AWC อาณาจักรแสนล้าน
AWC หรือ Asset World Corporation ได้สร้างความฮือฮาให้กับนักลงทุน เนื่องจากเป็นบริษัทที่ระดมทุนจำนวนเกือบ 50,000 ล้านบาท วันนี้เราจะมาดูกันว่า AWC ทำธุรกิจอะไรกันบ้าง และระดมทุนไปทำอะไร
AWC อาณาจักรแสนล้าน
AWC ทำธุรกิจอะไร
AWC มีธุรกิจอยู่ 3 ส่วน คือ ธุรกิจโรงแรมและการบริการ อสังหาริมทรัพย์เพื่อประกอบกิจการการค้า (Retail and Wholesale) และธุรกิจอาคารสำนักงาน
ธุรกิจของ AWC
หากพิจารณาจากงบการเงิน 6 เดือนของปี 2562 แต่ละธุรกิจมีสัดส่วนรายได้ ดังนี้
- รายได้จากธุรกิจโรงแรม 3,329 ล้านบาท คิดเป็น 57% ของรายได้ทั้งหมด
- รายได้จากอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า 2,124 ล้านบาท คิดเป็น 36% ของรายได้ทั้งหมด
- รายได้อื่นอีก 387 ล้านบาท คิดเป็น 7% ของรายได้ทั้งหมด
และหากมองไปที่กำไรขั้นต้นพบว่า
- กำไรขั้นต้นจากธุรกิจโรงแรม 1,715 ล้านบาท คิดเป็น 59% ของกำไรทั้งหมด
- กำไรขั้นต้นจากจากอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า 953 ล้านบาท คิดเป็น 33% ของกำไรทั้งหมด
- กำไรขั้นต้นจากรายได้อื่นอีก 216 ล้านบาท คิดเป็น 8% ของกำไรทั้งหมด
โครงสร้างรายได้และกำไรขั้นต้น
ธุรกิจโรงแรม
ในส่วนของธุรกิจโรงแรม AWC บริหารโรงแรมชื่อดังอยู่มากมาย เช่น Marriot, A Luxury Collection Hotel, Okura, Le MERIDIEN, BANYAN TREE, Hilton, Double Tree by Hilton, SHERATON เป็นต้น โดยมีห้องพักในประเทศไทยทั้งหมดรวม 3,432 ห้อง เป็นรองจาก Erawan และ Centel
จำนวนห้องของแต่ละโรงแรมในประเทศไทย
ธุรกิจศูนย์การค้า
ในส่วนของธุรกิจศูนย์การค้า AWC บริหารสถานที่ท่องเที่ยวแนวไลฟ์สไตล์ คอมมูนิตี้ชอปปิ้งมอลล์ และคอมมูนิตี้มาร์เก็ตมากมาย เช่น AsiaTique, Tawana, Gateway, Pantip เป็นต้น โดยมีพื้นที่ให้เช่าราว 165,928 ตร.ม.
ศูนย์การค้าของ AWC
ซึ่งหากเปรียบเทียบแล้วยังมีพื้นที่ให้เช่าน้อยกว่า CPN และ SF อยู่พอสมควร
พื้นที่ให้เช่าเมื่อเทียบกับ CPN และ SF
ธุรกิจสำนักงานให้เช่า
ในส่วนของกลุ่มธุรกิจอาคารสำนักงานของ AWC เป็นโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แบบมิกซ์ยูส (Mixed-use) ที่มีผู้เช่าประเภทสำนักงานและร้านค้าปลีก โดยบริษัทฯ เป็นเจ้าของและดำเนินงานอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ในกรุงเทพฯ จำนวน 4 แห่งได้แก่ เอ็มไพร์ ทาวเวอร์ แอทธินี ทาวเวอร์ 208 วายเลสโร้ด และอินเตอร์ลิงค์ ทาวเวอร์ โดยมีพื้นที่ให้เช่าราว 270,594 ตร.ม.
สำนักงานให้เช่าของ AWC
โดยภาพรวม AWC มีสินทรัพย์ก่อนระดมทุนอยู่ที่ 92,351 ล้านบาท แต่ก็มีหนี้สินอยู่ประมาณ 67,009 ล้านบาท เช่นกัน
AWC ระดมทุนไปทำอะไร
จากหนังสือชี้ชวนของบริษัทบอกไว้ว่า AWC จะนำเงินไปซื้อกิจการประมาณ 25,500 ล้านบาท ชำระหนี้อีก 5,200 ล้านบาท และปรับปรุงสินทรัพย์เดิมอีกราว 10,331 ล้านบาท
ทำให้ภาพหลังจากระดมทุนบริษัทจะมีสินทรัพย์เกินกว่าแสนล้าน และมีหนี้ลดลงเหลือประมาณ 55,635 ล้านบาท ซึ่งหากเรามองภาพงบดุลแบบเต็มจะเป็นดังนี้
งบดุลคร่าว ๆ หลัง IPO
แต่ด้วย P/E ที่สูงลิ่วกว่า 200 เท่า คงต้องพิจารณากันนิดหนึ่งว่ากำไรจะโตทันราคาหรือไม่
ถ้าชอบอย่าลืมติดตาม “InvesTalk – สนทนาภาษานักลงทุน” ได้ทาง
Website: http://investalk.net/
Blockdit: https://www.blockdit.com/investalk
ขอบคุณครับ 🙏
- 8
ดูเพิ่มเติมในซีรีส์
โฆษณา
- ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
- © 2024 Blockdit
