ด่วน Evergrande อสังหาฯ ที่เคยใหญ่สุดในจีน ยื่นล้มละลายแล้ว
เมื่อไม่กี่ชั่วโมงที่ผ่านมา Evergrande อสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ของจีน ยื่นล้มละลายกับศาลในสหรัฐอเมริกา
ทำให้ทรัพย์สินของ Evergrande ที่อยู่ในสหรัฐอเมริกาจะได้รับการคุ้มครอง ระหว่างที่กำลังเจรจาหาทางออกกับเจ้าหนี้
เหตุผลก็เป็นเพราะว่าปัจจุบัน Evergrande มีหนี้มากถึง 12 ล้านล้านบาท
12 ล้านล้านบาท นี่มากขนาดไหน ?
ถ้าให้เทียบกับ GDP ของไทย ก็จะอยู่ที่ประมาณ 70% ของ GDP ทั้งประเทศไทยเลยทีเดียว
แต่ถ้าเทียบกับ GDP ของจีน ก็จะคิดเป็น 2% ของ GDP จีน ซึ่งก็ถือว่าไม่น้อยเลย โดยในปัจจุบันหนี้ที่ Evergrande แบกอยู่ เรียกได้ว่าเป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์ ที่มีหนี้มากที่สุดในโลกนี้
โดยในช่วงที่ผ่านมา Evergrande มีการผิดนัดชำระหนี้ กับคู่ค้าอื่น ๆ ส่งผลให้โครงการอสังหาริมทรัพย์ของ Evergrande ถูกสร้างไม่เสร็จเป็นจำนวนมาก ทั่วประเทศจีน
บวกกับในเดือนก่อน บริษัทได้รายงานว่าในช่วงระหว่างปี 2564 และปี 2565 การดำเนินการย่ำแย่ และมีผลขาดทุน รวมกัน 3 แสนล้านบาท จากความอิ่มตัวในภาคอสังหาริมทรัพย์ แถมโดนซ้ำด้วยวิกฤติล็อกดาวน์ของจีนที่ยาวนานกว่าประเทศอื่น
ทำให้บริษัทขาดสภาพคล่อง รายรับไม่เพียงพอกับรายจ่าย บริษัทจึงไม่สามารถชำระหนี้ที่บริษัทไปกู้ยืมเงินมาได้
ซึ่งนอกเหนือจาก Evergrande แล้ว บริษัทอสังหาริมทรัพย์จีนรายอื่น ๆ ก็มีการผิดนัดชำระหนี้ไม่ต่างกัน ล่าสุดก็คือรายใหญ่อีกรายอย่าง Country Garden Group ซึ่งมีการคาดการณ์ว่าปีนี้ ภาคอสังหาริมทรัพย์ จะผิดนัดชำระหนี้ รวมกันสูงถึง 60,000 ล้านบาท
และถึงขนาดที่ทำให้เศรษฐีอสังหาริมทรัพย์จีน ที่เคยเป็นบุคคลรวยติดอันดับต้น ๆ ของประเทศ กลายเป็นบุคคลธรรมดาไปในพริบตา
ก็น่าติดตามกันว่าวิกฤติอสังหาริมทรัพย์จีนจะลุกลามไปมากขนาดไหน เพราะภาคธุรกิจนี้ คิดเป็นสัดส่วนมากถึง 1 ใน 3 ของ GDP ประเทศ
หากล้มลงเป็นโดมิโน ผลกระทบที่เกิดขึ้น อาจไม่หยุดอยู่แค่อสังหาริมทรัพย์ แต่มันจะลุกลามไปถึงภาคการเงิน ธนาคาร และภาคอุตสาหกรรมอื่น ๆ ทั่วประเทศ
และแน่นอนว่า ถ้าเศรษฐกิจจีน เป็นอะไรไป โลกทั้งโลก ก็คงได้รับผลกระทบไปด้วย อย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้..
References
- 263
โฆษณา
- ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
- © 2025 Blockdit
