ห้าม!! ทำหลังคาที่ทำให้ฝนตกไปบ้านข้างๆ
-เมื่อเข้าสู่ช่วงฤดูฝน หลายคนอาจพบปัญหาจากเพื่อนบ้านของเรา ทำหลังคาที่ทำให้ฝนตกใส่บ้านเราจนท่วมขังได้
ซึ่งการที่ทำหลังคา หรือรางน้ำที่ทำให้น้ำไหลตกใส่บ้านข้างๆ ถือเป็นความผิดตามกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ ที่บัญญัติไว้ในมาตรา ดังต่อไปนี้
มาตรา 1341 ท่านมิให้เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ทำหลังคาหรือการปลูกสร้างอย่างอื่น ซึ่งทำให้น้ำฝนตกลงยังทรัพย์สินซึ่งอยู่ติดต่อกัน
มาตรา 1337 บุคคลใดใช้สิทธิของตนเป็นเหตุให้เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ ได้รับความเสียหาย หรือเดือดร้อนเกินที่ควรคิดหรือคาดหมายได้ว่าจะเป็นไป ตามปกติ และเหตุอันควรในเมื่อเอาสภาพและตำแหน่งที่อยู่แห่งทรัพย์สินนั้นมา คำนึงประกอบไซร้ ท่านว่าเจ้าของอสังหาริมทรัพย์มีสิทธิจะปฏิบัติการเพื่อยังความเสียหายหรือเดือดร้อนนั้นให้สิ้นไป ทั้งนี้ไม่ลบล้างสิทธิที่จะเรียกเอาค่า ทดแทน
มาตรา 1340 เจ้าของที่ดินจำต้องรับน้ำซึ่งไหลเพราะระบายจากที่ดินสูงมาในที่ดินของตน ถ้าก่อนที่ระบายนั้นน้ำได้ไหลเข้ามาในที่ดินของตนตามธรรมดาอยู่แล้ว ถ้าได้รับความเสียหายเพราะการระบายน้ำ ท่านว่าเจ้าของที่ดินต่ำอาจเรียกร้องให้เจ้าของที่ดินสูงทำทางระบายน้ำและออกค่าใช้จ่ายในการนั้น เพื่อระบายน้ำไปให้ตลอดที่ดินต่ำจนถึงทางน้ำ หรือท่อน้ำสาธารณะ ทั้งนี้ไม่ลบล้างสิทธิแห่งเจ้าของที่ดินต่ำในอันจะเรียกเอาค่าทดแทน
***ความหมาย คือ กฎหมายห้ามไม่ให้เจ้าของบ้านหรือเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ ทำหลังคา ซึ่งทำให้น้ำฝนตกลงยังทรัพย์สินซึ่งอยู่ติดต่อกัน
และในกรณที่เพื่อนบ้านจำต้องรับน้ำที่ไหลจากบ้านคุณ ตามกรณีปกติ ในมาตรา1340 ถ้าน้ำไหลจากบ้านคุณอันเกิดจากถมที่ดินหรือสร้างบ้าน อันเป็นเหตุให้น้ำไหลเข้าไปในที่ดินเพื่อนบ้านจนเกินเหตุ อันเป็นเหตุให้เค้าได้รับความเดือดร้อน เค้าสามารถเรียกร้องให้คุณจัดการแก้ไขไม่ให้เค้าได้รับความเดือดร้อนได้หรือเค้าอาจจะทำเองแล้วให้คุณออกค่าใช้จ่าย เช่นทำรางน้ำฯลฯ และเค้าก็มีสิทธิเรียกค่าเสียหายในมูลละเมิดทดแทนได้จากความเสียหายในที่ดินที่เกิดขึ้นได้ ตาม มาตรา 420
มาตรา 420 ผู้ใดจงใจหรือประมาทเลินเล่อ ทำต่อบุคคลอื่นโดยผิดกฎหมายให้เขาเสียหายถึงแก่ชีวิตก็ดี แก่ร่างกายก็ดี อนามัยก็ดี เสรีภาพก็ดี ทรัพย์สินหรือสิทธิอย่างหนึ่งอย่างใดก็ดี ท่านว่าผู้นั้นทำละเมิดจำต้องใช้ค่าสินไหมทดแทนเพื่อการนั้น
- 36
ดูเพิ่มเติมในซีรีส์
โฆษณา
- ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
- © 2024 Blockdit
