เจาะตลาดโครงการบ้าน ทำเลบางนา มีแนวโน้มราคาบ้านเพิ่มขึ้นไหมในอนาคต
ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในย่านบางนา กำลังเติบโตอย่างต่อเนื่องทุกปี โดยมีปัจจัยหลายประการ ที่ส่งผลต่อแนวโน้มราคาโครงการบ้านในอนาคต ในบทความนี้ เราจะพามาวิเคราะห์กันว่า ทำไมบางนาถึงเป็นทำเลที่น่าจับตามอง และราคาบ้านมีโอกาสเพิ่มขึ้นหรือไม่ ถ้าพร้อมแล้ว ไปดูกัน
ส่องปัจจัยที่ขับเคลื่อนการเติบโต พร้อมทั้งโอกาส และความท้าทาย
ยกตัวอย่างปัจจัยที่มีผลต่อการเติบโตของย่านบางนา เช่น
- ●การพัฒนาระบบคมนาคม: การเปิดให้บริการรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ลาดพร้าว-สำโรง) เมื่อกรกฎาคม 2566 ช่วยเพิ่มความสะดวกในการเดินทางอย่างมีนัยสำคัญ
- ●ศูนย์กลางธุรกิจและการค้า: นิคมอุตสาหกรรมบางปูและสนามบินสุวรรณภูมิยังคงเป็นแรงขับเคลื่อนเศรษฐกิจสำคัญ โดยเฉพาะหลังการฟื้นตัวของอุตสาหกรรมการบินและการท่องเที่ยว
- ●การขยายตัวของศูนย์การค้า: โครงการปรับปรุงและขยายพื้นที่ของศูนย์การค้าขนาดใหญ่ เช่น เมกาบางนาและเซ็นทรัลบางนา ช่วยดึงดูดผู้อยู่อาศัยและนักลงทุน
โอกาสที่จะเข้ามา ได้แก่
- ●ราคาที่ดิน และที่อยู่อาศัย ซึ่งจะมีแนวโน้มเติบโตในระยะยาว โดยเฉพาะในพื้นที่ใกล้สถานีรถไฟฟ้า และเส้นทางคมนาคมหลัก
- ●นโยบายส่งเสริมการลงทุนในพื้นที่ EEC ส่งผลดีต่อย่านบางนา ทำให้มีแนวโน้มที่จะดึงดูดการลงทุน และการจ้างงานเพิ่มขึ้นในอนาคต
- ●เทรนด์การทำงานแบบผสมผสานระหว่างที่บ้าน และสำนักงาน หรือที่เรียกว่า ไฮบริด ทำให้หลายคนมองหาที่อยู่อาศัยที่มีพื้นที่กว้างขวางขึ้น บางนาจึงเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจ ด้วยราคาที่ยังสมเหตุสมผลเมื่อเทียบกับพื้นที่ใจกลางเมือง
ทั้งนี้ ความท้าทายสำหรับย่านบางนา ได้แก่
- 1.หากมีภาวะเงินเฟ้อ และอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้น อาจส่งผลกระทบต่อกำลังซื้อในระยะสั้น
- 2.มีการแข่งขันที่เพิ่มขึ้นจากโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ ๆ ในพื้นที่ใกล้เคียง
อย่างไรก็ตาม จากปัจจัยต่าง ๆ ที่กล่าวมา มีแนวโน้มว่าราคาบ้านในทำเลบางนา จะยังคงเพิ่มขึ้นในอนาคต แม้ว่าจะไม่ได้เพิ่มขึ้นอย่างก้าวกระโดด แต่ก็มีโอกาสเติบโตอย่างต่อเนื่อง ทำให้การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ย่านนี้ ยังคงน่าสนใจสำหรับทั้งผู้อยู่อาศัย และนักลงทุน
- 1
โฆษณา
- ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
- © 2024 Blockdit
