ปีทองอสังหาภูเก็ตทุบสถิติ 7.2 หมื่นล้าน
พัชรา ทวีวงศ์ หัวหน้าฝ่ายสำรวจ คอลลิเออร์ส เวิลด์วายด์ ประเทศไทย เปิดเผยว่าในช่วงครึ่งแรกของปี 2567 ตลาดที่อยู่อาศัยในภูเก็ตยังคงเติบโตอย่างต่อเนื่อง มีโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ 20 โครงการที่เปิดตัวในภูเก็ต รวมเป็น 4,690 ยูนิต มูลค่า 36,000 ล้านบาท
ส่วนโครงการ "อสังหาริมทรัพย์" มีโครงการเปิดตัว 65 โครงการ รวมเป็น 1,285 ยูนิต มูลค่า 36,300 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปี 2566 ที่มีโครงการเปิดตัวน้อยกว่า 65 โครงการ
ด้วยการสนับสนุนจากความสนใจและอุปทาน เป็นเรื่องปกติที่ในปี 2567 จะมีห้องชุด 9,000 ยูนิต เพิ่มขึ้น 10-15% เมื่อเทียบกับปี 2566 ที่มี 8,700 ยูนิต ในขณะเดียวกัน ความสนใจในโครงการที่ดินใหม่ในภูเก็ตในช่วงครึ่งแรกของปีอยู่ที่ประมาณ 72,300 ล้านบาท! ตั้งแต่ปี 2023 มีมูลค่า 110,000 ล้านบาท
จะเห็นได้ว่าในช่วงส่วนใหญ่ของปีนั้น เฉพาะอสังหาริมทรัพย์ก็เพิ่มขึ้น ในขณะที่คอนโดมิเนียมเพิ่มขึ้น 10-15% เป็นเรื่องปกติที่มูลค่าโครงการในภูเก็ตจะทะลุ 150,000 ล้านบาทในช่วงปลายปี 2024
“แม้ว่าปีนี้ ที่ดินในภูเก็ตจะอยู่ในภาวะอุปทานล้นตลาดและมีความต้องการ แต่ตลาดยังคงเดินหน้าต่อไปได้ และเป็นตลาดที่โดดเด่นเช่นเดียวกับที่ดินในกรุงเทพฯ ในปี 2019 ที่มีโครงการสูงถึง 58,000-62,000 ล้านบาท”
ในส่วนของดีล กิจกรรมหลายอย่างดำเนินไปได้ดี โดยเฉพาะห้องชุด เช่น Rompho Property ในกลุ่ม Assetwise จาก 2 โครงการที่เพิ่งส่งออกไป มีการขายหมดไปแล้ว 40% หลังจากเริ่มดีลก่อนสิ้นปีที่แล้ว สำหรับพูลวิลล่า หลายๆ โครงการก็ขายดีเช่นกัน เช่น กลุ่ม Botanica ที่มีดีล 5 ยูนิตต่อเดือน ซึ่งถือว่าสูงมาก หรือกลุ่ม Andaman Resource และ Anchan ที่มีดีลดีมาก
สำหรับช่วงปลายปี 2567 คาดว่าจะมีการส่งโครงการใหม่จำนวนมากหลังจากเดือนตุลาคมซึ่งเป็นช่วงไฮซีซั่น นักออกแบบรายใหญ่ เช่น แสนสิริ วางแผนที่จะส่งโครงการใหม่ 4 โครงการมูลค่ารวม 4,000 ล้านบาท
บจก. มีแผนจะส่งโครงการ So Beginning Customized ออกไปที่ภูเก็ตหลังจากทำข้อตกลงล่วงหน้ากับบุคคลภายนอก โดยคิดเป็น 60% ของดีลทั้งหมด ในเดือนกรกฎาคม กลุ่ม Botanica มีดีลอสังหาริมทรัพย์ 500 ล้านบาท
โฆษณา
- ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
- © 2024 Blockdit
