เมื่อออกแบบที่ #จอดรถ ไม่ได้ประสิทธิภาพแล้วจะเกิดอะไรขึ้น?
.
จากประสบการณ์ออกแบบมานานแล้ว พบ ตัวที่สามารถใช้วัดความสามารถของสถาปนิก ว่าสามารถออกแบบอาคารให้มีประสิทธิภาพการใช้พื้นที่ และใช้งบประมาณอย่างคุ้มค่าได้มากแค่ไหนคือให้ดูที่ ตัวเลข จำนวนพื้นที่ที่ต้องใช้ต่อที่จอดรถยนต์หนึ่งคัน เท่าไร
.
โดยประมาณแล้ว สำหรับอาคารจอดรถธรรมดา ที่ถือว่ามีประสิทธิภาพมากที่สุดแล้ว ควรจะเท่ากับ 32 ตารางเมตร / ช่องจอดรถยนต์หนึ่งช่อง ตัวเลขนี้ใช้สำหรับอาคารจอดรถที่สูงอย่างน้อย 3 ชั้นขึ้นไป
.
แต่เท่าที่เคยประเมินผ่านมา ตัวเลขที่ออกแบบได้จริงจะ วิ่งระหว่าง 35 - 38 ตารางเมตร / ช่องจอดรถยนต์หนึ่งคัน
.
ไปพบอาคารจอดรถยนต์ ในห้างแห่งหนึ่ง คาดด้วยตาคาดว่า ตัวเลขพื้นที่ / จำนวนที่จอดรถยนต์ คิดว่าอาจจะพุ่งไปมากกว่า 45 และอาจจะไปถึง 50 ตารางเมตร
.
เพราะมีช่องว่างที่มีแต่ทางวิ่งรถที่ไม่สามารถจอดรถยต์ได้เลยในหลายพื้นที่
.
ลองคิดง่ายว่า ค่าก่อสร้างอาคารจอดรถยนต์ ประมาณ 1 หมื่นบาทต่อตารางเมตร
.
ถ้าออกแบบธรรมดา พื้นที่ที่ใช้ / ที่จอดรถ 1 ช่อง เท่ากับ 35 ค่าก่อสร้างต่อช่องจอดรถยนต์ 1 ช่อง คือ 350,000 บาทต่อช่อง
ถ้าออกแบบไม่ดี ต้องใช้พื้นที่ 50 ตารางเมตรต่อช่อง ค่าก่อสร้าง 1 ช่องจอดจะพุ่งไปที่ ครึ่งล้านบาทเลยทีเดียว
.
นี่เองจึงเป็นที่มาว่าจะดูว่า สถาปนิกคนใดออกแบบอาคารได้มีประสิทธิภาพมากหรือไม่ สามารถใช้ตัวชี้วัตนี้ได้เลย นะ ฮะ.......
.
ถ้าท่านอยู่ในสายงาน #ออกแบบ และ #อสังหาริมทรัพย์ อยาก #พัฒนาตัวเอง ให้เก่งขึ้นแนะนำให้อ่านหนังสือ “How to be a Great Design Manager Ep1” โดยสั่งซื้อได้ที่ https://shop.line.me/@workwell/product/321462668
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ https://www.m.me/work.well.studio
.
ถ้าชอบบทความของเรา ฝากกดติดตาม กดไลก์ กดแชร์ เพจของเราจะได้ไม่พลาดเนื้อหาดี ๆ ที่เราจะนำเสนอเป็นระยะ ๆ
.
ถ้าท่านอยู่ในสายงาน #ออกแบบ และ #อสังหาริมทรัพย์ อยาก #พัฒนาตัวเอง ให้เก่งขึ้นแนะนำให้อ่านหนังสือ “How to be a Great Design Manager Ep1” โดยสั่งซื้อได้ที่ https://shop.line.me/@workwell/product/321462668
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ https://www.m.me/work.well.studio
.
ถ้าชอบบทความของเรา ฝากกดติดตาม กดไลก์ กดแชร์ เพจของเราจะได้ไม่พลาดเนื้อหาดี ๆ ที่เราจะนำเสนอเป็นระยะ ๆ
.
โฆษณา
- ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
- © 2024 Blockdit
