รูปแบบการลงทุนของคนดังเกาหลี และเหตุผลว่า ทำไมถึงเกิดกระแสเทขายอสังหาริมทรัพย์ของเซเลบดังจำนวนมาก?
ต้องยอมรับว่า ดาราเกาหลี และนักร้องชื่อดังในวงการเค-ป็อบ เป็นอาชีพที่หารายได้เป็นจำนวนมาก และเมื่อมีรายได้มากขึ้นๆ หลายคนก็เลือกที่จะเปลี่ยนเม็ดเงินเหล่านี้ เป็นการลงทุน มากกว่าจะเก็บไว้ในรูปแบบเงินสด
การลงทุนซื้ออสังหาริมทรัพย์ในทำเลดีๆ เช่น ย่านธุรกิจ หรือใจกลางเมือง ก็ถือเป็น 1 ในทางเลือกในการเพิ่มมูลค่าสินทรัพย์ของพวกเขาและเธอ
เช่น คิม แตฮี ดาราสาวชื่อดัง เธอเลือกที่จะลงทุนซื้ออสังหาริมทรัพย์ 5 ชั้น ใกล้สถานีกังนัมในปี 2014 ที่ราคา 13,000 ล้านวอน(11.7 ล้านดอลลาร์) มีรายงานว่า เธอขายได้ในราคา 20,000 ล้านวอนในเดือนมีนาคม
แตฮีกวาดรายได้เข้ากระเป๋าไปราวๆ 7,000 ล้านวอน(ประมาณ 195 ล้านบาท) จากข้อตกลง
คัง จีฮยอน หรือโซยู นักร้องสมาชิกวง Sistar มีรายงานว่า เธอสามารถขายตึกของเธอในย่านยอนนัม-ดง(พื้นที่สุดฮิปทางตะวันตกของกรุงโซล) ได้ในราคา 2 เท่า จากที่เธอซื้อมาในราคา 1,500 ล้านวอนในปี 2016
นักแสดงสาว ฮัน ฮโยจู ก็เป็นอีก 1 ในนักลงทุนซื้อ-ขายอสังหาริมทรัพย์ เธอตัดสินใจขายอสังริมทรัพย์ในย่านใจกลางกรุงโซล ในราคา 8,000 ล้านวอน เมื่อเดือนพฤศจิกายนปีที่ผ่านมาหลังจากซื้อมาด้วยราคา 5,500 ล้านวอนในปี 2017
ฮโยจู เธอน่าจะทำกำไรได้ราวๆ 2,500 ล้านวอน(เกือบๆ 70 ล้านบาท) ในดีลนี้
แต่ก็มีข้อมูลระบุว่า คนดังจำนวนมากเริ่มทยอยเทขายอสังหาริมทรัพย์ออกมา ก่อนที่กฎเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยจะมีผลบังคับใช้ และอาจจะทำให้การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ทำได้ยากขึ้นในอนาคต
"ด้วยกฎข้อบังคับของ LTV ที่จำกัด การเข้าถึงเงินกู้ของนักลงทุนรายย่อยจะเห็นอุปสรรคมากขึ้น ในการลงทุนของพวกเขา”
โช ฮยอนแทค นักวิจัยจาก SG Lab ซึ่งเป็นหน่วยงานด้านอสังหาริมทรัพย์ กล่าวกับนักข่าว
“สำหรับเจ้าของบ้านในพื้นที่ที่ได้รับความนิยมที่ต้องการเทขายอสังหาริมทรัพย์ออกมาก่อนเดือนกรกฎาคม คาดว่าราคาน่าจะผันผวน”
#เกาหลีใต้
โฆษณา
- ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
- © 2024 Blockdit
