Wu Yajun จากสาวโรงงาน สู่ผู้ก่อตั้งธุรกิจ มูลค่า 1.2 ล้านล้านบาท
รู้หรือไม่ บริษัทที่มีมูลค่ามากที่สุดในไทย คือ ปตท.
ซึ่งมีมูลค่าบริษัทอยู่ที่ 1.2 ล้านล้านบาท
โดยที่ปัจจุบัน ปตท. มีสถานะเป็นรัฐวิสาหกิจ และมีผู้ถือหุ้นใหญ่ คือ กระทรวงการคลัง
ในขณะเดียวกันที่ฮ่องกง ก็มีบริษัท Longfor Properties ที่มีมูลค่าพอ ๆ กับ ปตท.
แต่ที่น่าสนใจคือ บริษัทนี้ถูกก่อตั้งและบริหารโดยผู้หญิง ชื่อว่า Wu Yajun
แล้วคุณ Wu Yajun เป็นใคร ?
และบริหารธุรกิจอะไรอยู่ถึงมีมูลค่าเทียบเท่าบริษัทที่ใหญ่สุดในไทย ? ลงทุนเกิร์ลจะเล่าให้ฟัง
คุณ Wu Yajun เธอเป็นชาวจีน อายุ 57 ปี
เป็นอดีต CEO และประธานคนปัจจุบันของบริษัท Longfor Properties ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในฮ่องกง
ปัจจุบัน คุณ Wu Yajun มีมูลค่าทรัพย์สิน อยู่ที่ 5.7 แสนล้านบาท
แต่กว่าจะมีทุกวันนี้ได้ คุณ Wu Yajun ต้องผ่านช่วงเวลาการทำงานอย่างหนัก
และเธอก็ไม่ได้มาจากครอบครัวมหาเศรษฐี
ดังนั้น ทรัพย์สินทั้งหมดที่เธอมี จึงมาจากการสร้างขึ้นมาด้วยมือของเธอเอง..
โดยหลังจากที่คุณ Wu Yajun จบปริญญาตรี ด้านวิศวกรรม
เธอก็ได้เริ่มต้นทำงานเป็นช่างเทคนิค ในโรงงานของภาครัฐ
ที่เมืองฉงชิ่ง ประเทศจีน บ้านเกิดของเธอ
คุณ Wu Yajun ใช้เวลาทำงานอยู่ที่โรงงานแห่งนี้ เป็นเวลากว่า 4 ปี
ซึ่งใน 1 เดือน เธอได้รับเงินค่าตอบแทน ไม่ถึง 500 บาทด้วยซ้ำ
เมื่อคุณ Wu Yajun อายุได้ 24 ปี เธอก็ตัดสินใจลาออกจากโรงงาน
และหันมาทำอาชีพนักข่าว ในสายอสังหาริมทรัพย์ ที่สำนักข่าว China Shirong
ซึ่งในขณะนั้น ถือเป็น “ยุคทองแห่งการทำกำไร” ของหนังสือพิมพ์จีน
หลังจากทำงานอยู่ที่สำนักข่าวได้ 5 ปี
คุณ Wu Yajun พยายามอย่างมากที่จะเก็บเงินซื้ออะพาร์ตเมนต์หลังแรก
แต่มาอยู่จริง เธอกลับต้องเจอปัญหาหลายอย่าง
ทั้งปัญหาเรื่องการเดินท่อก๊าซธรรมชาติ ซึ่งเป็นเชื้อเพลิงในการทำความร้อนในเครื่องฮีตเตอร์
ปัญหาเรื่องลิฟต์ที่มักจะเสียอยู่บ่อย ๆ รวมถึงแสงไฟในบริเวณอะพาร์ตเมนต์ที่ไม่สว่างพอ
ปัญหาที่น่ากวนใจเหล่านี้ ทำให้คุณ Wu Yajun เกิดความคิดที่จะสร้างธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ขึ้นเองเสียเลย และนี่กลายเป็นจุดเริ่มต้นในการก่อตั้งอาณาจักร Longfor ขึ้น
โดยในปี 1993 หรือเมื่อ 28 ปีที่แล้ว คุณ Wu Yajun และสามีของเธอ คุณ Cai Kui
ก็ได้เปิดบริษัท Chongqing Real Estate ซึ่งต่อมาได้เปลี่ยนชื่อเป็น Longfor Properties
แม้ว่าพวกเขาจะก่อตั้งบริษัทนี้มาด้วยกัน
แต่บุคคลสำคัญที่ทำให้บริษัทนี้ประสบความสำเร็จ ก็คือ คุณ Wu Yajun
โดยหลังจากก่อตั้งบริษัทขึ้นมาได้ 4 ปี
โครงการที่อยู่อาศัยแห่งแรกในเมืองฉงชิ่ง ก็สามารถขายได้ในราคา 4,889 บาทต่อตารางเมตร
ซึ่งนี่ถือเป็นราคาที่สูงมากกว่า 2 เท่า เมื่อเทียบกับรายได้เฉลี่ยต่อครัวเรือนของชาวจีนในขณะนั้น
หลังจากประสบความสำเร็จในเมืองฉงชิ่ง บ้านเกิด
เธอก็ขยายโครงการต่าง ๆ ไปยังเมืองอื่น เช่น ปักกิ่ง, เซี่ยงไฮ้, ต้าเหลียน, เฉิงตู และฉางโจว
ต่อมาในปี 2009 บริษัท Longfor ก็สามารถจดทะเบียนเข้าตลาดหุ้นที่ฮ่องกงได้
แต่สำนักงานใหญ่ยังคงตั้งอยู่ที่ปักกิ่ง
และมีผู้เข้ามาลงทุนในบริษัทนี้ อย่าง Temasek และ Ping An ด้วย
นอกจากนี้ Longfor ยังเป็นหนึ่งในผู้พัฒนาห้างสรรพสินค้าในยุคแรก ๆ ของประเทศจีน
ซึ่งในหนึ่งปี มีผู้มาใช้บริการห้างสรรพสินค้าของ Longfor เฉลี่ยอยู่ที่ 300 ล้านคน
คิดเป็น 22% ของจำนวนประชากรจีนทั้งหมด
ถ้าดูแค่นี้คงบอกได้ว่า ธุรกิจ Longfor กำลังไปได้สวย
ซึ่งในปี 2012 คุณ Wu Yajun ยังได้กลายเป็นเศรษฐินี ที่ร่ำรวยที่สุดในจีนอีกด้วย
แต่ในปีเดียวกันนั้นเอง คุณ Wu Yajun ก็ต้องสูญเสียทรัพย์สินไปกว่า 93,000 ล้านบาท
จากการโอนหุ้นที่เธอมีอยู่ในบริษัท Longfor ให้กับคุณ Cai Kui เมื่อพวกเขาหย่าขาดจากกัน
และนับตั้งแต่นั้น คุณ Cai Kui ก็ไม่มีบทบาทในการเข้ามาบริหารกิจการ Longfor อีก..
ปัจจุบัน อาณาจักร Longfor ที่เธอสร้างขึ้นมามีมูลค่าบริษัทอยู่ที่ 1.2 ล้านล้านบาท
เพิ่มขึ้นเกือบ 500% จากวันแรกที่จดทะเบียนเข้าตลาด
ผลประกอบการ บริษัท Longfor Properties
ปี 2018 รายได้ 560,397 ล้านบาท กำไร 78,577 ล้านบาท
ปี 2019 รายได้ 730,880 ล้านบาท กำไร 88,738 ล้านบาท
ปี 2020 รายได้ 893,101 ล้านบาท กำไร 96,798 ล้านบาท
จากตัวเลขผลประกอบการย้อนหลัง 3 ปีนี้ จะเห็นว่า
รายได้ เติบโตเฉลี่ย 26.2%
กำไร เติบโตเฉลี่ย 11.0%
นอกจากนี้ คุณ Wu Yajun ยังได้วางแผนที่จะส่งต่อธุรกิจนี้ให้กับคุณ Cai Xinyi ลูกสาวของเธอ
ซึ่งคุณ Wu Yajun ได้โอนหุ้น 44% ให้กับลูกสาวของเธอแล้ว
และนี่ก็คือเรื่องราวของคุณ Wu Yajun ผู้หญิงที่ไม่ได้เติบโตมาจากครอบครัวมหาเศรษฐี
แต่ก็สามารถสร้างกิจการจนมีมูลค่ามหาศาลได้..
References:
- 24
โฆษณา
- ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
- © 2024 Blockdit
