รีวิว สิริ เพลส จรัญฯ-ปิ่นเกล้า ทาวน์โฮม 2 ชั้น บนถนนบางกรวย-จงถนอม ใกล้ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก จาก แสนสิริ
สิริ เพลส จรัญฯ-ปิ่นเกล้า ทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่ทำออกมาเป็นสไตล์ Loft ทั้งหน้าตาบ้านและมีห้องนอนที่ได้ฝ้าเพดานสูง 3.65 m. อีกด้วยครับ นอกจากนี้พื้นที่ส่วนกลางก็น่าสนใจ ทำออกมาได้น่าใช้งานมากๆโดยเฉพาะน้องๆหนูๆทั้งหลายคงจะถูกใจไม่น้อย แต่ถ้าจะให้สรุป Highlights ของโครงการแบบง่ายๆ ก็จะมีดังนี้ครับ
๐ ทำเล : สามารถเข้า-ออกได้หลายทาง ใกล้ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก และรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อนสถานีบางบำหรุ ที่อยู่บริเวณหน้าปากซอยนี่เองครับ
๐ พื้นที่ส่วนกลาง : มีการกระจายฟังก์ชันออกเป็น 2 จุดใหญ่ๆ เพื่อให้บ้านในแต่ละเฟสสามารถมาใช้งานได้ง่าย แต่ที่เด่นๆเลยก็คือ Educational Playground ที่มีเครื่องเล่นเยอะ พร้อมสไลเดอร์ขนาดใหญ่ที่ถูกใจน้องๆแน่นอน
๐ ฟังก์ชันบ้าน : มีห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างให้ใช้งานทั้ง 2 Type
๐ วัสดุ : แบบบ้านของสิริเพลสจะเด่นที่หลังบ้าน "มีการลงเสาเข็มลึกเท่ากับตัวบ้าน" มาให้ เพื่อรองรับการต่อเติมเป็นครัวไทยได้ง่าย แถมบ้านในเฟสใหม่ยังมีการเปลี่ยนวัสดุปูพื้นเป็น SPC ให้ดูสวยงามและอบอุ่นมากขึ้นอีกด้วยครับ
Highlights :
๐ เข้า-ออกได้หลายทาง เชื่อมต่อถนนใหญ่ 3 ด้าน เข้าเมืองง่าย
๐ ใกล้ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก และใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน สถานีบางบำหรุ
๐ ไม่ไกลจากห้างสรรพสินค้าและคอมมูนิตี้มอลล์ ไปได้ทั้งแถวราชพฤกษ์และปิ่นเกล้า
สิริ เพลส จรัญฯ-ปิ่นเกล้า ตั้งอยู่บนถนนบางกรวย-จงถนอม เป็นทำเลเชื่อมต่อของโซนนครอินทร์ ราชพฤกษ์ และปิ่นเกล้า ที่สามารถเข้าเมืองมาทางจตุจักร อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ และท่าพระจันทร์ได้ง่าย เพราะอยู่ไม่ไกลจากสะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยามากนัก รวมถึงมีทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก และรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน เป็นตัวเลือกในการเข้าเมืองได้สะดวกอีกด้วยครับ
ส่วนเรื่องความอุดมสมบูรณ์จะอิงพวกห้างสรรพสินค้า และคอมมูนิตี้มอลล์บนถนนราชพฤกษ์เป็นหลัก อย่างเช่น The Walk HomePro และ The Crystal หรือถ้าใครเป็นสาวกของ Central ก็จะมีห้างเซ็นทรัลปิ่นเกล้าตั้งอยู่ไม่ไกลอีกด้วยครับ ส่วนถนนบางกรวย-จงถนอมที่โครงการตั้งอยู่นั้น ก็จะมีพวกสำนักงานเทศบาลบางกรวย และที่ว่าการอำเภอตั้งอยู่ รอบๆเลยพอจะมีพวกร้านสะดวกซื้อ ร้านอาหาร และตลาดเล็กๆอยู่บ้าง เป็นชุมชนที่อุดมสมบูรณ์ดีทีเดียวครับ
อีกหนึ่งความน่าสนใจของถนนบางกรวย-จงถนอม ที่โครงการตั้งอยู่คือ สามารถเข้า-ออกได้หลายทาง ซึ่งผมก็สรุปมาให้ทั้งหมด 5 เส้นทางหลักๆดังนี้
สีน้ำเงิน : ไปถนนบรมราชชนนี และถนนคู่ขนานทางพิเศษศรีรัช โดยใช้ถนนบางกรวย-ไทรน้อยเป็นเส้นทางหลัก มีระยะทางประมาณ 2.4 km.
สีแดง : ไปถนนราชพฤกษ์ โดยผ่านซอยบางขนุน 6 และซอยกำนันปิยะ ระยะทางประมาณ 3.5 km.
สีส้ม : ไปถนนนครอินทร์และ The Walk โดยผ่านถนนบ้านคลองวัดสัก-บ้านวัดโคนอน ระยะทางประมาณ 3.6 km.
สีเขียว : ไปถนนนครอินทร์และ Tesco Lotus โดยผ่านถนนบางกรวย-ไทรน้อย ระยะทางประมาณ 3.8 km.
สีม่วง : ไปสะพานพระราม 7 เพื่อข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาฟรีๆ โดยผ่านถนนบางกรวย-ไทรน้อยและถนนจรัญสนิทวงศ์ ระยะทางประมาณ 6.3 km.
Highlights :
๐ โครงการมีขนาดใหญ่และค่อนข้างลึก แต่ก็กระจายส่วนกลางเอาไว้ 2 จุด เพื่อให้บ้านแต่ละเฟสมาใช้งานได้ง่าย
๐ จัดให้บ้านพักอาศัยอยู่แต่เฉพาะในซอยย่อย หลีกเลี่ยงการจัดบ้านไว้ริมถนนหลัก เพื่อให้เกิดความเป็นส่วนตัวในการอยู่อาศัยมากขึ้น
๐ มีการปลูกต้นไม้ใหญ่เอาไว้ริมถนนหลักเกือบตลอดทั้งเส้น บรรยากาศค่อนข้างร่มรื่นและดูดี
๐ Educational Playground มีขนาดใหญ่และน่าใช้งาน เหมาะกับคนที่มีลูกๆหลานๆ เพราะน่าจะถูกใจน้องๆแน่นอนครับ
สิริ เพลส จรัญฯ-ปิ่นเกล้า เป็นโครงการทาวน์โฮมขนาดใหญ่ ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 47 ไร่ และมีเพื่อนบ้าน 413 ยูนิต โดยจะแบ่งออกได้เป็น 2 เฟสใหญ่ๆ ซึ่งปัจจุบันเฟสแรกทางด้านหน้าขายหมด และมีคนเข้าอยู่อาศัยแล้วเรียบร้อยนะครับ ตอนนี้กำลังอยู่ในระหว่างการก่อสร้างและเปิดขายเฟสที่ 2 ด้านในอยู่
จุดที่ผมชอบในการวางผังโครงการนี้คือ "การแบ่งซอย" ที่ถึงแม้จะเป็นโครงการใหญ่ และลักษณะที่ดินจะมีความลึกก็จริง แต่เค้าก็ได้จัดให้มีถนนซอยย่อย (ที่เป็นส่วนพักอาศัยประมาณ 10 ยูนิต) แยกออกมาจากถนนหลักที่จะมีรถผ่านเข้า-ออกอยู่บ่อยครั้งกว่า เลยทำให้บ้านพักอาศัยมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น
และอีกจุดหนึ่งคือ "พื้นที่ส่วนกลาง" ซึ่งเค้ากระจายฟังก์ชันการใช้งานเอาไว้ 2 จุดใหญ่ๆคือ บริเวณด้านหน้าติดที่กับซุ้มประตูทางเข้า จะเป็นสระว่ายน้ำและนิติบุคคล จุดนี้สำหรับคนที่อยู่บ้านเฟสด้านในลึกๆ แต่ชอบว่ายน้ำบ่อยๆ ก็อาจมาใช้งานไกลสักหน่อยนะครับ ส่วนอีกจุดนึงจะเป็นฟังก์ชันหลักอย่างสวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น และฟิตเนส ที่หลายๆคนน่าจะได้มาใช้งานกันได้บ่อยกว่า จะมาอยู่บริเวณตรงกลางโครงการเลย ซึ่งบ้านทั้ง 2 เฟสก็จะมาใช้งานได้สะดวกพอๆกัน (แต่เฟส 2 จะสะดวกกว่านิดนึง) ส่วนทิศทางของบ้านเกือบทั้งหมดจะเป็นแนวเหนือ-ใต้ ที่รับลมได้ดี และแดดไม่ร้อนมากครับ
Highlights :
๐ ฟังก์ชันเหมาะกับครอบครัวขนาดเล็ก-กลาง มีลูก 1 - 2 คน ได้ฝ้าเพดานสูง 3.65 m. ที่ห้องนอนใหญ่ชั้นบน
๐ บ้านทั้งสองแบบมีห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างให้ใช้งานทั้งคู่ สามารถปรับเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ หรือห้องทำงานช่วง WFH แบบนี้ได้สบายๆ
๐ หลังบ้านเทพื้นคอนกรีต และลงเสาเข็มให้ลึกเท่ากับตัวบ้าน เพื่อรองรับการต่อเติมครัวไทยในอนาคตได้สบายๆ
๐ มีการเปลี่ยนวัสดุปูพื้นชั้นล่างจากกระเบื้องปกติ เป็นพื้นกระเบื้องยาง SPC ดูอบอุ่นและเป็นธรรมชาติมากขึ้น
โครงการนี้มีแบบบ้านทาวน์โฮมให้เลือก 2 แบบนะครับ ซึ่งจะมีหน้ากว้างเท่ากันคือ 5.7 m. แต่เค้าจะมีความลึกของที่ดินไม่เท่ากัน เลยทำให้การออกแบบฟังก์ชันภายใน และขนาดพื้นที่แตกต่างกันอยู่พอสมควร ประกอบด้วย
LOFT-118 ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม. ที่ดินมาตรฐาน 18.5 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 118 ตร.ม.
- ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ / 1 ห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง
เรามาเริ่มที่แบบเล็กกันก่อนนะครับ ซึ่งหน้ากว้าง 5.7 m. สามารถจอดรถได้ 2 คันสบายๆเลย จุดเด่นคือชั้น 1 จะมีห้องอเนกประสงค์ให้ใช้งานด้วย ซึ่งผมชอบตรงประตูทางเข้าห้องที่จะหลบมุมมองสายตาจาก Common Area เข้ามาด้านในเล็กน้อย ทำให้ห้องชั้นล่างมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น และมีห้องน้ำให้ใช้งานได้สะดวกด้วยครับ ส่วนครัวทางโครงการจะเตรียมพื้นที่ให้ไปทำด้านหลังบ้านเลย (ซึ่งเราจะต้องต่อเติมเองนะ)
ชั้น 2 จะเป็นส่วนพักอาศัยทั้งหมด 3 ห้อง โดยห้องนอนเล็กด้านหลังจะใช้ห้องน้ำร่วมกัน ส่วนห้องนอนใหญ่ที่อยู่ด้านหน้าจะมีห้องน้ำในตัว พร้อมกับระเบียงให้ใช้งานเล็กๆได้ด้วย ภาพรวมเป็นบ้านที่เหมาะกับครอบครัวขนาดเล็ก-กลาง อยู่ด้วยกัน 3 - 4 คนกำลังดีครับ ซึ่งถ้าบ้านไหนมีผู้สูงอายุอาศัยอยู่ด้วยก็มีห้องชั้นล่างรองรับ หรือจะปรับเป็นพื้นที่ทำงานที่บ้านเพิ่มเติมก็เหมาะกับช่วง WFH แบบนี้มากๆ
LOFT-133 ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม. ที่ดินเริ่มต้น 20.7 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 133 ตร.ม.
- ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ / 1 ห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง
สำหรับทาวน์โฮมหลังนี้ถึงแม้จะมีหน้ากว้างเท่ากับหลังเล็ก แต่เค้าจะมีที่ดินค่อนข้างลึกกว่า ซึ่งผมอยากให้สังเกตที่ลักษณะของบันไดจะทำได้ยาวมากขึ้น แต่ช่วยประหยัดพื้นที่ด้านข้างลงเยอะกว่าหลังเล็ก ทำให้พื้นที่นั่งเล่นชั้น 1 และโถงบันไดหน้าห้องนอนชั้น 2 จะมีความกว้างมากขึ้น เราเลยรู้สึกว่าทาวน์โฮมหลังนี้ดูโปร่งโล่งนั่นเองครับ
นอกจากนี้ก็จะมีรายละเอียดเล็กๆน้อยๆอย่างเช่น ห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง และห้องนอนอื่นๆจะมีขนาดพื้นที่ใช้สอยใหญ่ขึ้น รวมถึงยังได้ช่องแสงบริเวณโถงบันได ทำให้สว่างและโปร่งโล่งมากขึ้นด้วยครับ ซึ่งถ้าใครที่ชอบบรรยากาศสบายๆต่างจากทาวน์โฮมหลังเล็ก ก็อาจมองแบบบ้านหลังนี้เป็นตัวเลือกดูก็ได้นะ แต่แน่นอนว่าต้องแลกกับราคาที่เราจะต้องจ่ายเพิ่มประมาณ 4 - 5 แสนด้วยเช่นกัน
สิริ เพลส จรัญฯ - ปิ่นเกล้า เหมาะกับใคร?
สิริ เพลส จรัญฯ - ปิ่นเกล้า เหมาะกับคนที่มองหาทาวน์โฮมย่านฝั่งธนฯ ที่ยังสามารถเข้าเมืองได้ง่าย ใกล้ทางด่วนศรีรัชและรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน เป็นซอยที่เข้า-ออกได้หลายทาง และไม่ไกลจากห้างสรรพสินค้ามากนัก เป็นโครงการขนาดใหญ่ที่บรรยากาศดี มีส่วนกลางที่โดดเด่นในฟังก์ชัน Educational Playground ที่ใหญ่และน่าพาลูกๆหลานๆมาเล่นมากๆ ส่วนตัวบ้านก็มีห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างให้ใช้งานทุกแบบ และได้ช่องแสงเยอะดี ต้องมีงบประมาณของบ้านเริ่มต้นที่ 3.79 – 4.39 ล้านบาท หรือมีกำลังผ่อนต่อเดือนที่ 27,000 - 31,000 บาทขึ้นไป
อ่านรีวิวฉบับเต็มได้ที่นี่ค่ะ >> https://bit.ly/3yDQ9F7
ติดตามพวกเราได้ที่
Website : www.thinkofliving.com
Twitter : www.twitter.com/thinkofliving
YouTube : www.youtube.com/ThinkofLiving
Instagram : www.instagram.com/thinkofliving
Facebook : ThinkofLiving
LINE Official Account : https://lin.ee/svACOxc
- 3
โฆษณา
- ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
- © 2025 Blockdit
