ตราสารทางการเงินนี้ เป็นหลักทรัพย์ที่ได้ผลตอบแทนจากกระแสเงินสดจากสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ในสหรัฐ โดยถ้าผู้กู้สินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ต่างๆเหล่านี้ยังมีการชำระหนี้เข้ามาอยู่ ผู้ลงทุนในหลักทรัพย์นี้ก็ย่มจะได้ผลตอบแทนไปเรื่อยๆ แต่เราก็ต่างรู้กันว่าผู้กู้สินเชื่อในสหรัฐนั้นไม่สามารถจ่ายเงินค่ากู้ได้เมื่อฟองสบู่แตกทำให้ นักลงทุนและสถาบันการเงินต่างๆนั้นสูญเสียเงินไปจำนวนมากกับตราสารทางการเงิน MBS นี้ เป็นจุดเริ่มต้นของ Subprime Crisis เลยทีเดียว
2️⃣ อีกหนึ่งผลิตภัณฑ์ทางการเงินที่ชื่อว่า Collateralized Debt Obligation (CDO) ก็ทำให้เกิดวิกฤตที่รุนแรงขึ้นเช่นกัน