เพิ่งเริ่มทำงานแต่อยากมีคอนโดทำไงดี?
-ราคาเฉลี่ยของคอนโดมิเนียมในกรุงเทพ อยู่ที่ 65,000 บาท ต่อ ตร.ม.
-คนเพิ่งเริ่มทำงานส่วนมาก มีความสามารถซื้อบ้านหรือคอนโดได้ในงบประมาณ 1,500,000 บาท
-ค่าผ่อนบ้านหรือคอนโดไม่ควรเกิน 40% ของรายได้ต่อเดือน
ในแต่ละปีมีบัณฑิตก้าวเข้าสู่ตลาดงานไทยในจำนวนมหาศาล ซึ่งสำหรับหลายๆ คนนี่คือจุดเปลี่ยนสำคัญของชีวิต เพราะจำเป็นต้องโยกย้ายที่อยู่อาศัย จากที่เคยใกล้สถานศึกษาไปอยู่ในจุดที่สะดวกต่อการเดินทางไปทำงานแทน และสำหรับใครที่เข้ามาทำงานในเมืองหลวง
ต้องยอมรับว่าการหาที่พักอาศัยที่เหมาะสมทั้งในเรื่อง สภาพแวดล้อม สิ่งอำนวยความสะดวกและราคา อาจไม่ใช่เรื่องง่าย การเลือกอยู่ในคอนโดอาจจะตอบโจทย์สำหรับหนุ่มสาวที่กำลังค้นหาตัวเองได้มากกว่า นอกจากนั้นการซื้อคอนโดก็ดูสมเหตุสมผลในช่วงวัยนี้มากกว่าบ้านหลังใหญ่อีกด้วย
☘️ราคาเฉลี่ยของคอนโดมิเนียมในกรุงเทพฯ☘️
จากข้อมูลของการสำรวจ พบว่าปัจจุบันราคาเฉลี่ยของคอนโดมิเนียมในกรุงเทพ อยู่ที่ 65,000 บาทต่อตารางเมตร ซึ่งโดยทั่วไปค่าใช้จ่ายสำหรับที่อยู่อาศัยควรจะไม่เกิน 40% ของรายได้ทั้งหมดในแต่ละเดือน
เมื่อพิจารณาถึงค่าเฉลี่ยโดยรวมของแรงงานหน้าใหม่กลุ่มนี้ ตัวเลขจะอยู่ราวคนละ 20,000 บาทต่อเดือน ขนาดพื้นที่ใช้สอยประมาณ 30 ตารางเมตร
ทำให้การหารายได้เพื่อผ่อนคอนโดสักห้องไม่ใช่เรื่องง่าย นี่จึงเป็นความท้าทายที่เหล่าแรงงานหน้าใหม่นี้จะต้องเผชิญ
ซึ่งก็แตกต่างกันไปในแต่ละสาขาอาชีพดังที่กล่าวไปแล้ว นั่นคือเหตุผลว่า ทำไมถึงอยากแนะนำให้พวกเขาเลือกดูคอนโดมิเนียมในเพดานราคา 1,500,000 บาทซึ่งมี
☘️การคำนวนค่างวดในการผ่อนคอนโด☘️
สำหรับเงินผ่อนต่อเดือนนั้น เราขอยกตัวอย่างการคำนวณอย่างง่ายดังนี้ โดยหากคุณเลือกห้องราคา 1,500,000 บาท ผ่อนที่อัตราดอกเบี้ยคงที่ 5% ต่อปี เป็นระยะเวลา 30 ปี คุณต้องจ่ายประมาณ 8,335 บาทต่อเดือน หรือคิดเป็น 41% ของเงินเดือนเฉลี่ยทั่วไป (คิดจากอัตราเงินเดิน 20,000บาท)
นี่เป็นเพียงหนึ่งในปัจจัยในการเลือกซื้อคอนโด หรือที่อยู่อาศียของเด็กจบใหม่ หรือคนที่เพิ่งเริ่มทำงานสร้างตัวอย่างจริงจังเท่านั้น ยังมีปัจจัยอีกหลายอย่างที่จำเป็นต้องพิจารณาในการเลือกซื้อที่พักอาศัยแห่ง
ถ้ามีข้อมูลดีๆทาง GreenLand Real Estate จะหยิบมาแลกเปลี่ยนให้ได้อ่านอีก ฝากกดติดตามเป็นกำลังใจด้วยนะครับ
โฆษณา
- ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
- © 2024 Blockdit
