อัตราพื้นที่ว่างที่เพิ่มสูงขึ้นในคลังสินค้าที่เคยมีปริมาณสินค้าแน่หนาที่สุด
พื้นที่คลังสินค้าในแคลิฟอร์เนียตอนใต้มีอัตราพื้นที่ว่างสูงขึ้น ซึ่งคลังสินค้าในแคลิฟอร์เนียตอนใต้เป็นหนึ่งในคลังสินค้าที่มีพื้นที่แน่นหนาที่สุดในประเทศสหรัฐอเมริกา ซึ่งอาจจะมีสาเหตุมาจากค่าเช่าที่สูงขึ้นและการลดลงของปริมาณการนำเข้าของสินค้า
อัตราพื้นที่ว่างของคลังสินค้าในภูมิภาคเพิ่มสูงขึ้นเป็น 3.8 เปอร์เซ็นต์เมื่อเทียบกับปีที่แล้ว (2022) อยู่ที่ 1.2 เปอร์เซ็นต์ แต่ก็ต่ำกว่าอัตราว่างทั่วประเทศที่ 4.8 เปอร์เซ็นต์
มูลค่าการค้าของสหรัฐอเมริกามีความแปรปรวนมากในปีนี้ โดยการนำเข้าโดยรวมลดลง 4 เปอร์เซ็นต์ในครึ่งแรกของปี 2023 แล้วผลกระทบดังกล่าวนั้นยังส่งผลกระทบอย่างรุนแรงต่อแคลิฟอร์เนียตอนใต้ที่เป็นทางเข้าหลักของการค้า โดยเฉพาะสินค้าจากประเทศจีน
ท่าเรือของลอสแองเจลิสและลองบีชที่คอยส่งสินค้าไปสู่การดำเนินการคลังสินค้าเพื่อกระจายสินค้าไปสู่แคลิฟอร์เนียตอนใต้และทั่วประเทศ พบว่าตู้คอนเทนเนอร์ได้ลดลงไปประมาณ 1.3 ล้านตู้ของตู้ขนาด 20 ฟุต ในช่วงครึ่งแรกในปีนี้ เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันในปี 2022
และยังมีบริษัท Prologis ผู้สร้างอสังหาริมทรัพย์ด้านโลจิสติกส์รายใหญ่ที่สุดในโลก ออกมายืนยันเกี่ยวกับเรื่องนี้ว่า พื้นที่คลังสินค้าของบริษัทในแคลิฟอร์เนียตอนใต้ว่ามีความว่างมากขึ้นในไตรมาศที่ 2 ปี 2023
ทำให้ผู้ปฏิการด้านโลจิสติกส์หลายรายหันไปเปิดคลังสินค้าใหม่ในเมืองใกล้ๆ เช่น เมืองฟีนิกซ์ ที่มีพื้นที่ว่างมากและค่าเช่าต่ำ โดยค่าเช่าเฉลี่ยในไตรมาศที่ 2 จะอยู่ที่ 9.96 ดอลลาร์ต่อตารางฟุตเมื่อเทียบกับแคลิฟอร์เนียตอนใต้ที่มีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 19.35 ดอลลาร์ต่อตารางฟุต
โฆษณา
- ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
- © 2024 Blockdit
