ในเอกสารของสหภาพการรถไฟนานาชาติ (International Union of Railway) ที่ชื่อว่า Railway Stations: Boosting the City (2019) ซึ่งพูดถึงความสัมพันธ์ระหว่างสถานีรภไฟกับการพัฒนาเมือง ได้ชี้ให้เห็นถึงประโยชน์และประเด็นท้าทายของการมีสถานีรถไฟในพื้นที่ศูนย์กลางของเมือง และสถานีรถไฟที่ไม่ได้อยู่ในพื้นที่ศูนย์กลางของเมือง และได้ให้ความเห็นว่าการมีสถานีรถไฟศูนย์กลางอยู่ในใจกลางเมืองนั้นยังประโยชน์มากกว่า
อย่าทำให้คนสับสนในการใช้คำว่า mixed use development ถ้ายังไม่สามารถยกเครื่องระบบการบริหารรถไฟทั้งหมดได้ และเชื่อมโยงให้เห็นว่า กิจการจากที่ดินรถไฟมีไว้เพื่อพัฒนาการบริการรถไฟให้เข้าถึงประชาชน