มนุษย์เงินเดือนควร "ซื้อรถ" หรือ "ซื้อบ้าน" ก่อนกัน?
หลายคนคงเคยตั้งคำถามว่ามนุษย์เงินเดือนอย่างเราๆ เมื่อเก็บเงินได้ก้อนหนึ่งแล้ว
เราควรจะซื้อรถหรือซื้อบ้านก่อนกัน
เราทราบดีอยู่แล้วว่ารถยนต์มีมูลค่าลดลงตั้งแต่ถอยออกจากโชว์รูม จากนั้นก็ยังค่อยๆ
ลดลงทุกเดือนทุกปี ยิ่งรถเกิดอุบัติเหตุชนหนัก หรือมีรุ่นใหม่ออกมา ก็จะยิ่งปล่อยขายได้
ยาก ต่างจากอสังหาริมทรัพย์จำพวกบ้านหรือคอนโดมีเนียม ที่นับวันมูลค่าจะยิ่งสูงขึ้น
จะซื้อเก็บไว้เฉยๆ หรือซื้อเพื่ออยู่อาศัย หากปล่อยขายก็ต้องมีกำไรติดไม้ติดมืออย่างแน่นอน
นั่นจึงเป็นสาเหตุให้หลายคนตั้งคำถามว่า หากมนุษย์เงินเดือนที่มีเงินเก็บสะสมก้อนเล็กๆ
ก้อนหนึ่ง ควรนำเงินก้อนนั้นไปดาวน์รถ หรือไปซื้อบ้านก่อนกัน เรามีเหตุผลดีๆ ที่จะมาบอกคุณว่าทำไมคุณควร "ซื้อรถ" ก่อนซื้อบ้าน
1.กู้ซื้อรถง่ายกว่ากู้ซื้อบ้าน
โดยทั่วไปแล้ว การขอสินเชื่อเช่าซื้อรถยนต์ จะไม่ยุ่งยากเท่ากับการขอสินเชื่อบ้าน
เนื่องจากระยะเวลาการผ่อนชำระรถยนต์น้อยกว่ามาก ส่วนใหญ่มักขอสินเชื่อประมาณ 60
เดือน หรือ 5 ปี เต็มที่ก็ไม่เกิน 84 เดือน หรือ 7 ปี แต่ก็แลกมาด้วยดอกเบี้ยที่สูงขึ้นตามไป
ด้วย เพียงขอแค่มีรายรับประจำที่แน่นอน มีที่อยู่ติดต่อชัดเจน ไม่มีประวัติหนี้เสีย การซื้อรถ
หนึ่งคันก็แทบไม่ต่างอะไรกับการผ่อน Macbook เลย
2.ผ่อนรถเป็นหนี้สั้นกว่าผ่อนบ้าน
อย่างที่บอกไปตั้งแต่ข้อที่แล้วว่าการซื้อรถยนต์หนึ่งคัน เรามักจะเลือกระยะเวลาผ่อนไม่เกิน
5 ปี นั่นแปลว่าหนี้ของคุณจะหมดเร็วกว่าเมื่อเทียบกับการซื้อบ้าน ที่มีระยะเวลาผ่อนยาวจน
ถึง 30 ปี ยิ่งปัจจุบันมีนโยบายดอกเบี้ยรถยนต์แบบลดต้นลดดอกเช่นเดียวกับบ้านแล้ว
หากคุณโปะค่างวดมากขึ้นเท่าไหร่ เงินต้นก็ยิ่งหมดเร็วขึ้นเท่านั้น ซึ่งจะทำให้คุณมีโอกาส
ปลดหนี้ได้เร็วกว่าที่ตกลงไว้แต่แรกด้วย
3.ซื้อรถแล้วซื้อบ้าน ง่ายกว่าซื้อบ้านแล้วค่อยซื้อรถ
ไม่ว่าจะเป็นสินเชื่อรถหรือบ้าน ธนาคารหรือไฟแนนซ์ที่ขอสินเชื่อจำเป็นต้องดูภาระค่าใช้
จ่ายแต่ละเดือนของคุณ หากคุณซื้อรถก่อนและชำระเป็นประจำทุกเดือน ภาระค่าผ่อนรถก็
จะหมดภายในระยะเวลาไม่กี่ปี นั่นทำให้คุณขอกู้ซื้อบ้านได้ง่ายและได้วงเงินมากขึ้น
แต่หากคุณซื้อบ้านก่อน ภาระค่าผ่อนบ้านจะอยู่ยาวไปถึง 30 ปี หากคุณมีรายรับไม่สูงมาก ภาระดังกล่าวอาจส่งผลให้คุณขอสินเชื่อซื้อรถได้ยากขึ้นด้วย
4.ประวัติการผ่อนรถถือเป็นเครดิตสำหรับการซื้อบ้าน
หากคุณมีประวัติการผ่อนชำระที่ดี นั่นหมายความว่า คุณมีเครดิตบวกที่ช่วยให้สามารถกู้ซื้อบ้านได้ง่ายขึ้น เนื่องจากบริษัทไฟแนนซ์จะส่งข้อมูลการชำระเงินให้กับเครดิตบูโร
อย่างไรก็ดี สิ่งที่สำคัญที่สุดในการตัดสินใจระหว่างซื้อรถกับซื้อบ้าน คือ "ความจำเป็น" ที่ไม่
เหมือนกันในแต่ละคน หากคุณซื้อบ้านหรือคอนโดในทำเลใกล้ที่ทำงาน และไม่มีความจำ
เป็นต้องใช้งานรถยนต์เลย การซื้อบ้านก่อนก็ย่อมเหมาะสำหรับคุณมากกว่า
แต่หากคุณคิดว่าจำเป็นต้องใช้รถในการทำงาน การท่องเที่ยว หรือเดินทางไปต่างจังหวัด
บ่อยๆ การซื้อรถก็จะช่วยเพิ่มความสะดวกสบาย และประสบการณ์ชีวิตใหม่ๆ ได้
เมื่อคุณหมดหนี้รถแล้ว คุณก็ยังใช้งานรถคันนั้นต่อได้อีกเรื่อยๆ นับสิบปี
ขอแค่หมั่นบำรุงรักษาให้อยู่ในสภาพดีเสมอ ทีนี้คุณก็มีทั้งเวลาและเครดิตช่วยให้ซื้อบ้านใน
ฝันต่อได้แล้วล่ะครับ
#sanook
🖐หากคุณต้องการสาระดีดีจากเพจ ตอบโจทย์ความสำเร็จ ของเรา
ให้กดติดตามไว้นะครับทุกวันเวลา 07:00น.
จะมีเนื้อหาสาระดีดีส่งตรงให้กับคุณถึงบ้านครับ🙏
- 14
โฆษณา
- ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
- © 2024 Blockdit
