ผู้ประกอบการธุรกิจขายคอนโดมิเนียม ในประเทศไทย สามารถจำหน่ายคอนโดมิเนียมให้เเก่ชาวต่างชาติ หรือ บริษัท ต่างประเทศได้หรือไม่?
คำตอบคือได้นั่นเองครับ แต่.........อาคารชุดเเต่ละอาคารจะมีชาวต่างชาติหรือบริษัทต่างประเทศถือกรรมสิทธิ์ในคอนโดมิเนียมได้ไม่เกิน 49% ของเนื้อที่ของคอนโดมิเนียมทั้งหมดในอาคารชุดนั้นนั่นเองครับ และทางฝั่งผู้ประกอบการขายคอนโดมิเนียมในประเทศไทย ต้องเรียกเก็บหลักฐานการนำเงินต่างประเทศหรือเงินบาทไทยมาซื้อคอนโดมิเนียม จากชาวต่างชาติ
หรือบริษัทต่างชาติด้วย ถ้าไม่เช่นนั้นไม่มีหลักฐานหรือ หลักฐานไม่เท่ากับจำนวนเงินที่ซื้อขายจริงๆ สำนักงานที่ดินจะไม่รับจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ หรือรับจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์และให้ชำระภาษีเท่ากับจำนวนเงินที่ปรากฏหลักฐานเท่านั้น ซึ่งอาจทำให้ผู้ประกอบการขายคอนโดมิเนียมถูกตรวจสอบประเมินภาษีจากกรมสรรพากร เนื่องจากเสียภาษีไม่ถูกต้องครบถ้วนนั่นเองครับ
โฆษณา
- ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
- © 2024 Blockdit
