'เจ้าสัวเจริญ' จ่อตั้งกองทุนหมื่นล้าน ช้อนซื้อ 100 โรงแรมแห่ขายหนีโควิด
ธุรกิจโรงแรมไทยวิกฤติหนัก “แอสเสท เวิรด์” ธุรกิจอสังหาฯเจ้าสัวเจริญ เผยทุนไทยรุมเสนอขายโรงแรมกว่า 100 โครงการ หนีพิษโควิด เตรียมจัดตั้งกองทุนวงเงินหลักหมื่นล้านบาท ช้อนซื้อรีแบรนด์ใหม่ ระบุสนใจ 30 แห่ง เสริมพอร์ตสินทรัพย์ 1.24 แสนล้านบาท
'เจ้าสัวเจริญ' จ่อตั้งกองทุนหมื่นล้าน ช้อนซื้อ 100 โรงแรมแห่ขายหนีโควิด
วิกฤติโควิด-19 ส่งผลกระทบต่อภาคธุรกิจโรงแรมและท่องเที่ยวอย่างแสนสาหัส เจ้าของโรงแรมในไทยหลายรายสายป่านยาวไม่พอ จึงตัดใจเสนอขายโรงแรมในมือหวังนำกระแสเงินสดมาเสริมสภาพคล่อง พยุงกิจการให้ไปต่อ ในภาวะที่ไม่รู้ว่าวิกฤติโควิด-19 จะจบลงเมื่อใด
โดยหนึ่งในกลุ่มทุนเนื้อหอมที่เจ้าของโรงแรมหลายรายสนใจเสนอขายโรงแรมให้คือบริษัทแอสเสท เวิรด์ คอร์ป จำกัด (มหาชน) หรือ AWC ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของเจ้าสัวเจริญ สิริวัฒนภักดี ซึ่งปัจจุบันมีมูลค่าทรัพย์สินกว่า 1.24 แสนล้านบาท
นางวัลลภา ไตรโสรัส ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้จัดการใหญ่บริษัทแอสเสท เวิรด์ คอร์ป จำกัด (มหาชน) หรือAWC ยอมรับว่า วิกฤติโควิด-19 ส่งผลกระทบต่อภาคธุรกิจโรงแรมและท่องเที่ยวไทยอย่างหนัก จนเจ้าของโรงแรมหลายรายต้องการขายโรงแรมเพราะไปต่อไม่ไหว โดยปัจจุบันมีการติดต่อขอเสนอขายโครงการโรงแรมและพาณิชยกรรม (Commercial) ให้ AWC เข้าซื้อกว่า 100 โครงการ ส่วนใหญ่เป็นโรงแรม มีทั้งระดับ 3-5 ดาว เสนอขายในราคาตั้งแต่หลักร้อยล้านบาทถึงแพงสุดหลักหมื่นล้านบาท ส่วนอีก 5-6 โครงการเป็นคอมเมอร์เชียล โดยตั้งอยู่ในกรุงเทพฯมากที่สุด และกระจายในต่างจังหวัด เช่น ภูเก็ต ชลบุรี และอื่นๆ
100โรงแรมแห่เสนอขายเจ้าสัวเจริญ
“มีเจ้าของโรงแรมจำนวนมากติดต่อเข้ามายังAWCรวมถึงบริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) ซึ่งเป็นอีกหนึ่งบริษัทด้านอสังหาริมทรัพย์ในกลุ่มสิริวัฒนภักดี เพื่อเสนอขายโครงการโรงแรมและคอมเมอร์เชียล เมื่อเจาะเฉพาะจำนวนโรงแรมที่เสนอขายให้AWCปัจจุบันมีกว่า 100 โครงการ ส่วนใหญ่เป็นทุนไทย มีเชนโรงแรมรับบริหารอยู่ก็มี แต่เจ้าของเป็นคนไทย มาเสนอขายโรงแรมชัดเจนหลังเจอวิกฤติโควิด”
โดยในมุมของAWCมองว่านอกจากจะเป็นโอกาสในช่วงวิกฤติ สามารถซื้อโรงแรมเพื่อนำมาปรับปรุงสร้างคุณค่าแก่นักลงทุนของAWCแล้ว ตลาดโรงแรมยังต้องการเราเข้าไปช่วยต่อเวลา ช่วยเหลือผู้ประกอบการในระบบให้อยู่รอดจากวิกฤติโควิดซึ่งเป็นวิกฤติที่รุนแรงมากที่สุดนับตั้งแต่อุตสาหกรรมท่องเที่ยวไทยพบเจอ
เตรียมตั้งกองทุนหมื่นล้านช้อนซื้อ
AWC จึงเตรียมจัดตั้งกองทุนในลักษณะ Opportunity Fund วงเงินหลักหมื่นล้านบาท ดึงนักลงทุนต่างชาติ เช่น กองทุนส่วนบุคคล (Private Fund)จากทั้งในเอเชียและยุโรปมาร่วมลงทุนผ่านกองทุนดังกล่าวกับ AWC ซึ่งจะเป็นผู้บริหารกองทุนฯเพื่อช้อนซื้อโรงแรมในประเทศไทย ขณะนี้กำลังปรึกษาธนาคารทั้งในและต่างประเทศเพื่อเตรียมเรื่องจัดตั้งกองทุนฯ คาดว่าจะจัดตั้งได้ช่วงต้นปี 2564 โดยปัจจุบันAWCมีอัตราส่วนหนี้สินต่อทุน (D/E)อยู่ในระดับต่ำที่ 0.7 เท่า
เล็งซื้อ30โรงแรมพัฒนาต่อ
“โรงแรมที่ AWC สนใจซื้อต้องอยู่ในเมืองที่มีศักยภาพ ไม่ได้จำกัดว่าจะต้องเป็นกี่ดาว แต่เน้นดูว่ามีโอกาสนำมาพัฒนา ปรับปรุง และรีแบรนด์หรือไม่ เพื่อให้ตรงกับกลยุทธ์ของบริษัทฯ ทั้งในแง่กระจายความหลากหลายของธุรกิจ และสร้างสมดุลเรื่องโลเกชั่นกับกลุ่มเป้าหมายที่เน้นนักท่องเที่ยวกลุ่มครอบครัวและกลุ่มจัดประชุมสัมมนา โดยจากจำนวนโรงแรมที่เข้ามาเสนอขายกว่า 100 โครงการ พบว่า มี 30%ที่ตรงกับดีเอ็นเอของAWCและเมื่อมีข้อสรุปเรื่องดีลซื้อโรงแรม ก็สามารถรีแบรนด์ และสร้างรายได้และกระแสเงินสดได้ทันที”
- 253
โฆษณา
- ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
- © 2024 Blockdit
