คนผ่อนบ้านเตรียมรับมือ ดอกเบี้ยกำลังเป็นขาขึ้น
ทุกคนคงรู้สึกได้นะครับว่าอัตราเงินเฟ้อในทุกวันนี้กำลังรุนแรงมากขึ้นเรื่อยๆ ซึ่งส่งผลต่อนโยบายทางการเงินที่ต้องมีการปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ย แม้เมื่อต้นเดือนมิ.ย. ที่ผ่านมา ธนาคารแห่งประเทศไทยยังคงอัตราดอกเบี้ยนโยบายไว้ที่ 0.5%
แต่หลายคนเริ่มพูดถึงกับปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยรอบถัดไปกันมากขึ้นด้วยแรงกดดันจากธนาคารสหรัฐ(เฟด) ซึ่งมีการปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยอย่างรวดเร็วมาอยู่ที่ 1.75% รวมไปถึงค่าเงินบาทกำลังอ่อนค่ามากขึ้น ส่งผลให้ยิ่งมีแรงกดดันในการปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ย
ดังนั้นเมื่อมีการปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ย ย่อมส่งผลกระทบต่อระบบการเงินของประเทศ โดยเฉพาะจะทำให้ต้นทุนการกู้เงินของประชาชนมีต้นทุนที่สูงขึ้น คอนเทนต์นี้จึงได้ยกตัวอย่างสำหรับคนกู้บ้านที่มีโอกาสโดนผลกระทบการปรับขึ้นของอัตราดอกเบี้ยไม่มากก็น้อย
ทั้งนี้ในรูปได้แสดงการสมมติหากมีการกู้ซื้อบ้าน 5 ล้านบาท และ 10 ล้านบาท โดยมีการผ่อนรายเดือนเป็นระยะเวลา 20 ปี และได้แสดงค่าผ่อนบ้านรายเดือนตามระดับดอกเบี้ยเงินกู้ ตั้งแต่ 3%-8% เพื่อให้ท่านได้เตรียมตัวกับต้นทุนทางการเงินที่สูงขึ้นได้ครับ
📌โดยสรุปจากรูปจะสังเกตุได้ว่าทุกๆการขึ้นอัตราดอกเบี้ย 1% ในตัวอย่าง จะส่งผลให้เราต้องผ่อนบ้านต่อเดือนเพิ่มขึ้นประมาณ 7-10% ดังนั้นเราจึงควรเตรียมตัววางแผนรับมืออย่างเช่น การ Refinance เพื่อผ่อนบ้านด้วยอัตราดอกเบี้ยคงที่หรือต่ำลงในระยะ 3 ปีข้างหน้า เป็นต้น นอกจากนี้ยังควรติดตามข่าวสารอย่างใกล้ชิด เพราะรอบนี้คาดการณ์ได้ยากว่าเงินเฟ้อและการขึ้นอัตราดอกเบี้ยจะขึ้นไปจบที่เท่าไหร่...🤔
#financialmiles #financialplanning
โฆษณา
- ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
- © 2024 Blockdit
