อสังหาฯ ระยองบูมอิทพลจีนตั้งโรงงาน EV
อสังหาฯ ระยองได้รับความสนใจ! EV จีนแห่ตั้งโรงงานผลิต ดันราคาที่ดินเพิ่มขึ้น 22.9% สำหรับทำเลเขตบ้านฉาง ราคาขยับสูงขึ้นถึง 52.5% รองรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยและแรงงานในนิคมอุตสาหกรรม
วิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ เผยว่าในไตรมาส 2 ปี 2567 ดัชนีราคาที่ดินเปล่าก่อนการพัฒนาใน EEC อยู่ที่ 281.5 จุด เพิ่มขึ้น 8.3% เมื่อเทียบกับปีที่แล้ว (YoY) และ 5.9% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า (QoQ) แสดงให้เห็นว่าราคาที่ดินยังคงปรับตัวขึ้น แม้จะอยู่ในแนวโน้มที่ชะลอตัวเมื่อเปรียบเทียบกับอัตราเฉลี่ย 5 ปีก่อนวิกฤติโควิด-19
ในไตรมาส 2 ปี 2567 ปีนี้ ราคาที่ดินในจังหวัดระยองมีค่าดัชนี 230.8 จุด เพิ่มขึ้น 22.9% เมื่อเทียบกับปีที่แล้ว (YoY) และ 31.6% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า
การเติบโตนี้เกิดจากการลงทุนจากจีนในอุตสาหกรรมรถยนต์ไฟฟ้า เช่น แบตเตอรี่และที่ชาร์จ โดยเฉพาะที่นิคมอุตสาหกรรมในระยอง ราคาที่ดินเพิ่มขึ้น 2.3 เท่าจากปี 2558 นักลงทุนชอบลงทุนในระยองมากกว่าฉะเชิงเทรา เพราะที่นี่ยังมีราคาต่ำกว่าประมาณ 30-40%
ไตรมาส 2 ปี 2567 พบว่าทำเลที่ราคาที่ดินเพิ่มสูงสุด 5 อันดับแรก ได้แก่
1. บ้านฉาง จังหวัดระยอง +52.5%
2. แกลง จังหวัดระยอง +34.5%
3. บางปะกง จังหวัดฉะเชิงเทรา +31%
4. สัตหีบ จังหวัดชลบุรี +26.8%
5. นิคมพัฒนา จังหวัดระยอง +17.3%
การเปลี่ยนแปลงของราคาที่ดินเหล่านี้เกิดจากการมีพื้นที่อุตสาหกรรมและการท่องเที่ยวเป็นปัจจัยสนับสนุนในพื้นที่ดังกล่าว
Twiter [X]: https://x.com/EstateZet61882
โฆษณา
- ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
- © 2024 Blockdit
