เมื่อเรารู้ความสามารถเบื้องต้น
-ยอดผ่อนชำระต่อเดือน
-มูลค่า หรือ ราคาบ้านที่เรามีในใจแล้วว่า งบประมาณที่เราจะเลือกซื้อประมาณเท่าไหร่
ต่อมาคือ
1.เราจะซื้อบ้านสำเร็จรูป ตามโครงการบ้านหรือ
2.เราจะกู้สร้างบ้านเองดี
มาเริ่มทีละประเด็นนะคะ
1.ซื้อบ้านสำเร็จรูปจากโครงการบ้าน/โครงการจัดสรรทั่วไปหรือ บ้านมือ 2 ก็ตาม
มีสิ่งที่ควรรู้คือ หากเราเลือกซื้อจากโครงการบ้านชั้นนำที่มีชื่อเสียง ข้อดีคือ
• ทางเลือกเรื่องอัตราดอกเบี้ยจากหลากหลายธนาคารที่มีการทำ MIU ในการให้สิทธิกับลูกค้าในโครงการบ้านจัดสรร หรือเรียกว่า เป็นโครงการ Postfinance ระหว่างธนาคารกับโครงการบ้าน
สิทธิพิเศษที่จะได้เพิ่มเติมนอกทางเลือกด้านดอกเบี้ยแล้ว คือ ราคาประเมินกับราคาซื้อจะใกล้เคียงกันหรือเป็นราคาเดียวกัน ไม่ต้องลุ้นว่าพอธนาคารประเมินแล้วจะได้เท่ากับราคาซื้อขายหรือไม่ นอกจากนี้ อาจจะได้รับข้อเสนอพิเศษอื่นอีกเช่น ฟรีค่าประเมิน ฯลฯ ขึ้นอยู่กับจ้อเสนอที่ธนาคารจะให้กับโครงการนั้นๆ
2. การกู้สร้างบ้าน ก็ต้องแบ่งได้อีก 2 ประเด็น
2.1 ที่ดินที่ใช้ปลูกสร้างเป็นของตัวเอง กู้สร้างบ้านอย่างเดียว
2.2 กู้ซื้อทั้งที่ดินและกู้สร้างบ้านพร้อมกัน
มาเล่าต่อในบทความต่อไป นะคะ
โฆษณา
- ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
- © 2024 Blockdit
