ไม่ครับ ตอนนี้เลยจุดพีคของการลงทุนซื้อห้องแล้วให้เช่าไปแล้ว อสังหาที่บ้านเรา กำลังเข้าภาวะถดถอย เศรษฐกิจก็ยังป่วยอยู่ คนเช่าบ้าน จะหาราคาไม่สูง ถ้าคุณซื้อ 2.xx MB คุณต้องให้เช่าเดือนเท่าไร ? หรือถ้าปล่อยเช่าได้ แต่เจอคนเช่าเละเทะ ห้องสวยๆคือเสียราคาเลยครับ 🙂
อธิบายเพิ่ม...
1. ผมเข้าใจว่า ห้อง 2.xx ต้องผ่อนเดือนละ 15,000 เป็นอย่างน้อย (ล้านละ 7,000) ถ้าคุณให้เช่า 15,000 คนเช่า เค้าไปเลือกซื้อห้องราคาล้านนิดๆ ทำเลพอๆกัน จ่ายเท่าที่เช่า แต่ใช้เวลาผ่อนลดลงกว่าคุณประมาณครึ่งหนึ่ง ก็ได้เป็นเจ้าของแล้วครับ
2. ถึงรถรางไฟฟ้าต่างๆ จะมีเพิ่มขึ้น แต่ไม่ใช่จุดดึงดูดด้านห้องพักอีกต่อไป เพราะถ้ารถไฟฟ้าที่เข้ามาแทนรถน้ำมันราคาเข้าถึงง่าย เค้าจะซื้อรถขับเอง ไม่พึ่งรถรางไฟฟ้าครับ
3. ตั้งแต่มี covid เกิดขึ้น หลายๆคน รับรู้สัจธรรมว่า ไม่มีอะไรแน่นอน ถ้างานเริ่มไม่ ok เค้าจะชิงลาออกหางานใหม่ก่อนจะโดน layoff ครับ
4. พฤติกรรมคนรุ่นใหม่ ไม่ชอบอยู่กับที่ ชอบแสวงหาและท้าทาย จากเหตุผลข้อ 3,4 ทำให้โอกาสเจอผู้เช่าอยู่แบบนานๆ ยากครับ ดังนั้น เอาเงินไปลงทุนอย่างอื่นดีกว่า อย่าซ้ำรอยความเจ็บปวดแบบผมเลย ตอบจาก ปสก. ครับ 🙂
- 2
โฆษณา
- ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
- © 2024 Blockdit
