วิเคราะห์ จ๊อดแฟร์ แดนเนรมิต ทำไมตอนนี้ เงียบเหงาลงไปเยอะ
ย้อนกลับไปเมื่อต้นปีที่แล้ว “ตลาดจ๊อดแฟร์ แดนเนรมิต” ได้เปิดตัวอย่างร้อนแรง จนถูกจับตามองว่า
จะกลายเป็นจุดหมายปลายทางแห่งใหม่ ของย่านเกษตร-รัชโยธิน
ดึงดูดทั้งชาวไทยและชาวจีนที่มีกำลังซื้อ
และคาดหวังว่าจะประสบความสำเร็จ เหมือนกับตลาดจ๊อดแฟร์แห่งแรกที่พระราม 9
แต่หลังจากเปิดได้เพียงไม่ถึงปี กลับกลายเป็นว่า
ตลาดจ๊อดแฟร์ แดนเนรมิตแห่งนี้ กลับเริ่มเงียบเหงาลงไปพอสมควร จนร้านค้าต่าง ๆ เริ่มทยอยย้ายออก
เกิดอะไรขึ้นกับ ตลาดจ๊อดแฟร์ แดนเนรมิต ?
BrandCase ลองวิเคราะห์ให้เป็นข้อ ๆ แบบเข้าใจง่าย ๆ
จากการวิเคราะห์ และสำรวจความคิดเห็น ของคนที่เคยไปเดินตลาดจ๊อดแฟร์ แดนเนรมิต
อ้างอิงจากในแพลตฟอร์มอย่าง TikTok พบว่าสาเหตุหลัก ๆ มีทั้งหมด 2 ข้อ ดังนี้
1. ราคาสินค้าแพงกว่า และค่าเช่าล็อกที่ค่อนข้างสูง เมื่อเทียบกับตลาดนัดอื่นใกล้เคียง
สำหรับใครหลายคน ที่เคยไปเดินเล่นที่ตลาดจ๊อดแฟร์ แดนเนรมิต
จะสังเกตได้ว่า อาหารและสินค้าต่าง ๆ จะมีราคาสูงกว่าหลายตลาดนัดอื่น ๆ
ทั้งนี้ก็เป็นเพราะว่า ค่าเช่าที่ในการขายนั้นมีราคาค่อนข้างสูง เมื่อเทียบกับตลาดนัดอื่น ๆ ที่อยู่ใกล้กัน
ถ้าเราลองเปรียบเทียบค่าเช่าที่ ของตลาดนัดแต่ละแห่ง จะพบว่า
- ตลาดจ๊อดแฟร์ แดนเนรมิต
คิดค่าเช่าล็อกขนาด 2 x 2 เมตร อยู่ที่วันละ 500 บาท ตกเฉลี่ยเดือนละ 15,000
พร้อมกับต้องจ่ายค่าธรรมเนียมรายปี 20,000 บาท
- ตลาดเซฟวัน GO คิดค่าเช่าล็อกขนาด 2.25 x 2 เมตร อยู่ที่วันละ 350 บาท ตกเฉลี่ยเดือนละ 10,500 บาท
- ตลาดนัดหัวมุมเกษตร-นวมินทร์ คิดค่าเช่าล็อกขนาด 3 x 2 เมตร อยู่ที่วันละ 200 บาท ตกเฉลี่ยเดือนละ 6,000 บาท
จะเห็นได้ว่า ตลาดจ๊อดแฟร์ แดนเนรมิต เก็บค่าเช่าที่แพงกว่าหลายตลาดนัดอื่น ๆ
เมื่อเป็นแบบนี้ จึงทำให้ร้านค้าที่เช่าพื้นที่ในตลาดจ๊อดแฟร์ แดนเนรมิต จำเป็นต้องตั้งราคาขายให้สูงในระดับหนึ่ง เพื่อชดเชยกับต้นทุนค่าเช่าที่เสียไป
ทีนี้เมื่อสินค้าและร้านอาหาร ที่นี่ขายแพงกว่าตลาดนัดอื่น ๆ
ก็ทำให้กลุ่มลูกค้าคนไทย ที่อยู่ในตอนเหนือของกรุงเทพมหานครและปริมณฑล
อย่างจังหวัดปทุมธานี หรือนนทบุรี เลือกไปเดินตลาดนัดอื่น ๆ ที่เดินทางสะดวก และอยู่ในทำเลใกล้เคียงมากกว่า
อย่างเช่น คนจังหวัดปทุมธานี ก็สามารถไปช็อปปิงที่ตลาดนัดอื่น ๆ ที่ใกล้กว่า
โดยอาจเลือกลง BTS สถานีแยก คปอ. เพื่อไปเดินช็อปปิงที่ตลาดเซฟวัน GO แทน เพราะของถูกกว่า แถมยังเดินทางสะดวกเหมือนกัน
2. กลุ่มลูกค้าของตลาด อาจไม่ตรงกับทำเลที่ตั้ง
เราจะเห็นว่า ตลาดจ๊อดแฟร์ พระราม 9 ประสบความสำเร็จเป็นอย่างมาก
นั่นก็เป็นเพราะว่า มีทำเลที่ตั้งใกล้กับย่านที่ชาวจีนอาศัยอยู่เยอะ นั่นก็คือ ย่านห้วยขวาง-พระราม 9
ทำให้ตลาดจ๊อดแฟร์ พระราม 9 กลายเป็นตัวเลือกแรก ๆ ของคนจีนที่มีกำลังซื้อ ได้ไปเดินเล่น ช็อปปิง หาอะไรทาน ไม่ต่างจากห้างสรรพสินค้าหรือศูนย์การค้าทั่วไป
ย้อนกลับมาที่ ตลาดจ๊อดแฟร์ แดนเนรมิต หลาย ๆ อย่าง มีความคล้ายกันกับตลาดจ๊อดแฟร์ พระราม 9
โดยเป็นราคาสินค้าที่ค่อนข้างสูง ซึ่งอาจขายกลุ่มลูกค้าชาวจีน หรือกลุ่มลูกค้าที่มีกำลังซื้อสูงโดยเฉพาะได้ไม่ยาก
แต่ความเป็นจริงคือ ในช่วงรัศมี 3 กิโลเมตร รอบ ๆ ตลาดจ๊อดแฟร์ แดนเนรมิตนั้น กลับไม่ค่อยมีกลุ่มลูกค้าชาวต่างชาติ อย่างชาวจีนมากนัก
โดยกลุ่มลูกค้าส่วนใหญ่เป็นคนไทย อย่างเช่น พนักงานออฟฟิศ
และกลุ่มนักศึกษา จากมหาวิทยาลัยอย่างมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ และมหาวิทยาลัยศรีปทุม
ซึ่งลูกค้ากลุ่มนี้ ไม่ได้มีกำลังซื้อที่สูงมากนัก เมื่อเปรียบเทียบกับกลุ่มลูกค้าชาวต่างชาติ
จนทำให้ผู้คนเหล่านี้เลือกที่จะไปเดินตลาดนัดอื่น ๆ ที่ขายของถูกกว่า
ในทางกลับกัน สำหรับกลุ่มลูกค้าคนไทย ที่มีกำลังซื้อสูง โดยเฉพาะพนักงานออฟฟิศ
ตลาดนัดกลางคืน ก็คงไม่ใช่ตัวเลือกแรก ๆ ให้คนกลุ่มนี้ไปเดินเล่น หรือช็อปปิงอยู่แล้ว
แต่พนักงานกลุ่มนี้ จะมีตัวเลือกอื่นสำหรับไปช็อปปิง หรือไปหาอะไรทาน
อย่างเช่น ภายในศูนย์การค้าแอร์เย็น ๆ ที่มีร้านขายสินค้า หรือร้านอาหารให้เลือกหลากหลาย
ในสถานที่ที่อยู่ใกล้ ๆ กัน อย่างเช่น เซ็นทรัล ลาดพร้าว, ยูเนี่ยน มอลล์ หรือเมเจอร์รัชโยธินมากกว่า
ปัจจัยเหล่านี้ น่าจะเป็นสาเหตุสำคัญ ที่ทำให้ตลาดจ๊อดแฟร์ แดนเนรมิต เงียบเหงาลงไปพอสมควรจากช่วงแรก ๆ
คนไม่ค่อยกลับมาเดิน และร้านค้าเริ่มทยอยย้ายออก
ทั้ง ๆ ที่ร้านค้าเหล่านั้น เพิ่งเช่าพื้นที่บนตลาดจ๊อดแฟร์ แดนเนรมิต ได้ไม่ถึง 1 ปี
พอเรื่องเป็นแบบนี้ จากเดิมที่ตลาดจ๊อดแฟร์ แดนเนรมิต ที่มีกระแสตอบรับดีในโซเชียลมีเดีย
กลายเป็นเริ่มมีกระแสตอบรับไปในทางที่ไม่ค่อยดีบ้าง
เช่น เริ่มมีพ่อค้าแม่ค้า ที่เช่าที่ขายของในตลาดจ๊อดแฟร์ แดนเนรมิต ออกมาโพสต์ระบายในโซเชียลมีเดีย
ว่าของขายไม่ดี ไม่มีคนมาเดิน ร้านค้าต่างย้ายออก
หรือมีการถ่ายคลิปวิดีโอ ล็อกตลาดนัดที่อยู่ในสภาพโล่ง ๆ ไม่มีร้านค้าเช่า ให้ดูในแต่ละแถว
แต่อย่างไรก็ตาม ก็ต้องบอกว่า เจ้าของตลาดจ๊อดแฟร์ แดนเนรมิต
ก็สามารถปั้นตลาดนัดอื่น ๆ ให้ประสบความสำเร็จมาแล้วหลายแห่ง ก่อนหน้านี้
ไม่ว่าจะเป็น
- ตลาดจ๊อดแฟร์ พระราม 9
- ตลาดนัดรถไฟ รัชดา
- ตลาดนัดรถไฟศรีนครินทร์
ที่สามารถปรับรูปแบบตลาดให้เข้ากับคนในพื้นที่ และมีกลุ่มลูกค้าที่ชัดเจน
แต่สำหรับตลาดจ๊อดแฟร์ แดนเนรมิตแห่งนี้ คงเป็นอีกบททดสอบที่สำคัญ
ที่ต้องรอดูการแก้เกม กันต่อไป..
- 199
โฆษณา
- ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
- © 2024 Blockdit
