โจทย์สำคัญในงานออกแบบครั้งนี้ คือ บริบทและขนาดพื้นที่ที่มีลักษณะทั้งแคบและยาว โดยมีหน้าแคบเพียง 5 เมตร เท่านั้น เนื่องจากไม่สามารถร่นระยะอาคารด้านข้างได้ตามข้อกฎหมายเจ้าของและทีมออกแบบจาก POAR จึงได้ขอทำข้อตกลงกับเพื่อนบ้านซึ่งอยู่ข้างพื้นที่ทั้งสองฝั่งเพื่อขออนุญาตยินยอมในการสร้างอาคารชิดกับอาคารด้านข้างทั้งสองโดยไม่ใช้ระยะร่นอาคารตามกฎหมาย