[REIC ชวนคุย] 📌 REIC จัดสัมมนา Knowing Deeper in Housing Market รู้ลึกตลาดที่อยู่อาศัย EEC Q1/2567 👉 ในกิจกรรมดังกล่าว ดร.วิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคาร และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ สรุปภา

สำรวจ
ลงทุน
คำถาม

มีบัญชีอยู่แล้ว?หรือ

•

25 มิ.ย. เวลา 03:26 • อสังหาริมทรัพย์

📌 REIC จัดสัมมนา Knowing Deeper in Housing Market รู้ลึกตลาดที่อยู่อาศัย EEC Q1/2567

👉 ในกิจกรรมดังกล่าว ดร.วิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคาร และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ สรุปภาพรวมของตลาดที่เกิดขึ้นในช่วงไตรมาสแรกของปีนี้ว่า มีจำนวนหน่วยที่อยู่อาศัยเสนอขาย 50,401 หน่วย เพิ่มขึ้น 0.2 % มีมูลค่า 173,420 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 1.3% มีโครงการใหม่เข้าสู่ตลาด 8,420 หน่วย เพิ่มขึ้น 66.6 % มูลค่ารวม 32,420 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 134.9% โดยมีหน่วยขายได้ใหม่ 6,557 หน่วยเพิ่มขึ้น 14.2% มูลค่า 21,745 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 21.2%

Knowing Deeper in Housing Market รู้ลึกตลาดที่อยู่อาศัย EEC Q1/2567

💡 พิเศษกับการวิเคราะห์โอกาสการลงทุนรายทำเล โดยคุณสิทธิเพ็ญ สิทธัตถพงษ์ ผู้ช่วยผู้อำนวยการฝ่ายวิชาการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ และคณะ ซึ่งครั้งนี้คณะทำงานได้ใช้ข้อมูลสำคัญ

7 ตัวแปรหลัก ในการคัดเลือกทำเลศักยภาพ ประกอบด้วย

1. QoQ New Sales เฉลี่ย 4 ไตรมาส

2. จำนวนหน่วย New Sales เฉลี่ย 4 ไตรมาส

3. สัดส่วน Remaining Supply Q1/2567 ต่อหน่วยในผัง

4. QoQ Absorption Rate เฉลี่ย 4 ไตรมาส

5. QoQ New Supply เฉลี่ย 4 ไตรมาส

6. จำนวนหน่วย New Supply เฉลี่ย 4 ไตรมาส

7. สัดส่วนจำนวนโครงการ New Supply เฉลี่ย 4 ไตรมาส

ภาพรวมตลาด EEC อาจดีกว่า กทม.-ปริมณฑล แต่ผู้ประกอบการยังคงต้องเพิ่มความระมัดระวังในการเติมซับพลายเข้าสู่ตลาดใหม่ เพื่อให้อัตราดูดซับดีขึ้น

Knowing Deeper in Housing Market รู้ลึกตลาดที่อยู่อาศัย EEC Q1/2567