เคยสงสัยกันไหมสัญญาเปิดและสัญญาปิดแตกต่างกันตรงไหน ?
สัญญาเปิดและสัญญาปิดคือการแต่งตั้งตัวแทนขายอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งมีทั้งข้อได้เปรียบและข้อเสียเปรียบแตกต่างกัน ดังนั้นเจ้าของ คอนโด บ้าน หรือที่ดินที่ต้องการจะขายทรัพย์ จำเป็นวิเคระห์ดูว่าสัญญาประเภทไหนเหมาะสมกับตัวเองมากที่สุด
สัญญาเปิดคืออะไร ?
สัญญาที่เปิดโอกาสให้เจ้าของทรัพย์ หรือนายหน้าท่านใดก็ได้ขาย หากเจ้าของทรัพย์ขายได้เองก็จะไม่จำเป็นต้องจ่ายค่าคอมมิชชั่นให้กับนายหน้า จะจ่ายก็ต่อเมื่อเป็นการซื้อขายผ่านนายหน้าที่พาลูกค้ามาซื้อเท่านั้น
สัญญาปิดคืออะไร ?
สัญญาที่แต่งตั้งมอบหมายให้บุคคล หรือนิติบุคคลเป็นผู้ดูแลการขายให้แต่เพียงผู้เดียวสัญญาประเภทนี้ เหมาะกับเจ้าของทรัพย์ที่ไม่มีเวลา พาลูกค้าไปเยี่ยมชมทรัพย์ หรือขาดความรู้ ประสบการณ์และความเข้าใจในเรื่องกฎหมาย, การยื่นกู้,การจัดเตรียมเอกสาร หรือเหมาะกับเจ้าของทรัพย์ที่ทำการตลาดเองมาสักพักใหญ่แต่ยังไม่เกิดความเข้าใกล้ในการขยับเข้าสู่การขายสักที การให้ตัวแทนผู้เชี่ยวชาญมาช่วยดูแลการขายจะช่วยเพิ่มประสิทธิภาพการขายให้ง่าย และรวดเร็วขึ้น
ถ้าชอบคอนเทนต์แบบนี้ อย่าลืมกดไลค์ กดติดตามและกดแชร์เพจ จะได้ไม่พลาดสาระดี ๆ จากเพจของเราครับ
.
ช่องทางการติดตามอื่น ๆ
Facebook : The Livingdo
#Thelivingdo #อสังหาริมทรัพย์ #การลงทุน #สินเชื่อบ้าน
- 2
โฆษณา
- ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
- © 2025 Blockdit
