ไม่เคยได้ยินค่ะ
เพราะโฉนดก็คือโฉนด แต่กรณีนี้ เขียนพินัยกรรมดีกว่า คือลูกจะได้ตอนเสียชีวิตแล้ว เพราะ ดีกว่าโอนไปตอนคุณมีชีวิตอยู่ ค่าธรรมเนียมการโอนก็พอๆกัน
แสดงว่า เจ้าหน้าที่หรือ อาจมีคนอยากได้ที่ดินของคุณค่ะ ทำเล ที่ตั้ง ดินดีน้ำชุ่ม ว่างั้นนะ แต่อย่าใส่ใจค่ะ
นำเอกสารหลักฐานไปตรวจสอบที่สำนักงานที่ดินก่อนค่ะ มาบอกว่า แค่อยากตรวจสอบดู ในฐานะเจ้าของ เพื่อป้องกันคนเอาไปปลอมแปลงซื้อขายกัน เพราะอาจมีคนมาคัดโฉนดไปทำธุรกรรมได้
แต่ไม่ต้องบอกสาเหตุ เกี่ยวกับเจ้าหน้าที่ที่ดินคนนั้นค่ะ เอาแค่ความสบายใจพอ
เพิ่มเติม: มีที่ดินที่ โครงการหุบกระพง เป็นที่ดินพระราชทานเหมือนกัน มีโฉนด มีครุฑแดง ซึ่งสามารถโอนให้กับทายาทได้ แต่ไม่นิยมซื้อขายกัน แต่ปัจจุบันก็ซื้อขายกันได้เพราะถือครองมาเกิน 10 ปี แล้ว
ถ้าเป็นที่ดินอนุรักษ์หรือ อุทยาน ต้องไปตรวจสอบที่กรมป่าไม้ เพราะอาจเป็นที่ทับซ้อนกันได้ แต่การโอนให้ลูก เป็นทายาทโดยตรง ไม่น่าจะมีปัญหานะคะ เกี่ยวกับสิทธิทำกิน
มีกฏหมายที่ดินออกมาใหม่ ยังไม่ได้เข้าไปอ่านละเอียดเลยค่ะ รู้แต่ว่า จะเก็บภาษีเพิ่ม ถ้าไม่ทำประโยชน์ หรืออาจถูกยึดคืน
ตอนนี้ใครมีที่ดิน ให้ไปปลูกพืชเอาไว้ค่ะ จะได้ไม่มีใครมาอ้างสิทธิตามกฏหมายอะไร
โฆษณา
- ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
- © 2024 Blockdit
