เคลียร์หนี้ด้วย "บ้านแลกเงิน"
เคลียร์หนี้ด้วย "บ้านแลกเงิน"
ตอนที่แล้วผมได้นำเสนออัตราดอกเบี้ยของ "บ้านแลกเงิน" แต่ละสถาบันการเงินไปแล้ว ตามอ่านได้ที่นี่
ตอนนี้ผมจะมาแชร์ว่าหากท่านมีหนี้หลายประเภทมะรุมมะตุ้มพัวพันกับชีวิตอยู่ และมีอสังหาริมทรัพย์ที่ปลอดภาระเช่น บ้าน, คอนโด หรือตึกแถว สามารถนำไปขอสินเชื่อ "บ้านแลกเงิน" เพื่อจัดการหนี้เหล่านั้น เพื่อให้เหลือต้องชำระเพียงก้อนเดียว ในอัตราดอกเบี้ยที่แสนต่ำ!!!
หากย้อนไปดูอัตราดอกเบี้ยที่เคยนำเสนอไป จะเห็นว่าดอกเบี้ยสินเชื่อประเภทนี้อยู่ในช่วงเพียง 4.3 - 9.145% ต่อปี และเมื่อเทียบกับอัตราดอกเบี้ยของสินเชื่ออื่น ๆ ต่างกันระดับเท่าตัว เช่น...
1.สินเชื่อ Nano Finance : ไม่เกิน 33% ต่อปี
2.สินเชื่อบุคคล (ไม่มีหลักประกัน) : ไม่เกิน 25% ต่อปี
3.สินเชื่อบุคคล (มีหลักประกัน) : ไม่เกิน 24% ต่อปี
4.บัตรเครดิต : ไม่เกิน 16% ต่อปี
5.อื่น ๆ ที่ไม่อยู่ในการกำกับ : ไม่เกิน 15% ต่อปี
กรณีที่คุณมีหนี้อันใดอันหนึ่งข้างต้นนี้เพียงประเภทเดียวก็ไม่เท่าไหร่ เพราะสามารถชำระได้ตามความสามารถ ไม่ว่าจะขั้นต่ำ หรือขั้นโปะ หรือขั้นเท่า ๆ กัน
แต่...หากมี 2-3 ประเภทขึ้นไปเตรียมปวดกระบาลได้เลย เพราะหากไม่วางแผนให้ดี แล้วจ่ายแต่ขั้นต่ำของแต่ละหนี้ เชื่อเหลือเกินว่าชำระกันยาวนานแน่นอน เพราะการจ่ายขั้นต่ำเงินต้นลดลงน้อยมาก
เช่น มีหนี้สินเชื่อส่วนบุคคล (แบบไม่มีหลักประกัน) คงเหลือราว 200,000 บาท อันนี้อัตราดอกเบี้ย 25% ต่อปี, มีหนี้บัตรเครดิตที่ต้องจ่ายขั้นต่ำมูลค่าอีก 50,000 บาท อันนี้อัตราดอกเบี้ย 16% ต่อปี แถมต้องจ่าย 2 เด้ง, มีหนี้จำนองรถอีก 300,000 บาท อันนี้อัตราดอกเบี้ย 24% ต่อปี เบ็ดเสร็จรวม 550,000 บาท แถมด้วยการคิดอัตราดอกเบี้ยแบบวาไรตี้สุด ๆ
หรือหากวางแผนมาดีแล้ว ก็ต้องคอยพะวักพะวนว่าหนี้ไหนจ่ายวันไหน อัตราดอกเบี้ยแต่ละอันเป็นเท่าไหร่ เงินต้นลดไปแค่ไหนแล้ว วุ่นวายอยู่ดี
ปัญหานี้แก้ได้ไม่ยาก เพราะท่านสามารถนำสินทรัพย์อสังหาฯ ปลอดภาระที่มี ไปขอสินเชื่อ "บ้านแลกเงิน" ซึ่งจะได้เงินก้อนมาก แล้วนำไปปิดหนี้ทั้งหมดที่มีซะ ประหยัดทั้งสมองและอัตราดอกเบี้ยที่สูงกว่า
สมมติเหมือนเดิมว่า ท่านนำคอนโดไปขอสินเชื่อ "บ้านแลกเงิน" ได้มา 1,000,000 บาท ปิดหนี้ 550,000 บาท นั่นซะ ก็ไม่ต้องไปจ่ายดอกเบี้ยอันแสนวาไรตี้ดังกล่าวยาว ๆ แล้ว (อาจจะมีดอกเบี้ยและค่าธรรมเนียมนิดหน่อย แต่น้อยมาก)
เงินที่เหลือสามารถนำไปต่อยอดลงทุน, ต่อเติมซ่อมแซมคอนโด-บ้าน, ใช้ด้านการศึกษาต่อยอดความรู้ บลา ๆ ๆ ได้ (แต่ต้องใช้ให้ในสิ่งที่เป็นประโยชน์นะ)
ทีนี้มาดูภาระต่อเดือนจากการกู้แบบนี้บ้าง ผมใช้โปรแกรมสำเร็จรูปคำนวณนะครับ google ดูได้เลยมีทุกแบงก์ เดี๋ยวนี้ไม่ต้องกดเครื่องคิดเลขเอง สะดวกและป้องกันความ Error...
ยอดหนี้ 1,000,000 บาท อัตราดอกเบี้ยตีไปเฉลี่ย 6% ผ่อนได้นานด้วย สมมติว่า 20 ปี ก็จะตกเป็นภาระต่อเดือนคือ 7,800 บาท เท่านั้น
หากอยากหาดอกเบี้ยต่องวด ก็ใช้สูตร (เงินต้นคงเหลือ x อัตราดอกเบี้ยต่อปี x 31 วัน) หารด้วย 365 วัน = (1,000,000 x 6% x 31) / 365 คิดเป็นดอกเบี้ยราว 5,069 บาท
ดูเหมือนเยอะ!!! เพราะเราผ่อนนาน แต่ดอกเบี้ยจ่ายนี้จะลดลงเรื่อย ๆ เนื่องจากคิดจากเงินต้นคงเหลือ และยิ่งหากเราโปะจากค่างวดเฉลี่ยที่ต้องจ่าย เงินต้นก็จะหายไปมาก หนี้ก็จะหมดเร็ว และดอกเบี้ยจ่ายก็จะน้อยลง
* อีกกรณี หากต้องการสินเชื่อประเภทนี้เพื่อเคลียร์หนี้อย่างเดียวก็ทำได้ครับ ....
ใช้ตัวอย่างเดิม คุณมีหนี้รวม 550,000 บาท จากหลายประเภท กู้เงินจากสินเชื่อ "บ้านแลกเงิน" ได้ 1,000,000 บาท เอาไปปิดหนี้ 550,000 บาท จะเหลือ 450,000 บาท ใช่ไหม?
นำไปโปะเลยจ้าาาาาาาาา ทีนี้จากอัตราดอกเบี้ยที่ต้องจ่ายเดือนละ 5,069 บาท จะลดเหลือเพียง (550,000 x 6% x 31) / 365 = 2,803 บาท จ่ายค่างวดเดือนละ 7,800 บาท เป็นเงินต้นไปแล้วถึง 4,997 บาท และยิ่งโปะยิ่งหมดเร็ว
แต่ หากยังจ่ายหนี้แบบเดิม 5-10% ของยอดหนี้ ยังไงก็มากกว่า แถมส่วนใหญ่เป็นดอกเบี้ยด้วย และยังวุ่นวายกับการคิดคำนวณ รวมถึงวันชำระหนี้ด้วย รวมมาเป็นก้อนเดียวบริหารจัดการง่ายกว่าเยอะ ^^
อะทีนี้ถามว่าหากอสังหาฯ ของคุณยังผ่อนไม่หมด แต่อยากทำแบบนี้ล่ะ ก็สามารถนำไปรีไฟแนนซ์ได้นะจ๊ะ เคยอธิบายไปแล้ว
หรือหากไม่มีอสังหาฯ ใด ๆ เลย แต่มีหนี้หลายอย่างมากมายเหลือเกิน ทำไงได้บ้าง ติดต่อ "คลินิกแก้หนี้" เลยจ้า
ดูรายละเอียด สินเชื่อบ้านแลกเงิน เพิ่มเติมได้ที่นี่
อยากให้ลูกเพจทุกคนไร้หนี้มีสภาพคล่องอย่างยั่งยืน.....
หนึ่งเอง หนึ่งไง จะใครล่ะ ^^
โฆษณา
- ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
- © 2024 Blockdit
