คำถามที่เกิดขึ้นเสมอ สำหรับผู้ที่ซื้อบ้านของโครงการหมู่บ้านจัดสรร เเละกำลังจะรับบ้านเพื่อโอนกรรมสิทธิ์
"จำเป็นต้องตรวจมั๊ย เเล้วเราสามารถตรวจบ้านเองได้หรือไม่ หรือจ้างบริษัทตรวจบ้านดี"
สำหรับคำถามนี้ ขอให้ความเห็นเลยว่า จำเป็นครับ เพราะการตรวจบ้านที่ดี ซึ่งหมายถึง ตรวจสอบได้ครบถ้วนในเชิงคุณภาพ ตามหลักวิศวกรรม เเละมาตรฐานการก่อสร้าง จะสามารถลดปัญหาที่เกิดขึ้นหลังจากเข้าอยู่อาศัยเเล้วได้มาก
ซึ่งโดยประสบการณ์ พบว่ามีโครงการน้อยมากๆ ที่มีความรับผิดชอบในการเเก้ไขตัวบ้าน ในกรณีที่ลูกค้าลงชื่อรับมอบบ้านหรือโอนไปแล้ว
เเล้วเราสามารถตรวจได้ด้วยตัวเอง หรือควรจ้างบริษัทรับตรวจบ้านดี
อยากให้พิจารณาจาก 2 ปัจจัย ดังต่อไปนี้
1. ความรู้ในการก่อสร้าง คือ ควรรู้ในระดับที่รู้ว่า ปัญหาที่เกิดขึ้นเกิดจากอะไร ถ้าไม่เเก้ไขเเล้วจะเกิดปัญหาอะไรตามมา เเละควรมีวิธีการเเก้ไขอย่างไร
2. เวลา เพราะการตรวจบ้านเเต่ละครั้งใช้เวลาค่อนข้างมาก อย่างน้อยๆ ก็ 4 - 6 ชม.ต่อการตรวจ 1 ครั้ง
ซึ่งสำหรับท่านที่มีครบทั้ง 2 ปัจจัย ก็สามารถตรวจเองได้ เเต่ถ้าท่านมีไม่ครบทั้ง 2 ปัจจัย เเนะนำว่าหาผู้ที่มีความชำนาญ หรือมืออาชีพจะดีกว่า
สำหรับตอนต่อไป เราจะสรุปขั้นตอน เเละวิธีการตรวจบ้าน รวมถึงรายการ Defect ที่พบเจอบ่อยๆ รวมถึงเเนวทางการเเก้ไขงานที่ถูกต้อง เพื่อให้ท่านที่สนใจ สามารถนำไปใช้ได้ ไม่ว่าจะเป็นการตรวจบ้านด้วยตัวเอง หรือจะว่าจ้างบริษัทตรวจรับบ้าน เพื่อให้ทุกท่านได้รับบ้านที่ดี มีคุณภาพ ตามที่ตั้งใจไว้
ขอขอบคุณทุกท่านที่อ่านบทความนี้จนจบนะครับ ถ้าชอบบทความนี้ ฝากกดติดตามเพจของเรา เเสดงความคิดเห็น เเบ่งปันเนื้อหาให้เพื่อนๆได้อ่าน เเล้วพบกันใหม่ในตอนต่อไปครับ
- 1
โฆษณา
- ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
- © 2025 Blockdit
