Blockdit Logo (Mobile)
REIC ชวนคุย
•
23 ก.ย. เวลา 04:01 • อสังหาริมทรัพย์

🏠 REIC โชว์ศักยภาพด้านการจัดเก็บและรวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์

👉 ผ่านการนำเสนอของ ดร.วิชัย วิรัตกพันธ์ รักษาการผู้อำนวยการ ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์
🏢 ในงานสวนากรุงเทพจตุรทิศ 2567 เรื่อง Property เจอหนี้ 10 ปี อสังหาไทยกลับไปไม่เหมือนเดิม สัมมนาใหญ่ประจำปีของ Prop2morrow
📌ทีมวิจัยตลาดอสังหาริมทรัพย์ ของ REIC ได้จัดทำชุดข้อมูลตลาดที่อยู่อาศัย 10 ปีย้อนหลังของประเทศไทย นำเสนอผ่านมุมมองการวิเคราะห์เจาะลึก โดยรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ฉายภาพตลาดที่อยู่อาศัยช่วงก่อนเกิดวิกฤติฟองสบู่แตก หรือก่อนปี 2540 ซึ่งอยู่ในยุครุ่งเรืองที่มีบ้านและคอนโดมิเนียม จดทะเบียนสูงถึงปีละ 1.5-1.7 แสนหน่วย
📈แต่เมื่อเกิดวิกฤติต้มยำกุ้งปี 2540 ทำให้ตลาดชะลอตัวอย่างรุนแรง จำนวนที่อยู่อาศัยถูกพัฒนาสอดคล้องกับดีมานด์ความต้องการคนไทย ด้วยยอดจดทะเบียนต่อปีประมาณ 30,000 - 40,000 หน่วย จากนั้นขยายตัวต่อเนื่องตามการขยายตัวของเมืองและการลงทุนใหม่ ก่อนปี 2554 จำนวนที่อยู่อาศัยสร้างเสร็จจดทะเบียนบ้านใหม่ กลับมาอยู่ในระดับสูง 1.06 แสนหน่วย และเริ่มชะลอตัวอีกครั้งช่วงวิกฤติน้ำท่วมใหญ่ในปี 2554 จนลดลงมาอยู่ที่ระดับ 80,000 หน่วยต่อปี
กรุงเทพจตุรทิศ 2567 เรื่อง Property เจอหนี้ 10 ปี อสังหาไทยกลับไปไม่เหมือนเดิม
📈จากนี้ไปตลาดที่อยู่อาศัย และภาคอสังหาฯ จะเต็มไปด้วยความท้าทาย เนื่องจากโครงสร้างประชากรเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็ว ภายใต้จำนวนบ้านใหม่ที่เกิดขึ้นเฉลี่ยปีละแสนหน่วย เพราะอีกไม่กี่ปีข้างหน้าสังคมไทยจะเป็นสังคมผู้สูงอายุขั้นสุดยอด สัดส่วนผู้สูงอายุมากกว่า 25% ของประชากรทั้งประเทศ ขณะที่เด็กแรกเกิดน้อยลง คนครองตัวเป็นโสดมากขึ้น
📌แต่อย่างไรก็ตาม ยังมีโอกาสใหม่ๆ จากความต้องการของผู้ซื้อชาวต่างชาติ ที่ทั้งภาครัฐ และภาคเอกชน ยังต้องหาคำตอบกันต่อไปถึงความเหมาะสมในการบริหารจัดการความต้องการซื้อที่แท้จริง และการซื้อผ่านตัวแทนในลักษณะนอมินี
กรุงเทพจตุรทิศ 2567 เรื่อง Property เจอหนี้ 10 ปี อสังหาไทยกลับไปไม่เหมือนเดิม
กรุงเทพจตุรทิศ 2567 เรื่อง Property เจอหนี้ 10 ปี อสังหาไทยกลับไปไม่เหมือนเดิม
กรุงเทพจตุรทิศ 2567 เรื่อง Property เจอหนี้ 10 ปี อสังหาไทยกลับไปไม่เหมือนเดิม
กรุงเทพจตุรทิศ 2567 เรื่อง Property เจอหนี้ 10 ปี อสังหาไทยกลับไปไม่เหมือนเดิม
กรุงเทพจตุรทิศ 2567 เรื่อง Property เจอหนี้ 10 ปี อสังหาไทยกลับไปไม่เหมือนเดิม
กรุงเทพจตุรทิศ 2567 เรื่อง Property เจอหนี้ 10 ปี อสังหาไทยกลับไปไม่เหมือนเดิม
👉 ไม่อยากพลาดความรู้ ข้อมูล เเละข่าวสารด้านอสังหาฯ กดติดตาม REIC Channel ทุกช่องทางได้ที่
💡 FB REIC : https://www.facebook.com/REICFan
💡 Website : www.reic.or.th
💡 Twitter : www.twitter.com/REICFan
💡 YouTube : www.youtube.com/user/REICPR
💡 Line : @REICFan
โฆษณา