" เรื่องเล่าชาวนิติ(บุคคล)...ใครเลยจะรู้ว่าอาชีพอย่างเราก็มีเรื่องเล่าเยอะแยะอยู่นะ"
หลายคนคงยังไม่ค่อยรู้จักกับอาชีพแบบพวกเราสักเท่าไหร่เดี๋ยวเราจะมาค่อยๆเล่าให้ฟังกันนะคะ
คือเดี๋ยวนี้ชุมชนที่พักอาศัยไหนๆ เช่น หมู่บ้าน คอนโด หรืออาคารสำนักงาน ต่างก็ต้องมีทีมบริหารงานนิติบุคคลที่คอยมาอำนวยความสะดวกแทนคุณลูกบ้านในการให้ความช่วยเหลือดูแลสารทุกข์สุขดิบให้คำปรึกษาด้านต่างๆตั้งแต่สากกระเบือยันเรือรบหรือแม้แต่คอยเป็นที่ระบายอารมณ์ให้กับคุณลูกบ้านเวลาอารมณ์เสียมาจากที่อื่น เรียกได้ว่าเป็นทุกอย่างให้เธอแล้วจริงๆค่ะ
นอกเหนือจากเรื่องพวกนี้แล้วเรายังมีหน้าที่คอยช่วยบริหารการเงินทุกบาททุกสตางค์ที่เป็นรายรับรายจ่ายส่วนกลางของทุกคนให้เกิดความคุ้มค่ามากที่สุดด้วยนะคะ ซึ่งนั่นก็คือ "ค่าส่วนกลาง" ที่เจ้าของร่วม(ก็คนที่ซื้อและมีชื่อเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์)เป็นคนจ่ายในทุกปีนั่นล่ะค่ะ
ในที่นี้ขออนุญาตเล่าในส่วนของคอนโดล่ะกันนะคะ โดยตำแหน่งงานก็จะมี 3 ส่วนหลักๆคือ
📌 ผู้จัดการอาคาร
📌 ธุรการ-การเงิน
📌 ช่างอาคาร
ส่วนจำนวนคนหรือตำแหน่งจะแตกแยกย่อยออกไปอีกมั้ยมันก็ขึ้นอยู่กับขนาดของคอนโดเป็นหลักค่ะ
แล้วพอจัดตั้งทีมงานบริหารนิติบุคคลแล้วใครจะเป็นคนคอยดูแลและตรวจสอบพวกเธออีกทีล่ะจ๊ะ? นั่นแน้...แอบรู้ทันนะจ๊ะว่าต้องมีคำถามนี้อยู่ในใจกันแน่ๆเลยใช่ม่ะ
ก็ต้องมีสิคะคุณ คอนโดหรือหมู่บ้านจะมีการจัดประชุมใหญ่เชิญเจ้าของร่วมมาสมัครและใครได้คะแนนโหวตจากลูกบ้านก็จะมาจัดตั้งคณะกรรมการนิติบุคคลขึ้นเป็นตัวแทนของหมู่บ้านเพนกวิน (คณะกรรมการจะมีได้ 3 ถึง 9 คน โดยกฎหมายว่าไว้ห้ามต่ำกว่า 3 คนสูงสุดไม่เกิน 9 คนและมีวาระคราวละ 2 ปี) ทีนี้พอเราได้ทีมคณะกรรมกรเอ๊ยกรรมการฯแล้วนั้นก็จะต้องโหวตเลือกประธานกรรมการและผู้จัดการนิติบุคคลในลำดับต่อไป
แต่อย่าเพิ่งดีใจไปค่ะ...ท่านคณะกรรมการฯทั้งหลายเค้าไม่ได้มีเงินเดือนกันหรอกนะคะคุณ เขามาแบบจิตอาสาล้วนๆ ซึ่งทุกคนควรชื่นชมและยกย่องความเสียสละของพวกเขากันนะคะ ไหนจะต้องสละเวลามาช่วยดูแลความเป็นไปของภาพรวม ไหนจะต้องออกกฎระเบียบการอยู่ร่วมกันให้เป็นด้วยความสงบราบรื่น แล้วไหนจะต้องมาคอยรับฟังและช่วยแก้ปัญหา108จากลูกบ้านอีกน่าสงสารใช่ม่ะล่ะคะ บางทีโดนบ่นโดนด่าจนหูแฉะไปตามๆกันเลยทีเดียว
เห็นแบบนี้แล้วแค่คณะกรรมการก็คงไม่พอ ถึงต้องมีทีมAdvangerอย่างพวกเราที่เข้ามาช่วยสนับสนุนความต้องการของลูกบ้านทุกคนให้บรรลุเป้าหมายงัยล่ะคะ
เรื่องราวจะเป็นยังงัยต่อโปรดรอติดตามนะคะ^^
โฆษณา
- ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
- © 2025 Blockdit
