Blockdit Logo (Mobile)
ลงทุนแมน
ยืนยันแล้ว
•
20 พ.ย. 2020 เวลา 02:40 • ธุรกิจ
CPN กับ CRC ของเครือเซ็นทรัล ต่างกันอย่างไร?
7
หลายคนคงรู้จัก ห้างเซ็นทรัลพลาซา กันเป็นอย่างดี
แต่เรื่องที่หลายคนคงกำลังสับสนอยู่ตอนนี้
คือ CPN หรือ เซ็นทรัลพัฒนา กับ CRC หรือ เซ็นทรัล รีเทล คอร์ปอเรชั่น
สองบริษัทนี้ มีคำว่า เซ็นทรัล เหมือนกัน
และเป็นธุรกิจในเครือเซ็นทรัลเหมือนกัน
แล้วมันมีความแตกต่างกันอย่างไร?
ลงทุนแมนจะเล่าให้ฟัง
7
บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ CPN
ก่อตั้งขึ้นในปี พ.ศ. 2523 เพื่อทำธุรกิจพัฒนาและบริหารศูนย์การค้าขนาดใหญ่
รวมทั้งอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจร
4
โดยรายได้ของ CPN มาจาก 2 ส่วนหลักๆ คือ
1. ธุรกิจพัฒนาและบริหารศูนย์การค้า
ธุรกิจนี้นับเป็นรายได้หลักของ CPN
โดยรายได้มาจากค่าพื้นที่ค้าปลีกให้เช่า
รายได้จากการให้บริการระบบสาธารณูปโภค
ระบบรักษาความปลอดภัย และรักษาความสะอาดภายในศูนย์การค้า
1
2. ธุรกิจอื่นที่นอกเหนือจากธุรกิจพัฒนาและบริหารศูนย์การค้า
เช่น การบริหารอาคารสำนักงาน, การบริหารโรงแรม, อาคารที่พักอาศัย, ศูนย์อาหาร และค่าธรรมเนียมการบริหารอสังหาริมทรัพย์ที่เกิดจากการลงทุนในกองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์และกองทรัสต์ (CPNREIT และ CPNCG)
2
โดยรายได้ของ CPN มาจาก
ธุรกิจพัฒนาและบริหารศูนย์การค้า 73%
ธุรกิจอื่นที่นอกเหนือจากธุรกิจพัฒนาและบริหารศูนย์การค้า 27%
5
รู้จัก CPN กันไปแล้ว มารู้จัก CRC กันบ้าง..
บริษัท เซ็นทรัล รีเทล คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ CRC
คือธุรกิจค้าปลีกรายใหญ่ของไทย ภายใต้กลุ่มเซ็นทรัล
4
ถ้าถามว่า จุดเริ่มต้นของ CRC เกิดมาตั้งแต่เมื่อไร
เรื่องนี้ต้องย้อนกลับไปถึงในปี พ.ศ. 2490
เมื่อคุณเตียง จิราธิวัฒน์ เริ่มเปิดร้านค้าเล็กๆ ที่เป็นตึกแถวในกรุงเทพมหานคร
ต่อมาในปี พ.ศ. 2499 คุณเตียง และ คุณสัมฤทธิ์ จิราธิวัฒน์ ได้เปิดห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล ขึ้นในย่านวังบูรพา ซึ่งนั่นนับเป็นสาขาแรกของห้างเซ็นทรัล
1
Cr. Central Group
จากวันนั้นมา ตระกูลจิราธิวัฒน์ ก็ได้ขยายกิจการห้างเซ็นทรัลให้เติบโตตลอดมา
3
ในปี พ.ศ. 2562 CRC มีบริษัทย่อยและบริษัทร่วมจำนวนถึง 130 บริษัท ทั้งในประเทศไทยและต่างประเทศ
และมีร้านค้าภายใต้แบรนด์ค้าปลีกตนเองในประเทศไทยถึง 1,934 ร้าน เวียดนาม 132 ร้าน และอิตาลี 9 ร้าน
1
โดยธุรกิจของ CRC แบ่งออกเป็น 3 กลุ่มหลัก ได้แก่
1. กลุ่มแฟชั่น ซึ่งขายสินค้าเครื่องแต่งกาย รองเท้า เครื่องประดับ เครื่องสำอาง และของใช้ในบ้านอื่นๆ ผ่านห้างสรรพสินค้าทั้งในไทยและอิตาลี
และยังมีร้านขายสินค้าเฉพาะทางที่ขายชุดกีฬาและอุปกรณ์กีฬา อย่างเช่น ซูเปอร์สปอร์ต, ฟิตบายซูเปอร์สปอร์ต และไฮเปอร์มาร์เกตในเวียดนาม
Cr. Central Retail
2. กลุ่มฮาร์ดไลน์ ซึ่งขายสินค้าวัสดุก่อสร้าง สินค้าตกแต่งบ้าน สินค้าอิเล็กทรอนิกส์ และเครื่องใช้ไฟฟ้า โดยแบรนด์ที่ขายสินค้าประเภทนี้ของ CRC เช่น ไทวัสดุ, บ้านแอนด์บียอนด์ และเพาเวอร์บาย
1
Cr. Central Retail
3. กลุ่มอาหาร ซึ่งขายอาหารทั้งของสดและของแห้งในรูปแบบซูเปอร์มาร์เกต และร้านสะดวกซื้อ โดยแบรนด์ที่ขายสินค้าประเภทนี้ของ CRC เช่น ท็อปส์, เซ็นทรัล ฟู้ด ฮอลล์ และแฟมิลี่มาร์ท
1
Cr. Central Retail
โดยปัจจุบัน รายได้ของ CRC มาจากธุรกิจ 3 กลุ่มนี้ถึง 89% ส่วนอีก 11% มาจากรายได้อื่น เช่น รายได้จากการบริการ
และถ้าแบ่งตามพื้นที่จะพบว่า รายได้จะมาจากประเทศไทย 74% และต่างประเทศ 26%
แล้วผลประกอบการของทั้งสองบริษัทนี้เป็นอย่างไร?
บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน)
ปี พ.ศ. 2561 รายได้ 37,663 ล้านบาท กำไร 11,216 ล้านบาท
ปี พ.ศ. 2562 รายได้ 39,930 ล้านบาท กำไร 11,738 ล้านบาท
2
ส่วน บริษัท เซ็นทรัล รีเทล คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน)
ปี พ.ศ. 2561 รายได้ 206,620 ล้านบาท กำไร 8,648 ล้านบาท
ปี พ.ศ. 2562 รายได้ 222,737 ล้านบาท กำไร 9,016 ล้านบาท
3
สรุปแล้วก็คือ CPN ทำธุรกิจเกี่ยวกับการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ โดยพัฒนาพื้นที่ศูนย์การค้ารวมทั้งอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งมีรายได้หลักคือ “ค่าเช่า”
2
ส่วน CRC ทำธุรกิจค้าปลีกผ่านแบรนด์ต่างๆ โดยมีรายได้หลักมาจากการขายสินค้า ซึ่ง CRC ก็คือผู้เช่ารายหนึ่ง ที่มาเช่าพื้นที่ของ CPN เพื่อตั้งร้านค้าปลีกนั่นเอง..
ปิดท้ายด้วยข้อมูลที่น่าสนใจ รู้ไหมว่า ตระกูลจิราธิวัฒน์ เจ้าของเครือเซ็นทรัล เป็นตระกูลที่ร่ำรวยอันดับที่ 2 ของประเทศไทย โดยในปีที่ผ่านมา ตระกูลจิราธิวัฒน์ มีทรัพย์สินรวมกันสูงกว่า 634,000 ล้านบาท..
1
References
-รายงานประจำปี 2562, บริษัท เซ็นทรัล รีเทล คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน)
-รายงานประจำปี 2562, บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน)
-แบบ 56-1 ปี 2562, บริษัท เซ็นทรัล รีเทล คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน)
-แบบ 56-1 ปี 2562, บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน)
-คำอธิบายและวิเคราะห์ของฝ่ายจัดการ ไตรมาสที่ 3 สิ้นสุดวันที่ 30 ก.ย. 2563, บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน)
-คำอธิบายและวิเคราะห์ของฝ่ายจัดการ ไตรมาสที่ 3 สิ้นสุดวันที่ 30 ก.ย. 2563, บริษัท เซ็นทรัล รีเทล คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน)
-https://www.bangkokpost.com/thailand/general/1674600/thailands-rich-list#:~:text=The%20Chearavanont%20family%20retains%20No,billion%20(633.2%20billion%20baht).
1
โฆษณา