[SKN Estate] เรียนท่านผู้มีอุปการะคุณ เราได้รวมรวมคอนโดให้ท่านเลือกซื้อหา คอนโดมือสองสภาพใหม่ ราคาดี ผลตอบแทนค่าเช่าดีครับ 5%-8% มีเฟอรนิเจอร์ครบ เครื่องใช้ไฟฟ้า ทีวี ตู้เย็น ไมโครเวฟ เครื่องซักผ้า ไม่ต้องซื้อใหม่

สำรวจ
ลงทุน
คำถาม

มีบัญชีอยู่แล้ว?หรือ

•

23 ก.พ. 2020 เวลา 20:14

เรียนท่านผู้มีอุปการะคุณ เราได้รวมรวมคอนโดให้ท่านเลือกซื้อหา คอนโดมือสองสภาพใหม่ ราคาดี ผลตอบแทนค่าเช่าดีครับ 5%-8%

มีเฟอรนิเจอร์ครบ เครื่องใช้ไฟฟ้า ทีวี ตู้เย็น ไมโครเวฟ เครื่องซักผ้า ไม่ต้องซื้อใหม่ กว่า 100,000-200,000 บาท มีการตกแต่งภายในแล้ว ราคา 100,000-500,000 บาท เรื่องราคาคอนโดมือสองนั้น สามารถต่อรองได้ มากกว่าคอนโด มือหนึ่งครับ

ข้อดีของคอนโดมือสองสภาพดี เราจะไม่ถูกนายหน้าหรือทีมขาย ชักจูงท่านว่าลงทุนปล่อยเช่าได้ราคาดี เมื่อท่านซื้อคอนโดมือหนึงไป จากประสบการณ์ ค่าเช่าจะต่ำกว่าที่แจ้งไว้ประมาณ 20% เพราะความต้องการการเช่าจริงๆนั้น เพราะการลงทุนที่ดีนั้น ควรที่จะกำหนดปัจจัยสิ่งแวดล้อมได้มากกว่า เช่น ซื้อคอนโดที่มีคนเช่าเต็ม หรือ ว่างน้อยที่สุด เพราะคู่แข่งของการเช่านั้นจะน้อยลง

ข้อได้เปรียบของเรา

่-ได้ผลตอบแทนดี มีเฟอรนิเจอร์ครบ เครื่องใช้ไฟฟ้า ทีวี ตู้เย็น ไมโครเวฟ เครื่องซักผ้า ไม่ต้องซื้อใหม่ กว่า 100,000-200,000 บาท มีการตกแต่งภายในแล้ว ราคา 100,000-500,000 บาท เรื่องราคาคอนโดมือสองนั้น สามารถต่อรองได้ มากกว่าคอนโด มือหนึ่งครับ

-เราเป็นทีมวิศวกรตรวจสอบสภาพอาคารรอยแตกร้าว โครงสร้าง หรือสถาปัตย์ และมีทีมประเมินราคา ให้ท่านได้เงินกู้คอนโดในราคาสูง

การคำนวน ผลตอบแทนคอนโดประมาณ 5% ต่อปี

สมมุติ

***คอนโดราคา 1 ล้านบาท ให้คิด

ราคาปล่อยเช่าได้=1,000,000*5/100/12 =4,166 บาท

***คอนโดราคา 1.5 ล้านบาท ให้คิด

ราคาปล่อยเช่าได้=1,500,000*5/100/12 =6,250 บาท

***คอนโดราคา 2 ล้านบาท ให้คิด

ราคาปล่อยเช่าได้=2,000,000*5/100/12 =8,333 บาท

***คอนโดราคา 2.5 ล้านบาท ให้คิด

ราคาปล่อยเช่าได้=2,500,000*5/100/12 =10,417 บาท

***คอนโดราคา 3 ล้านบาท ให้คิด