บ้านมหัศจรรย์! ในความไฝ่ฝัน ที่ทุกคนต้องการไขว่คว้า : อนิรุทธ หุตางกูร
การเลือกซื้อ สุดยอดบ้านมหัศจรรย์! ราคา 6 ล้านบาท (ซื้อ 2 หลังติดกัน หลังละ 3 ล้านบาท) 6 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 2 ครัว จอดรถได้ 2 คัน มีขายได้เพียงชุดเดียวเท่านั้น!
หรือ ซื้อราคา 3 ล้านบาท (ซื้อ 1 หลัง) 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ครัว จอดรถได้ 1 คัน อาศัยอยู่แล้ว มีความสุขตลอดชีวิต จนถึงวัยชรา ควรต้องเป็นอย่างไร?
โดย คุณ อนิรุทธ หุตางกูร โทร. 0991809888 Line ID: banlove61
โครงการ บ้านอนิตา สุดยอดบ้านมหัศจรรย์! ที่เหลืออยู่ให้ซื้อได้ เพียงหลังเดียวเท่านั้น!
ถ้าเป็นครอบครัวใหญ่ ที่มี ผู้สูงอายุ พักอาศัยอยู่ในครอบครัวด้วย ต้องคิดเผื่อ ให้มีพื้นที่ด้านล่างกว้างๆ หรือ อาจต้องทำห้องทานอาหาร ห้องน้ำ ห้องครัว ห้องทานข้าว อยู่ด้านล่าง และ มีกิจกรรมต่างๆให้ ผู้สูงอายุ ทำได้หลากหลาย ผู้สูงอายุ อยู่บ้านเฉยๆ จะได้ไม่เหงา ไม่เบื่อ
ห้องนอน ห้องทานข้าว มีห้องทำกับข้าว และ ห้องน้ำ ด้านหลัง อยู่ชั้นล่างทั้งหมด
และ สามารถมีกิจกรรมต่างๆเหล่านี้ ที่ผู้สูงอายุ จพสามารถเดินไปทำได้ง่าย ไม่ไกลจากบ้านมาก ที่บ้านของเราอาจเป็นครอบครัวใหญ่ มีลูกเล็ก ของเราอาศัยอยู่ด้วย ผู้สูงอายุ อาจพาลูกของเรา ไปทำกิจกรรมต่างๆ บริเวณแถวบ้านได้ทุกวัน ตื่นตา ตื่นใจได้ตลอด ในทุกๆวัน
โครงการ บ้านอนิตา ที่เหลือ 3 หลังสุดท้ายเท่านั้น
จะขอยกตัวอย่างของ โครงการ บ้านอนิตา ซ.กาญจนวิถี 3 จ.สุราษฎร์ธานี ที่เป็นตัวอย่างของ สุดยอดบ้านพิเศษ! ที่ดีที่สุด และ เป็นที่ต้องการตรงใจ ผู้สูงอายุ อย่างมาก ที่จะใช้ชีวิตอยู่อย่างมีความสุขตลอดไป กิจกรรมต่างๆสำหรับ ผู้สูงอายุ ที่ทำได้มีดังนี้
1. สามารถเดินไปใกล้ๆบ้าน ที่มีของกินอุดมสมบูรณ์
1.1 เดินข้ามถนนไป เซเว่นอิเลเว่น เพื่อหาของกินได้ตลอด 24 ชม.
1.2 เดินข้ามถนนไป ตลาดโพธิ์หวาย เป็นตลาดขายส่ง มีผลไม้ขายด้วย หาผลไม้สดใหม่ทานได้ตลอด ในทุกๆวัน
2. เดินจาก บ้านอนิตา ซ.กาญจนวิถี 3 ไป ทำธุรกรรมต่างๆ กับ ธนาคารได้ไม่ไกล ธนาคารทั้งหมดตั้งอยู่ในระยะไม่เกิน 200 เมตร ผู้สูงอายุ เดินออกกำลังกายไปได้อย่างสบาย
2.2.1 ธนาคารกรุงเทพ
2.2.2 ธนาคารไทยพาณิชย์
2.2.3 ธนาคารทหารไทยธนชาต
2.2.4 ธนาคารกรุงศรีอยุธยา
3. เดินออกกำลังกาย ไม่เกิน 200 เมตร พาลูกหลานไปเที่ยว ห้างสรรพสินค้า ได้อย่างสบายใจ เพราะในห้างมีหลากหลายกิจกรรม ให้ทำได้ เด็ก วัยรุ่น วัยกลางคน และ ผู้สูงอายุ ทุกคน สามารถสนุกกับกิจกรรมต่างๆ ที่ตนเองสนใจได้เต็มที่ สามารถเดินไปเที่ยว ห้างสหไทย ห้างสรรพสินค้าใหญ่ ใจกลางเมืองสุราษฎร์ธานี
เดินไป ห้างสหไทย ห้างใหญ่ใจกลางเมืองสุราษฎร์ธานีได้ ภายใน 5 นาที
4. คุณผู้ชาย ที่ชอบทำกิจกรรม ซ่อมแซม และ ตกแต่งบ้าน น่าจะอยากไป ห้างสรรพสินค้าเฉพาะสิ่งของ วัสดุซ่อมแซม และ ตกแต่งบ้าน ที่ใหญ่ มีสินค้าให้เลือกตามความต้องการ ได้อย่างมากมาย
คุณผู้ชาย สามารถเดินออกจากบ้าน ไม่เกิน 300 เมตร ไปเลือกซื้อ วัสดุต่อเติม และ ตกแต่งบ้าน ได้ตลอดเวลาที่ต้องการ
Do Home ห้างสรรพสินค้า วัสดุก่อสร้าง และ ตกแต่งบ้าน ที่มีสิ่งของให้เลือกมากมาย
5. มีสถานศึกษาครบ ตั้งแต่ระดับปฐมศึกษา ถึง ระดับมหาวิทยาลัย อยู่ไม่ไกลจากบ้าน จะได้เดินทางได้สะดวก มีโรงเรียนประจำจังหวัด และ โรงเรียนอาชีวะ อยู่ใกล้ๆ เดินทางไปถึงไม่เกิน 10 นาที
5.1 โรงเรียนเทพมิตรศึกษา
5.2 โรงเรียนอาชีวะ
6. บริเวณ บ้านพิเศษ ที่พักอาศัยอยู่ จะต้องมีอากาศที่ดี สดใสอยู่ตลอด มีลมพัดผ่านตัวบ้านตลอดเวลา เย็นสบาย จนน่านอนตอนกลางวัน เพราะ ผู้สูงอายุ ชอบนอนตอนกลางวัน ถ้าบ้านไม่ร้อน ก็ไม่ต้องเปิดแอร์ จะเป็น บ้านพิเศษ ที่ประหยัดค่าไฟฟ้าด้วย
- หลังบ้านทุกหลังของ โครงการ บ้านอนิตา เป็นบึงขนาดใหญ่ มีต้นไม้เล็กๆลอยอยู่เต็มบึง ช่วยผลิตอากาศบริสุทธิ์ และ บึงเป็นพื้นที่โล่งกว้างมาก จึงมีลมพัดผ่านตัวบ้านได้ตลอดเวลา อากาศบริสุทธิ์ และ เย็นสบายมาก
พื้นที่บึงขนาดใหญ่หลังบ้าน ที่ใช้ผลิตอากาศบริสุทธิ์ และ ทำให้มีลมพัดผ่านตัวบ้านตลอดเวลา
7. สำหรับ ผู้สูงอายุ ต้องมีโรงพยาบาล อยู่ไม่ไกลมากนัก ขับรถไปได้ ไม่เกิน 5 นาที
- ที่โครงการ บ้านอนิตา สามารถขับรถออกจากบ้านไป โรงพยาบาลทักษิณ ได้ไม่เกิน 5 นาที
อยู่ใกล้ โรงพยาบาลทักษิณ สามารถเดินทางออกจากบ้าน มาถึงโรงพยาบาลได้ ในเวลา ไม่เกิน 5 นาที
8. สิ่งสำคัญอีกอย่างหนึ่ง ในการเลือกซื้อบ้าน คือ ควรเลือกซื้อบ้านใหม่ ที่สร้างเสร็จไปแล้ว 1 ปีขึ้นไป จึงจะดี คนส่วนใหญ่ต้องการบ้านใหม่เอี่ยม แต่บ้านต้องอยู่กับเราไปตลอด
สิ่งที่จะทำให้รู้ถึงความเสียหายของบ้าน จะต้องมี 1 ปี และผ่านหน้าฝนไป 1 ครั้ง เพราะเป็นที่รู้กันว่า โครงการขายบ้าน เมื่อถมดินเสร็จ ไม่ทิ้งหน้าดิน ให้ผ่านฝนตกลงมาก่อน เพราะต้องมีต้นทุนเพิ่ม เรื่องการเติมหน้าดินลงไปอีก และ ดอกเบี้ยเงินกู้ ที่กู้มาสร้างโครงการบ้านรอไม่ได้ ไม่งั้นต้นทุน ค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างบ้าน จะเพิ่มขึ้นอีกมากมาย
ขอให้ศึกษา ตัวอย่างการซื้อบ้านใหม่เอี่ยม ไปแล้ว เกิดความเสียหายมากมาย จนไม่สามารถเข้าไปอยู่อาศัยได้ ตามลิ้งค์ด้านล่างครับ
9. ตำแหน่งที่ตั้งของบ้าน จะต้องเป็นพื้นที่ ที่อยู่บริเวณเนินสูง หากมีน้ำท่วมในจังหวัดที่ตั้งอยู่ บ้านพิเศษ ของเราจะต้องไม่ท่วม
- โครงการ บ้านอนิตา ตั้งอยู่บนพื้นที่เนินสูง ถ้าในตัวจังหวัดน้ำท่วม ที่นี่น้ำจะท่วมไม่ถึง
10. บ้านพิเศษ ควรมีถนนลาดยาง ที่สูงกว่าท่อระบายน้ำข้างทาง เพื่อให้เวลาฝนตกลงมา น้ำไม่ขังบนถนน ถนนแห้งตลอดเวลา พื้นถนน จะสะอาดสดใสอยู่หน้าบ้านของเราตลอดไปครับ
ถนนลาดยาง สูงกว่าระดับท่อระบายน้ำ จะทำให้ถนนสวยงามตลอด ไม่เสียหายง่าย ไม่มีน้ำขังบนถนน
11. บ้านพิเศษ จะสามารถสร้างความมั่งคั่งร่ำรวยให้เราได้ ซื้อไปแล้ว ถ้าตัดสินใจขาย จะต้องมีกำไรเพิ่มขึ้นหลายเท่าตัว ภายในระยะเวลา 5 -10 ปี เพราะตำแหน่งที่ตั้งของบ้าน ที่มีทำเลย่านธุรกิจ ตั้งอยู่ใกล้ สถานที่ต่างๆ ที่มีความจำเป็นในการอยู่อาศัยทุกวัน อยู่ใจกลางเมือง เมื่อบ้านถูกขายไปแล้ว เราจะหาซื้อที่พิเศษ แบบเดียวกันนี้ กลับมาอีกไม่ได้แล้ว
- บ้านพิเศษ ซื้อไปแล้วสามารถปล่อยให้เช่าได้ จะมีลูกค้าสนใจเช่าตลอด ผม เคยซื้อ บ้านอนิตา โครงการ 1 ที่อยู่ต้นซอยกาญจนวิถี 3 ในราคา 9 แสนบาท 5 ปีผ่านไป ปัจจุบันขายได้ในราคา 2 ล้านบาท แต่ก็ยังไม่ขายเก็บไว้ ปล่อยให้คนเช่า ได้ค่าเช่าเดือนละ 6,000 บาท ทุกเดือน บ้านก็ยังอยู่
บ้านอนิตา โครงการ 1 ที่ปล่อยให้เช่าเดือนละ 6,000 บาท
ถ้าลองคิดดูว่า เราจะหารายได้ จากดอกเบี้ยเงินฝากธนาคาร แล้วได้ดอกเบี้ยจากธนาคาร เพื่อให้ได้รับ 6,000 บาท ทุกเดือน ต้องหาเงินฝากจำนวนเท่าไรมาฝาก บ้านพิเศษ นี้ซื้อไปมีแต่สร้างความมั่งคั่งร่ำรวยได้ครับ
บ้านอนิตา ตั้งอยู่ในทำเลย่านธุรกิจ ทีหาแบบนี้ ไม่ได้อีกแล้ว
คราวนี้มาดูถึงเรื่องคุณสมบัติต่างๆของการก่อสร้าง และ วัสดุก่อสร้าง บ้าง
1. เริ่มตั้งแต่เป็นการตอกเสาเข็ม ว่าต้นใหญ่ขนาดไหน ตอกลึกลงไปในพื้นดินเท่าไร ยิ่งลึกยิ่งดี และ ที่เสาเข็มมีการต่อคานคอนกรีต วางรับตัวบ้าน หนา และ แข็งแรงอย่างไร เรื่องนี้เป็นเรื่องของความมั่นคง และ การรับน้ำหนักของตัวบ้าน จะได้ไม่มีปัญหาผนังแตกร้าว จากการทรุดตัวของดิน เพราะถึงดินทรุด บ้านก็ไม่ทรุด
2. การซื้อบ้านต้องซื้อแบบก่อสร้างเสร็จนานแล้วถึงจะดี ซัก 3 ปีขึ้นไปยิ่งดีใหญ่
3. วัสดุในการทำรั้ว ถ้าใช้เป็นสแตนเลส จะทำให้ดูดี และ หรูหราตลอดไป ถึงแม้เวลาจะผ่านไป 5 ปี รั้วสแตนเลส ก็ยังจะสวยมันวาวตลอดไป
4. ท่อน้ำภายในบ้าน ทั้งหลังที่ฝังผนัง และ ในจุดต่างๆ ควรใช้ท่อขนาดใหญ่ แต่เชื่อว่า คนทำบ้านขายคงลดต้นทุน ใช้ท่อเล็กกันหมด กะให้ลูกค้าไปติดปั้มน้ำเอง นำ้ก็จะได้แรงปกติครับ
5. เครื่องสุขภัณฑ์ เป็นสิ่งสำคัญของบ้านเหมือนกัน ถ้ามีแบรนด์หน่อยก็จะดี อย่าง American Standard หรือ Cotto ก็จะดี ยี่ห้อ Kassa ของ บริษัท ไทวัสดุ ที่เซ็นทรัล เป็นผู้นำมาขาย ห้ามใช้เด็ดขาด ผมเคยติดตั้ง โถสุขภัณฑ์ Kassa ทิ้งไว้มีน้ำแช่ไว้ตลอด ไม่ค่อยได้ใช้งาน โถสุขภัณฑ์ Kassa แตกร้าวได้เองทั้งที่ไม่มีใครไปทำอะไรให้กระแทก หรือ กระทบแรงๆ
โถสุขภัณฑ์ Kassa เป็นโถสุขภัณฑ์คุณภาพต่ำ ทิ้งไว้เฉยๆ ก็แตกร้าวเองได้
บ้านพิเศษ 6.5 ล้านบาทนี้ เป็นบ้านแฝด 2 หลังติดกัน ในทำเลแห่งนี้ครับ เพื่อให้กลายเป็นบ้านเดี่ยว 1 หลัง 6 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ สำหรับครอบครัวใหญ่ครับ
- 11
โฆษณา
- ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
- © 2024 Blockdit
