[BrandCase] สรุป WHA บริษัทพัฒนานิคมอุตสาหกรรมใหญ่สุดในไทย มูลค่า 75,000 ล้าน ถ้าพูดถึงหนึ่งในผู้นำธุรกิจพัฒนานิคมอุตสาหกรรม และด้านโลจิสติกส์ต่าง ๆ ในไทย เชื่อว่า หลายคนคงนึกถึงบริษัทอย่าง ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเร

สำรวจ
ลงทุน
คำถาม

มีบัญชีอยู่แล้ว?หรือ

BrandCase

ยืนยันแล้ว

•

22 พ.ย. 2023 เวลา 04:17 • ธุรกิจ

สรุป WHA บริษัทพัฒนานิคมอุตสาหกรรมใหญ่สุดในไทย มูลค่า 75,000 ล้าน

ถ้าพูดถึงหนึ่งในผู้นำธุรกิจพัฒนานิคมอุตสาหกรรม และด้านโลจิสติกส์ต่าง ๆ ในไทย

เชื่อว่า หลายคนคงนึกถึงบริษัทอย่าง ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ WHA

โดยปัจจุบัน WHA มีส่วนแบ่งตลาดนิคมอุตสาหกรรม มากเป็นอันดับ 1 คิดเป็นสัดส่วนกว่า 40%

และมีพื้นที่ให้เช่า สำหรับการทำคลังสินค้า หรือศูนย์กระจายสินค้าต่าง ๆ รวมกว่า 2.72 ล้านตารางเมตร

มีมูลค่าบริษัทราว 75,000 ล้านบาท ถือเป็นบริษัทด้านนิคมอุตสาหกรรมที่มีมูลค่ามากสุดในไทย

แล้วเส้นทางของ WHA กว่าจะเติบโตจนเป็นบริษัท 75,000 ล้านบาท เป็นอย่างไร ?

BrandCase จะสรุปให้ฟัง

จุดเริ่มต้นของ บมจ.ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น หรือ WHA เกิดจากนายแพทย์สมยศ อนันตประยูร และภรรยา หรือคุณจรีพร จารุกรสกุล ซึ่งปัจจุบันเป็นประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่มบริษัท WHA ได้ร่วมกันก่อตั้งธุรกิจขึ้นมา

จริง ๆ แล้วต้องบอกว่า นายแพทย์สมยศ เคยเล่าว่าตนเองอยากเรียนวิศวกรรมศาสตร์มากกว่า แต่ที่ต้องเรียนแพทย์ เนื่องจากคุณพ่อและคุณแม่อยากให้เรียนทางด้านนี้

นอกจากนี้ เขายังชื่นชอบที่จะลงทุนในกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ เพราะมองว่า เป็นการลงทุนที่มีความเสี่ยงไม่มาก และมีโอกาสได้รับผลตอบแทนดี

หลังจากที่นายแพทย์สมยศ เก็บเงินจากการทำงานได้จำนวนหนึ่ง

นายแพทย์สมยศและคุณจรีพร ก็ได้ตัดสินใจ หันมาทำธุรกิจโลจิสติกส์ ด้วยเงินลงทุนเริ่มต้น 1 ล้านบาท

เพราะทั้งคู่มองว่า ธุรกิจโลจิสติกส์จะเป็นธุรกิจที่มีโอกาสเติบโตในอนาคตอีก เพราะข้อได้เปรียบของประเทศไทยตั้งอยู่ในศูนย์กลางของภูมิภาคอาเซียน

พอเรื่องเป็นแบบนี้ ทั้งคู่เลยก่อตั้ง WHA ขึ้นมาในปี 2550 โดยแรกเริ่มทำธุรกิจพัฒนาและให้บริการเช่าคลังสินค้า ศูนย์กระจายสินค้า และโรงงานคุณภาพสูง

ก่อนที่จะมีการขยายธุรกิจเข้าสู่ธุรกิจการพัฒนานิคมอุตสาหกรรม และธุรกิจให้บริการด้านสาธารณูปโภคและพลังงานในเวลาต่อมา

ทั้งนี้ต้องบอกว่าปัจจุบัน นายแพทย์สมยศ ได้ถึงแก่กรรมไปแล้ว ทำให้ในตอนนี้เป็นคุณจรีพร ที่เข้ามากุมบังเหียนแทน และรับหน้าที่เป็นประเจ้าหน้าที่บริหารของบริษัท

ปัจจุบัน WHA ถือเป็นผู้นำในการให้บริการด้านโลจิสติกส์แบบครบวงจร โดยสามารถจำแนกส่วนธุรกิจได้เป็น 4 กลุ่ม คือ

- ธุรกิจพัฒนานิคมอุตสาหกรรม

- ธุรกิจพัฒนาและบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์

- ธุรกิจให้บริการสาธารณูปโภคและพลังงาน

- ธุรกิจให้บริการด้านดิจิทัล

โดยจุดเด่นของ WHA มีตั้งแต่

1. เป็นผู้นำในด้านธุรกิจพัฒนาและบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์

โดยมีพื้นที่ภายใต้การบริหารจัดการรวมกว่า 2.72 ล้านตารางเมตร มีผู้เช่าพื้นที่กว่า 200 ราย

2. เป็นผู้นำในธุรกิจนิคมอุตสาหกรรม ของประเทศไทย

โดยมีส่วนแบ่งการตลาดอันดับ 1 คิดเป็นสัดส่วนราว 40% มีนิคมอุตสาหกรรมที่บริหารจัดการ 12 แห่ง โดยมีพื้นที่กว่า 71,000 ไร่ ซึ่งรวมโครงการที่เปิดดำเนินการ และกำลังจะเปิดดำเนินการในอนาคต

โดยนอกจากการพัฒนานิคมอุตสาหกรรมในประเทศไทยแล้ว

WHA ยังมีการขยายธุรกิจนี้ไปยังเวียดนาม ที่จังหวัดเหงะอาน ซึ่งเป็นเขตอุตสาหกรรม

ที่ตอนนี้อยู่ในเฟส 1 มีเนื้อที่ประมาณ 900 ไร่

ณ สิ้นปี 2565 ที่ผ่านมา นิคมอุตสาหกรรมแห่งนี้ มียอดจองเช่าที่ดินถึง 77% ของพื้นที่เช่าสุทธิ

โดยมีนักลงทุนจากหลายประเทศ เช่น ฮ่องกง ญี่ปุ่น จีน ไทย และเวียดนาม กระจายการลงทุนไปตามธุรกิจต่าง ๆ เช่น วัสดุก่อสร้าง อาหาร แผงโซลาร์เซลล์ และอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์

3. เป็นผู้ให้บริการด้านสาธารณูปโภคและพลังงาน

โดยธุรกิจส่วนนี้ดำเนินการผ่านบริษัทลูก บมจ.ดับบลิวเอชเอ ยูทิลิตี้ส์ แอนด์ พาวเวอร์ หรือ WHAUP ซึ่งเป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์

ล่าสุด มีกำลังการผลิตไฟฟ้า 683 เมกะวัตต์ มีโรงผลิตน้ำประปาและผลิตน้ำเสีย กำลังการผลิตรวมกันกว่า 3.3 ล้านลูกบาศก์เมตร

เราลองมาดูผลประกอบการของ WHA ในช่วงที่ผ่านมากัน

- ปี 2564 รายได้ 11,639 ล้านบาท กำไร 2,590 ล้านบาท

- ปี 2565 รายได้ 14,982 ล้านบาท กำไร 4,046 ล้านบาท

- 9 เดือนแรกปี 2566 รายได้ 7,634 ล้านบาท กำไร 2,011 ล้านบาท

ณ สิ้นปี 2565 มีสัดส่วนรายได้แบ่งตามประเภทธุรกิจ ดังนี้คือ

- ธุรกิจพัฒนานิคมอุตสาหกรรม 44%

- ธุรกิจพัฒนาและบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ 32%

- ธุรกิจให้บริการสาธารณูปโภคและพลังงาน 21%

- ธุรกิจให้บริการด้านดิจิทัล 3%