CPN กำลังรุก ตลาดคอนโดต่างจังหวัด อย่างต่อเนื่อง
หลายปีที่ผ่านมา เราก็ได้เห็นบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ หลายแห่ง ไปบุกตลาดคอนโดมิเนียม ตามจังหวัดต่าง ๆ ที่เป็นหัวเมืองหลัก นอกกรุงเทพมหานคร
หนึ่งในนั้นก็คือ บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ CPN
ที่ส่งบริษัทในเครือ ชื่อว่า ซีพีเอ็น เรซซิเด้นซ์ ไปรุกตลาดคอนโดมิเนียมในต่างจังหวัด
โดยมีแบรนด์คอนโดมิเนียมที่มีชื่อว่า “ESCENT”
ซึ่งมีจุดเด่นคือ อยู่ใกล้ศูนย์การค้าอย่าง เซ็นทรัลและโรบินสัน โดยลูกค้าสามารถเดินไปเพียงไม่กี่ก้าวก็ถึงตัวห้างสรรพสินค้า
โดยทาง CPN ต้องการเจาะกลุ่มลูกค้าต่างจังหวัด ที่ชอบเดินห้างสรรพสินค้า หรือกลุ่มคนในพื้นที่ ที่ทำธุรกิจอยู่ใกล้ ๆ ให้ได้รับความสะดวกสบาย จากที่อยู่อาศัยติดห้างสรรพสินค้า โดยไม่ต้องเดินทางไกล
ซึ่งก่อนหน้านี้ ทาง CPN ก็ได้ลงทุนสร้างคอนโดมิเนียมในแบรนด์ ESCENT
ในจังหวัดท่องเที่ยว และเมืองการค้าที่สำคัญ
อย่างเช่น เชียงใหม่ ขอนแก่น นครราชสีมา และภูเก็ต
ซึ่งตอนนี้ CPN ก็กำลังขยายการลงทุนสร้างคอนโดมิเนียมเพิ่ม รุกตลาดต่างจังหวัดที่มีกำลังซื้อ มากขึ้นกว่าเดิม
ซึ่งตอนนี้ มีอีก 4 จังหวัดเพิ่มขึ้นมา นั่นคือ
- สุราษฎร์ธานี
- สุพรรณบุรี
- ฉะเชิงเทรา
- ตรัง
โดยในจังหวัดสุราษฎร์ธานี จะเปิดในพื้นที่ของศูนย์การค้าเซ็นทรัล
ส่วนในจังหวัดสุพรรณบุรี ฉะเชิงเทรา และตรัง จะเปิดในพื้นที่ของศูนย์การค้าโรบินสัน
โดยคอนโดมิเนียมทั้ง 4 แห่งนี้ จะมีมูลค่าการลงทุน รวมกันกว่า 3,200 ล้านบาท
ซึ่งทาง CPN คาดว่าจะสร้างเสร็จ และสามารถโอนกรรมสิทธิ์ได้ ภายในปี 2024
ซึ่งจุดเด่นของจังหวัดเหล่านี้ก็คือ
- สุราษฎร์ธานี มีประชากรที่อาศัยอยู่ในตัวเมืองเยอะอยู่แล้ว และยังมีรายได้จากภาคการเกษตรที่สำคัญ
นั่นคือ สวนยางพารา และสวนทุเรียน
นอกจากนี้ ยังมีรายได้ในส่วนของภาคบริการ โดยเฉพาะการท่องเที่ยวที่เติบโตอีกด้วย
- จังหวัดตรัง มีประชากรที่อาศัยอยู่ในตัวเมืองเยอะเช่นกัน และมีภาคธุรกิจบริการต่าง ๆ ที่แข็งแกร่ง และมีรายได้ จากผลผลิตทางการเกษตรที่โดดเด่นอย่าง ยางพารา
- จังหวัดสุพรรณบุรี เป็นอู่ข้าวอู่น้ำ ซึ่งโดดเด่นในด้านภาคการเกษตร โดยเฉพาะการปลูกข้าว
และภาคธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับการเกษตร
- จังหวัดฉะเชิงเทรา เป็นจังหวัดที่เป็นแหล่งงาน และเป็นที่ตั้งของโรงงาน รวมถึงนิคมอุตสาหกรรมหลายแห่ง และประชากรมีรายได้ต่อหัวสูง
ซึ่งการลงทุนในครั้งนี้ ก็ถือเป็นอีกหนึ่งก้าวสำคัญ ในการสร้างการเติบโตให้แบรนด์คอนโดมิเนียม ESCENT
และเป็นอีกหนึ่งกลยุทธ์สำคัญของ CPN ที่ต่อไปนี้ คงไม่ได้ลงทุนสร้างศูนย์การค้าในต่างจังหวัดเพียงอย่างเดียว
แต่ยังใช้พื้นที่ ที่มีศูนย์การค้าอยู่แล้ว
มาลงทุนสร้างคอนโดมิเนียม หรือทำเป็น มิกซ์ยูส
เพื่อสร้างมูลค่าเพิ่ม ให้โครงการอีกด้วย..
References
- คำอธิบายและวิเคราะห์ของฝ่ายจัดการ CPN ไตรมาส 2/2565
- 4
โฆษณา
- ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
- © 2024 Blockdit
