ก่อนกู้ต้องรู้! Loan to Value Ratio อัตราส่วนการขอสินเชื่อต่อราคาบ้านที่เหมาะสม
โดยปกติแล้วความต้องการในสินทรัพย์อย่าง ‘บ้าน’ อาจมีวัตถุประสงค์ที่หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็น ‘ต้องการอยู่อาศัยเอง’ หรือ ‘ต้องการลงทุน’ แต่ไม่ว่าจะเป็นความต้องการไหน ๆ ก็จำเป็นจะต้องรู้จักกับคำว่า LTV ให้ดีเสียก่อน
หลายคนอาจต้องเผชิญกับการใช้เงินดาวน์บ้าน ตัวที่จะใช้วัดเงินดาวน์ที่เราควรจะมีได้นั้นก็คือ ‘Loan to Value Ratio’ (LTV) หรือที่รู้จักกันว่า ‘อัตราส่วนสินเชื่อต่อราคาบ้าน’ ที่จะถูกกำหนดขั้นต่ำไว้ที่ 10%
ยกตัวอย่างให้เห็นภาพมากขึ้น เช่น เราต้องการจะซื้อบ้านในราคา 2,000,000 บาท และ LTV ที่ถูกกำหนดไว้ของเราอยู่ที่ 10% เท่ากับว่า เราจำเป็นจะต้องมีเงินดาวน์บ้าน 200,000 เพื่อกู้เงินซื้อบ้านในราคาที่เหลือได้
แต่ใช่ว่าทุกคนจะต้องถูกกำหนด LTV เพราะเงื่อนไข LTV ขึ้นอยู่กับสองปัจจัย ดังนี้
1. ผู้ที่กู้ซื้อบ้านหลังที่ 2 ขึ้นไป โดยที่หลังแรกยังผ่อนไม่หมด
2. ผู้ที่กู้ซื้อบ้านในราคา 10,000,000 บาทเท่านั้น
อย่างไรก็ตามมาตรการของ LTV ในปัจจุบันมีมาตรการผ่อนคลาย ทำให้ไม่ว่าเราจะขอสินเชื่อแบบไหนก็สามารถ กู้เต็มได้ 100% แต่ในปีหน้า (พ.ศ. 2566) อาจมีการเปลี่ยนแปลง และ LH Bank จะรีบมาอัปเดตให้ทราบอีกครั้ง
สำหรับท่านใดกำลังมองหาสินเชื่อบ้านใหม่ ที่มาพร้อมดอกเบี้ยพิเศษผ่อนแบบสบายๆ ต้องสินเชื่อ Happy Home Loan จาก LH Bank
✅ ดอกเบี้ยเริ่มต้นเพียง 1.99% ต่อปี
✅ ฟรีค่าประเมินหลักประกัน
สนใจดูรายละเอียดผลิตภัณฑ์ คลิก: https://bit.ly/3Lcdjcz
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ LH Bank ทุกสาขา โทร.1327
เงื่อนไขเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด
#LHBank #สินเชื่อบ้าน #บ้านใหม่
- 2
โฆษณา
- ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
- © 2024 Blockdit
