การว่าจ้างสร้างบ้านที่ดี ต้องมีอย่างน้อย 2 ทีม ทำหน้าที่คานอำนาจกันค่ะ คือ
1. ทีมออกแบบ ที่ต้องมีวิศวกรเซ็นแบบเพื่อขออนุญาตปลูกสร้าง และวิศวกรคนเดียวกันนี้ ก็ควรต้องเป็นผู้รับผิดชอบควบคุมดูแลการก่อสร้างด้วยว่า เป็นไปตามรายละเอียด Spec ที่กำหนดในแบบก่อสร้างหรือไม่ ตรงนี้คุณควรเจรจาไถ่ถามให้ชัดเจนถึงขอบเขตงานด้วยค่ะ ไม่ใช่นั่งเซ็นแบบอย่างเดียวได้เงินไปหลักแสน แล้วนั่งรอทีมผู้รับเหมา รายงานความเรียบร้อยผ่านไลน์ (ภาษาประชด เขาเรียกว่านั่งเทียนค่ะ)
2. ทีมผู้รับเหมาก่อสร้าง จะต้องมีผู้รับผิดชอบคอยควบคุมดูแลคนงานภายใต้ความรับผิดชอบ ให้ทำการก่อสร้างตรงตามรายละเอียด Spec ที่กำหนดในแบบก่อสร้าง ด้วยความปราณีต และสามารถส่งมอบงานได้ตามสัญญารับเหมาก่อสร้าง เพื่อที่คุณจะตรวจรับมอบก่อนการจ่ายค่าจ้างแต่ละงวดการส่งมอบ
3. หากคุณไม่อยากตรวจเอง เพราะคิดว่าตนเองไม่มีความรู้ รายละเอียดก็มาก คุณก็ควรต้องจ้างทีมที่ 3 เข้ามาทำหน้าที่แทนคุณ คือ วิศวกรตรวจรับมอบงาน ตรงนี้คุณต้องเจรจาไถ่ถาม ขอบเขตความรับผิดชอบให้ดีค่ะ
ปัญหาที่คุณอาจพบคือ วิศวกรเซ็นแบบไม่เคยมาดูหน้างานเลย ว่าผู้รับเหมาก่อสร้าง ผลิตงานได้ปราณีต หรือบกพร่องอย่างไร ไปถึงไหนแล้ว มีไม่น้อย ที่ผู้รับเหมา ส่งงานให้วิศวกรดูผ่านไลน์ แต่คุณลองคิดดูว่า ใครจะถ่ายภาพของไม่ดีส่งให้คุณดูกันเล่า
หัวหน้าผู้รับเหมาเอง ก็ส่งความรับผิดชอบ ในการควบคุมดูแลทีมงานต่อให้กับผู้อาวุโสในทีม ที่ไว้ใจ แต่คุณจะแน่ใจได้อย่างไร หลายครั้งผู้อาวุโสนั่นแหละ มัวแต่ดื่มเหล้า ปล่อยปละจนงานมาไกล เมื่อเกิดปัญหาต้องรื้อใหม่ทั้งหมดก็มีค่ะ เราเคยประสบด้วยตัวเองมาแล้ว
เมื่อเกิดปัญหาที่ลูกค้าเจอด้วยตัวเองว่ามันผิดพลาด จนเกิดปัญหาใหญ่โต และไม่พอใจสั่งให้ทีมรับเหมาแก้ไข หัวหน้าทีมรับเหมาที่ชาญฉลาด จะโบ้ยให้วิศวกรเซ็นแบบ ร่วมรับผิดชอบ ซึ่งเป็นเรื่องที่ถูกต้อง
ในฐานะลูกค้าผู้จ่ายเงินให้ทั้ง 3 ทีม อาจวางใจได้ระดับหนึ่ง เพราะมีสัญญาปกป้องอยู่ แต่ก็ไว้ใจใครมิได้เลยค่ะ แม้จะจ่ายเงินไปแล้ว ก็ยังต้องตามไล่บี้ให้คุ้มค่าเงินทองที่จ่ายไป ต่อให้บริษัทมีชื่อเสียงขนาดไหน ก็เคยผลิตผลงานห่วยแทบทุกบริษัท เพราะความที่รับงานหลายที่ ส่งต่องานหลายเจ้า เลยขาดความใส่ใจค่ะ
คุณควรต้องติดตามตรวจสอบด้วยตัวเองบ่อยๆ อย่าให้ใครรู้ว่าคุณจะเข้าไปดูวันไหน เพื่อให้แต่ละทีมไหวตัว ส่งข่าวหัวหน้า ว่าเจ้าของมาบ่อยนะเฮีย อิเจ๊! (หมายถึงเรา) มาถึงก็สั่งเปลี่ยนนั่นนี่ แล้วถามว่าหัวหน้าไปไหน ทำไมไม่มีคนคุม???
โฆษณา
- ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
- © 2024 Blockdit
