17 ก.ค. 2022 เวลา 07:00 • อสังหาริมทรัพย์
ส่องหลักเกณฑ์ “ถือครองอสังหาฯ” ต่างชาติ
2
ส่องหลักเกณฑ์ “ถือครองอสังหาฯ” ต่างชาติ หลังเพิ่มสิทธิถือครองที่ดินเพื่อการอยู่อาศัยไม่เกิน 1 ไร่ได้ เริ่ม ก.ย. 65
4
ส่องหลักเกณฑ์ “ถือครองอสังหาฯ” ต่างชาติ
ล่าสุด  ประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่อง การอนุญาตให้คนต่างด้าวบางจำพวกเข้ามาอยู่ในราชอาณาจักรเป็น กรณีพิเศษ ประกาศในราชกิจจานุเบกษาเมื่อวันที่ 2 มิ.ย. 65 โดยมีผลบังคับใช้ในเดือน ก.ย. 65 เพื่อดึงดูดชาวต่างชาติที่มีศักยภาพสูง ได้แก่ ผู้ที่มีความมั่งคั่งสูง ผู้เกษียณอายุจากต่างประเทศ กลุ่มที่ต้องการทำงานจากประเทศไทยและกลุ่มผู้เชี่ยวชาญพิเศษ  สามารถพำนักและทำงานในประเทศไทยได้ เพื่อกระตุ้นเศรษฐกิจและการลงทุน
4
โดยให้สิทธิในการ “ถือครองที่ดิน” ของคนต่างชาติภายใต้กฎหมายที่ใช้บังคับอยู่ในปัจจุบัน “ไม่มีการแก้ไขกฎหมายในระดับพระราชบัญญัติเพื่อให้มีสิทธิถือครองอสังหาฯ ของคนต่างชาติเพิ่มเติมแต่ประการใด” เช่น การให้สิทธิชาวต่างชาติถือครองห้องชุดยังคงให้ตาม พรบ.อาคารชุดในสัดส่วน 49% ของพื้นที่อาคารชุดที่มีการจำหน่ายในแต่ละอาคาร
2
ทั้งนี้ มีเพียงการพิจารณาออกกฎกระทรวงเพิ่มเติมในเรื่องการให้สิทธิชาวต่างชาติถือครองที่ดินเพื่อการอยู่อาศัยไม่เกิน 1 ไร่ ซึ่งต่างชาติที่จะได้รับสิทธิต้องเป็นไปตามเงื่อนไขที่กฎหมายกำหนดเท่านั้น
1
กราฟิก: วิชัย นาคสุวรรณ
โฆษณา