series สินเชื่อ นางฟ้า นางมาร....
ตอน ก่อนไปbank รู้จัก 7C + E + R😡
สวัสดีค่ะ หลังจากมีบางท่าน request
สินเชื่อ นางฟ้า นางมาร....มานาน
ต้องขออภัยที่ล่าช้า
วันนี้ยุฟินทำการบ้าน โดยไปถามธนาคารชั้นนำ
เหลือง ม่วง เขียว ฟ้า
ว่าเขามีหลักการให้สินเชื่ออย่างไร
https://images.app.goo.gl/EEpVbasHR3rqqieY6
ต้องบอกก่อนนะจากการทำการบ้าน ของยุฟิน
เเละสอบถามจากธนาคาร ทั้งหลาย
ทำให้ทราบ หลักการสินเชื่อ เเต่เดิม 5C มัน
ไม่เพียงพอในปัจจุบัน😭
ยุฟินจึงเพิ่มเป็น 7C+E+R
จะจำเป็น 7 เซอร์ ก็ได้นะคะ
จะมีด้วยกันเเบบนี้นะคะ
ตัวเเรกนะคะ
1.🐥C-Capacity🐥
ขีดความสามารถ
ตัวนี้ธนาคารจะถามเลยคะ
คุณเป็นพนักงานประจำไหม
มีรายได้เท่าไร
ทำงานมาครบ 1-3 ปี ไหม
😭😭 โดยส่วนตัว ถือว่าโชคดี
ถ้าเป็นมนุษย์เงินเดือน การขอสินเชื่อจะง่ายมาก
ถ้าต้องการเงินไปซื้อรถ ไปซื้อบ้าน
เเต่ว่านะคะ
จะขอได้ 4 - 100 เท่า ของวงเงิน
ขึ้นอยู่กับประเภทสินเชื่อ
เเล้วมนุษย์ที่ประกอบธุรกิจส่วนตัว
ก็จะขอสินเชื่อได้ไหม
โดยหลัก ไม่ค่อยได้นะคะ😭😭
เขาบอกมันได้รายได้ไม่เเน่นอน
ไม่เหมือนมนุษย์เงินเดือน
เเต่นะคะ ถ้าอยากถามธนาคาร
เขาจะอยากให้คนมีรายได้มั่นคงมากกว่า
เเละcapacity เขาเอาไว้ใช้
วัดความสามารถในการจ่ายของเรา
หากมีไม่พอ จะถูกบังคับให้กู้ร่วม
2.🐤Character🐤
เขาไม่ได้ดูนะคะ ว่าเราเป็นคนชิวๆๆ สบายๆๆ
ชอบกินอะไรง่ายๆๆ
เเต่เขาจะดูเครดิตบูโร
เครดิตบูโร ถือ ประวัติสินเชื่อต่างๆ ที่เราเคยไปขอกู้ธนาคารอื่นๆ เราสามารถไปใช้บริการ เช็คเครดิตบูโรจากธนาคาร
อาคารสงเคราะห์มีบริการ เเต่ธนาคารอื่นจะตรวจสอบ
เเต่ไม่บอกเรา😑😑
เเละเขาจะดูว่าเราทำอาชีพอะไร
มีความเสี่ยงมากไหม เป็นบริษัทที่มีความน่าเชื่อถือไหม
จะสามารถชำระหนี้ได้เปล่า เช่นยาม เเม่บ้าน
เขาอาจจะไม่ปล่อยสินเชื่อให้ เพราะความสามารถในการชำระหนี้ไม่พอ
เเละถ้าเราขอกู้ทำโครงการต่างๆๆ เราต้องทำรายงาน เเผนธุรกิจ ที่เป็นตัวเเทนบุคลิกเราด้วย
ซึ่งจะมีประวัติความเป็นมา ความจำเป็นต้องกู้
รายได้ -รายจ่าย ประมาณการณ์
3.🦆Capital🦆
ตัวนี้ขาดไม่ได้เลยค่ะ
capital ในที่นี้เเปลว่าเงินทุน
หรือพูดภาษาชาวบ้าน
เเปลว่าเงินของตัวเอง
โดยปกติธนาคารจะให้กู้ต่อเมื่อ วางดาวน์ 5%-30%
ของงบประมาณโครงการทั้งหมด
ธนาคารจะให้กู้ 70%-95% ของงบประมาณทั้งหมด
เเต่จงจำไว้ ยิ่งเป็นสิ่งที่ธนาคารต้องรับความเสี่ยงเยอะ
จะต้องวางเงินดาวน์เยอะ
ซึ่งเรียง C -H - E
จำเป็นคนชื่อ ชีร์ ก็ได้ค่ะ
c- car เสี่ยงมากสุด ได้กู้ปั๊ป ขับรถหนีได้
มูลค่าสูง วงเงินดาวน์เยอะ ระยะเวลากู้ ไม่กี่ปี1-7 ปี
H - home ที่อยู่อาศัย
เสี่ยงปานกลาง บ้านเคลื่อนไม่ได้ หนีไม่ได้
มูลค่าสูงมาก วงเงินดาวน์ปานกลาง 10-20% ระยะเวลากู้ยาวนาน 10-30ปี
E-Electronics พวกเครื่องใช้ไฟฟ้า มือถือ คอมพิวเตอร์
ความเสี่ยงต่ำ เคลื่อนที่หนีได้ เเต่มูลค่าไม่สูงมาก
วงเงินดาวน์ 0% ต่ำสุด ระยะเวลา 1-5 ปี
ซึ่ง promotion จะไม่เท่ากัน
เเต่ระยะเวลาปลอดดอกเบี้ย ของ สิ่งที่มีความเสี่ยงมากจะสูง
เพราะเขาอยากให้ผ่อน🙃🙃
4.🙄Condition🙄
เงื่อนไข
โดยปกติ เงื่อนไข
ตรงส่วนนี้ ขอพูดคร่าวๆ เเล้วกันค่ะ
เพราะว่ามันเยอะมาก
เช่น
😳 อายุการกู้ ไม่เกิน 60 ปี ( เพราะธนาคารกลัวตายก่อน)
😳วงเงินไม่เกิน 5 เท่า ของเงินเดือน
😳ไม่จำเป็นต้องค้ำประกัน เพราะรถยนต์เป็นสิ่งค้ำอยู่เเล้ว
😳รายได้ไม่ถึง 20 % มูลค่าโครงการทั้งหมดต้อง
หาผู้กู้ร่วม
😳ผู้กู้ร่วมต้องถิ่นฐานในไทย เเละสายเลือดเดียวกัน
หรือ อยู่อย่างสามี ภรรยา
ยังมีอีกเยอะเลยค่ะ เดียวคราวหน้าจะมาพูดต่อ
5.🐺 Common sense🐺
ความสมเหตุสมผล
ในที่นี้ เขาไม่ปล่อยให้กู้ลอยๆ เหมือนช่วงก่อนต้มยำกุ้งนะคะ
เขาจะดูว่า เรากู้เอาไปใช้ทำอะไร
มันสามารถทำกำไร หรือ รายได้ ไหม ใช้เพื่ออยู่อาศัยจริง
ไหม
เช่น เราบอกขอกู้ 10 ล้านบาท ไปซื้อรถ 3 คัน
ภายในสามปี
ตรงนี้เเค่จำนวนเงิน กับคันรถก็เกินความจำเป็นเเละความสามารถชำระคืนเเล้วค่ะ
6.🦊Collacteral🦊
หลักทรัพย์ค้ำประกัน
ตัวนี้ มีหมดค่ะ เช่น กู้บ้าน บ้านที่กู้เป็นหลักค้ำประกัน
กู้รถ รถที่กู้เป็นหลักทรัพย์ค้ำประกัน
หรือบัตรเครดิต ก็มีหลักค้ำประกัน เป็นเงินฝากเรา (บางเเห่ง)
เพราะเขามีไว้ ถ้าเราไม่มีพอจ่าย ก็จะเอาไปขายทอดตลาด
7.💰Correct💰
ความถูกต้อง
เขาจะดูว่า ที่เราขอกู้ไป ใช้ตามที่ระบุวัตถุประสงค์จริงไหม
มีการบิดเบือนไปใช้อย่างอื่นเปล่า
เเละที่กู้ไป ถูกตามจุดประสงค์ไหม
Experience
ประสบการณ์
อันนี้สำหรับ สินเชื่อธุรกิจ
โดยปกติ อย่างยุฟิน จะขอกู้ไปทำคอนโด
ธนาคาร คำเเรกที่ถามยุฟิน เคยมีประสบการณ์ทำงานกี่ปี
เเละประสบการณ์ในธุรกิจ (ต้องเคยลงเงินจริง)
มาถึง 2 ปี ยัง ซึ่งธนาคาร เกือบทุกที่ถามค่ะ
ถ้าไม่ใช้ธนาคารเฉพาะกิจ sme จะขอกู้ยากมากค่ะ
เขาจะมีเงื่อนไขเยอะ
ดังนั้นถ้าจะประกอบธุรกิจ ควรขอธนาคารที่เป็นรัฐวิสาหกิจ หรือเฉพาะกิจ จะกู้ได้ง่ายกว่า เเต่ดอกเบี้ยอาจจะเเพงกว่า
relationship
ความสัมพันธ์
อันนี้ ใช้สำหรับกรณี ผู้กู้ร่วมค่ะ
ธนาคารบางเเห่ง มีเงื่อนไข ความสัมพันธ์ของผู้กู้ร่วม
ต้องเป็น คนในตระกูล ในสายเลือดเดียวกัน
ถ้าเพื่อน ชาย ชาย หญิง หญิง ไม่สามารถกู้ร่วมได้
เอานะคะ ก็จบลงเเล้วนะคะ ของ series สินเชื่อ
นางฟ้า หรือ นางมาร...สำหรับตอนนี้♥️
ติดตามทางFacebook♥️
ติดตามทาง Line Square 🐳 เเละพูดคุยกันได้ที่นี้
ส่งบทความ หรือ ข้อสงสัยทางการเงิน วิธีการใช้ บริหารเงิน🔣 ผ่านอีเมล์⚂
วันนี้ขอตัวลาไปก่อน เเละอย่าลืมติดตาม เพื่อไม่พลาด ข่าวสารทางการเงินใหม่ๆด้วยนะคะ♥️
#YuFinanceSi♥️
- 2
โฆษณา
- ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
- © 2024 Blockdit
