การซื้อคอนโดมิเนียมเพื่อการปล่อยเช่าแน่นอนว่าผู้ที่ลงทุนไม่ว่าจะเป็นการซื้อเพียง 1 ยูนิตหรือจำนวนมาก
ล้วนมีวัตถุประสงค์เพื่อความต้องการผลตอบแทนจากการลงทุนทั้งในรูปแบบของผลตอบแทนจากการเช่า
และในรูปแบบของผลตอบแทนจากการปล่อยเช่ารายเดือนในสัญญา 3 เดือน 6 เดือนหรือว่า 1 ปีแล้วแต่ตกลงกันระหว่างผู้เช่าและผู้ปล่อยเช่า (เจ้าของห้อง)
จากนั้นเมื่อเวลาผ่านไปสักระยะอาจจะเป็น 3 – 5 ปีหรือมากกว่านั้นสำหรับบางโครงการเจ้าของห้องก็อาจจะประกาศขาย
เพื่อรับผลตอบแทนจากการขายที่ได้จากการที่ราคาขายมากขึ้นหรือแตกต่างจากตอนที่ซื้อเล็กน้อยหรือมากกว่า 10 – 30% ก็ตาม
โดยในช่วง 10 ปีที่ผ่านมาการลงทุนในลักษณะนี้ได้รับการยอมรับว่าเป็น 1 ในวิธีการลงทุนที่ได้ผลตอบแทนค่อนข้างสูง
โดยช่วง 5 – 6 ปีก่อนหน้านี้อาจจะได้รับผลตอบแทนมากถึง 7 – 8% จากการปล่อยเช่า และมากกว่า 20 – 30% จากการขายเมื่อเวลาผ่านไป
แต่ช่วง 3 – 4 ปีที่ผ่านมาผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าลดลงเหลือเพียงไม่เกิน 4 – 5% ต่อปี
ซึ่งก็ยังถือว่าเป็นอัตราผลตอบแทนที่น่าสนใจเพราะยังไงก็ยังสูงกว่าดอกเบี้ยเงินฝากธนาคาร
และความเสี่ยงยังอยู่ในอัตราที่ยอมรับได้ เพราะสุดท้ายแล้วเจ้าของเงินลงทุนก็ยังได้คอนโดมิเนียมอยู่ในมือ
โฆษณา
- ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
- © 2024 Blockdit
