มันจะติดดินหน่อย ??
ปล่อยเช่าแล้วครับ เอื้ออาทรที่ซื้อมา
ทำจริง จบจริง !!
ซื้อมาได้ไม่เกิน 7 วัน มีคนเช่าแล้ว จริงๆมีคนขอเช่าตั้งแต่รู้ว่าผมจะซื้อด้วยซ้ำ แต่ขอคัดผู้เช่านิดนึง
ซื้อของพวกนี้ไม่สำคัญว่ามันจะต้องโก้ ต้องหรู ต้องดูดี แต่สำคัญที่ว่ามันสร้างผลตอบแทนให้เราหรือเปล่า และมันต้องสร้างได้จริงๆนะ ไม่ใช่เราจะไปดูแต่คำเชิญชวนที่สวยหรู แต่พอเอาจริงๆกับติดดอยก็มีเยอะไป
มันจะติดดินหน่อย...ทรัพย์นี้ที่ซื้ออาจจะดูว่ามันไม่ค่อยแพง มันไม่ค่อยมีมูลค่าในทางสายตาของคนทั่วไป แต่ถ้าคุณมองเป็น คุณจะเห็นมูลค่าของมันตั้งแต่วันแรกที่ซื้อ นั่นก็คือราคามันต่ำกว่ามูลค่า (undervalue) ในภาษาตลาดหุ้นคนที่ชอบซื้อพวกนี้คือ พวกเล่นหุ้นสาย VI
มันต่ำกว่ามูลค่ายังไง?? ในมุมมองผม บ้านเอื้ออาทรเป็นบ้านที่รัฐฯสร้างขึ้นมาเพื่อประชาชน ดังนั้นมันก็คล้ายๆกับสวัสดิการขั้นพื้นฐานที่ประชาชนจะได้รับ กล่าวคือรัฐสนับสนุนเงินในการสร้างเพื่อขายให้กับประชาชนในราคาที่แทบจะไม่ได้หวังผลกำไร จากนั้นพอเรามาดูราคาที่รัฐขายคือ 564,000.-฿ เป็นราคาปัจจุบัน ดังนั้นถ้าคุณซื้อในราคานี้ก็คือราคาพื้นฐานของทรัพย์นี้ แต่ถ้าคุณซื้อได้ต่ำกว่าราคานี้หล่ะ??
ใช่ครับ!! คุณจะได้ราคาที่ต่ำกว่ามูลค่าของมัน ดังนั้นไม่แปลกเลยที่ผมจะตัดสินใจซื้อในราคา 450,000.- ฿ และได้ห้องหัวมุม สภาพดี พร้อมกับการตกแต่งภายในห้องอีกประมาณสี่หมื่นกว่าบาท
ถ้าคุณอยากลงทุนอสังหาฯปล่อยเช่า ลองหาทรัพย์ที่ราคาไม่แพง ปล่อยเช่าแล้วได้ผลตอบแทนชนะดอกเบี้ยแบงค์หรือเทียบเท่า... บ้านเอื้ออาทรก็เป็นอีกตัวเลือกหนึ่งที่คุณสามารถเข้ามาเรียนรู้ได้...แต่..."มันจะติดดินหน่อย"
#สร้างเนื้อสร้างตัว
โฆษณา
- ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
- © 2024 Blockdit
