รวมให้แล้ว!! ตรวจบ้านก่อนโอน ต้องดูอะไรบ้าง? (จากปากวิศวกร)
คำถามสำคัญของการซื้อบ้านหรือคอนโดใหม่ซักหลัง การตรวจบ้าน ก่อนโอน เป็นขั้นตอนสำคัญที่ผู้ซื้อควรทำก่อนที่จะดำเนินการซื้อ เพราะเป็นการตรวจสอบสภาพบ้านและความเหมาะสมกับการใช้ชีวิตของผู้ซื้อ นอกจากนี้การตรวจบ้านยังช่วยลดความเสี่ยงในการเกิดปัญหาหลังการซื้อ เช่น การเจาะเป็นปัญหาหรือมีซ่อมแซมที่ต้องทำในภายหลังที่ซื้อไปแล้ว ดังนั้น ในบทความนี้จะกล่าวถึงความสำคัญของการตรวจบ้านก่อนโอนอย่างละเอียดและจะแนะนำเรื่องที่ควรตรวจสอบก่อนที่จะดำเนินการซื้อบ้านหรือคอนโดมิเนียม
งาน การตรวจบ้าน คอนโดมิเนี่ยม
เบื้องต้นสามารถตรวจสอบสภาพบ้านหรือคอนโดได้ด้วยตัวคุณเอง ดังนี้
ตรวจสอบโครงสร้างของบ้าน
โครงสร้างของบ้านเป็นสิ่งสำคัญที่สุดเมื่อต้องการตรวจสอบสภาพบ้าน โดยเฉพาะถ้าบ้านเป็นบ้านเก่า การตรวจสอบโครงสร้างของบ้านจะช่วยให้คุณสามารถระบุปัญหาที่อาจเกิดขึ้นได้เช่น รอยร้าว หรือรอยแตกแต่งผนัง
ตรวจสอบสภาพหลังคา
หลังคาเป็นส่วนสำคัญของบ้านที่ต้องมีความแข็งแรงเพื่อป้องกันไม่ให้น้ำฝนซึมผ่านเข้ามาในบ้าน ดังนั้นควรตรวจสอบสภาพหลังคาว่ามีรอยแตกหรือรอยบุบสลายหรือไม่ และมีการซ่อมแซมหรือเปลี่ยนหลังคาเมื่อใดครั้งล่าสุด
ระบบประตูและหน้าต่าง
ตรวจสอบว่าประตูและหน้าต่างทำงานได้อย่างถูกต้อง ไม่มีการเสียหายหรือชำรุด เช่น การตรวจสอบการเปิด-ปิดประตูและหน้าต่าง การตรวจสอบการทำงานของกลไกประตูและหน้าต่าง
ตรวจสอบเพดาน ฝ้า
เพดานและฝ้าของบ้านต้องไม่มีรอยแตกหรือรอยแตกแข็ง การตรวจสอบโดยเฉพาะที่เป็นเพดานห้องน้ำและห้องครัวเป็นสิ่งสำคัญ เนื่องจากเป็นบริเวณที่มีความชื้นสูงและเป็นจุดที่ต้องการความแข็งแรงเพื่อป้องกันการหลุดหรือพลาดได้
อ่านต่อ คลิก
- 3
ดูเพิ่มเติมในซีรีส์
โฆษณา
- ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
- © 2024 Blockdit
