EP38 Urban Utopia: Songdo IBD บนคาบสมุทรเกาหลี
โครงการพัฒนาเมือง Songdo International Business District (Songdo IBD) มีแนวคิดที่เป็นการสร้างศูนย์กลางเศรษฐกิจดิจิทัลระดับโลก ด้วยวิสัยทัศน์ที่จะยกระดับพื้นที่ชายฝั่งใกล้กรุงโซลให้กลายเป็นเมืองอัจฉริยะ (Smart City) ที่ตอบสนองต่อเศรษฐกิจใหม่ในโลกดิจิทัล
โครงการนี้ได้รับการพัฒนาโดยภาครัฐและกลุ่มเอกชน เช่น Gale International ร่วมกับรัฐบาลเกาหลีใต้และบริษัทอื่นๆ ที่มองเห็นศักยภาพของ Songdo ในการรองรับธุรกิจและเทคโนโลยีขั้นสูง ทั้งยังเป็นหนึ่งในพื้นที่หลักของเขตเศรษฐกิจพิเศษอินชอน (Incheon Free Economic Zone - IFEZ) ที่มีความเชื่อมโยงกับเมืองสำคัญทั้งในเกาหลีใต้และนานาชาติ
Incheon Free Economic Zone - IFEZ
มูลค่าการลงทุนและผลตอบแทนของโครงการ
โครงการ Songdo IBD มีมูลค่าการลงทุนรวมประมาณ 40,000 ล้านดอลลาร์สหรัฐ หรือราว 1.4 ล้านล้านบาทไทย โดยมีการคาดการณ์ผลตอบแทนจากการลงทุน (ROI) ที่สูงในระยะยาว เนื่องจากเมืองนี้ตั้งเป้าเป็นศูนย์กลางด้านการเงินและการบริการดิจิทัลระดับโลก
โครงการยังได้รับความสนใจจากนักลงทุนต่างชาติ โดยการวิเคราะห์ทางเศรษฐกิจจากภาครัฐเกาหลีคาดว่าผลตอบแทนจะเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ ตามจำนวนประชากรและบริษัทที่ตั้งอยู่ใน Songdo และการเติบโตของภาคบริการดิจิทัลที่ช่วยสร้างรายได้และการจ้างงานในท้องถิ่นอย่างยั่งยืน
ความท้าทายทางการเงินและจำนวนประชากร
แม้ว่าการพัฒนา Songdo จะมาพร้อมกับโอกาสมากมาย แต่ก็มีความท้าทายทางการเงินอยู่เช่นกัน Songdo ต้องใช้เงินลงทุนมหาศาลในการถมทะเลเพื่อเพิ่มพื้นที่ รวมถึงโครงสร้างพื้นฐานและเทคโนโลยีทันสมัยที่ต้องการการดูแลรักษาระยะยาว การลงทุนที่มากในเมืองใหม่นี้ทำให้รัฐบาลและนักลงทุนเอกชนต้องรับความเสี่ยง โดยเฉพาะในส่วนที่เกี่ยวข้องกับการสร้างสถานที่ทำงานและที่อยู่อาศัยให้เพียงพอต่อการรองรับประชากรที่เพิ่มขึ้น
นอกจากนี้ Songdo ยังเผชิญความท้าทายในด้านการดึงดูดประชากรจากเมืองใหญ่ในเกาหลีใต้ เช่น กรุงโซล มายังเมืองนี้อย่างต่อเนื่อง การเพิ่มจำนวนประชากรใน Songdo จำเป็นต้องมีระบบขนส่งที่เชื่อมโยงอย่างมีประสิทธิภาพ เช่น รถไฟใต้ดินและเครือข่ายทางด่วนที่สามารถเดินทางไปถึงได้ภายในเวลาไม่กี่นาที อีกทั้งยังต้องสร้างแรงจูงใจเชิงเศรษฐกิจ เช่น การลดหย่อนภาษีและมาตรการส่งเสริมการลงทุนสำหรับธุรกิจดิจิทัลเพื่อให้เมืองนี้มีความน่าสนใจมากขึ้น
ผลกระทบต่อเศรษฐกิจของการพัฒนา Songdo
ผลกระทบต่อเศรษฐกิจเชิงบวก
- ●การเติบโตของ GDP: Songdo มีบทบาทสำคัญในการดึงดูดการลงทุนระหว่างประเทศในภาคเทคโนโลยีสารสนเทศและการเงิน รวมถึงส่งเสริมธุรกิจการบริการและการค้าระหว่างประเทศ โดย GDP ของเกาหลีใต้มีการเติบโตเฉลี่ยปีละ 2-3% ในช่วง 5 ปีที่ผ่านมา ซึ่ง Songdo เป็นส่วนสำคัญในการกระตุ้นเศรษฐกิจระดับภูมิภาคและระดับประเทศ
- ●การขยายเศรษฐกิจของเขตเศรษฐกิจพิเศษอินชอน (Incheon Free Economic Zone: IFEZ): Songdo ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของ IFEZ ช่วยดึงดูดการลงทุนโดยมูลค่าการลงทุนสะสมในเขต IFEZ มีมากกว่า 10,000 ล้านดอลลาร์สหรัฐ (ประมาณ 350,000 ล้านบาท) ในช่วง 5 ปีที่ผ่านมา
การลงทุนโครงการ IFEZ จากต่างประเทศ
- ●มูลค่าการส่งออก: จากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานที่ทันสมัยใน Songdo ทำให้เขตนี้กลายเป็นศูนย์กลางการผลิตและส่งออกสินค้าที่ใช้เทคโนโลยีสูง สถาบันการส่งออกเกาหลีรายงานว่ามูลค่าการส่งออกจาก Songdo และพื้นที่ใกล้เคียงในปี 2022 อยู่ที่ประมาณ 5,000 ล้านดอลลาร์สหรัฐ (175,000 ล้านบาท) ซึ่งเป็นมูลค่าที่สูงมากเมื่อเทียบกับเขตเศรษฐกิจพิเศษอื่น ๆ
- ●การสร้างงานในท้องถิ่น: ข้อมูลจากกระทรวงแรงงานระบุว่ามีการจ้างงานโดยตรงใน Songdo มากกว่า 85,000 ตำแหน่ง ในภาคธุรกิจเทคโนโลยีและการบริการ ทำให้มีการเพิ่มของการใช้จ่ายในท้องถิ่นและการขยายตลาดของสินค้าและบริการในเมืองอินชอนและเขตใกล้เคียง
- ●รายได้จากการท่องเที่ยว: สามารถดึงดูดนักท่องเที่ยวจากทั่วโลก โดยเฉพาะนักธุรกิจที่เข้ามาร่วมประชุมหรือเยี่ยมชมเขตเศรษฐกิจพิเศษ ซึ่งทำให้มีรายได้จากการท่องเที่ยวมากกว่า 200 ล้านดอลลาร์สหรัฐ (7,000 ล้านบาท) ต่อปี โดยเฉพาะการจัดประชุมและงานแสดงสินค้านานาชาติ
ผลกระทบต่อเศรษฐกิจเชิงลบ
- ●ผลกระทบจากการถมทะเล: การถมทะเลซึ่งส่งผลกระทบต่อระบบนิเวศทางทะเล เพื่อสร้างพื้นดินกว่า 6 ตารางกิโลเมตรนั้นทำให้สิ่งมีชีวิตในระบบนิเวศเสียหาย แม้ว่ารัฐบาลเกาหลีใต้จะมีมาตรการในการจัดการและฟื้นฟูระบบนิเวศ แต่การฟื้นฟูพื้นที่บางส่วนต้องใช้เวลาหลายปี
- ●การพึ่งพาการลงทุนจากต่างประเทศ: Songdo มีการพึ่งพาการลงทุนจากต่างประเทศอย่างมาก โดยเฉพาะการลงทุนจากบริษัทต่างชาติในภาคธุรกิจเทคโนโลยีและการบริการ ซึ่งสร้างความเสี่ยงในระยะยาวหากเกิดการเปลี่ยนแปลงทางเศรษฐกิจหรือการเมืองในระดับโลก
อนาคตของ Songdo ปี 2030
นักเศรษฐศาสตร์จากหลายประเทศคาดการณ์ว่า Songdo จะกลายเป็นต้นแบบเมืองอัจฉริยะของภูมิภาคเอเชียในปี 2030 และมีศักยภาพใน 4 ด้านดังนี้:
- ●การเติบโตอย่างยั่งยืน: นักเศรษฐศาสตร์เชื่อว่า Songdo จะสามารถบริหารจัดการเมืองให้เติบโตอย่างยั่งยืนโดยมีการใช้พลังงานหมุนเวียนและเทคโนโลยีอัจฉริยะมาช่วยลดค่าใช้จ่ายและผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม
- ●เป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจดิจิทัลแห่งเอเชีย: ด้วยการพัฒนาด้านเทคโนโลยีและดิจิทัล เมืองนี้จะกลายเป็นจุดรวมของธุรกิจเทคโนโลยีขั้นสูงและสตาร์ทอัพที่เกี่ยวข้อง ทำให้ Songdo มีบทบาทในการเป็นเมืองหลักในเศรษฐกิจดิจิทัลของภูมิภาคเอเชีย
- ●สร้างงานและกระตุ้นเศรษฐกิจท้องถิ่น: การเติบโตของ Songdo จะเพิ่มจำนวนงานในอุตสาหกรรมดิจิทัล ทำให้ประชากรมีคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้นและส่งผลให้เศรษฐกิจท้องถิ่นมีความเข้มแข็ง
- ●เชื่อมโยงการค้าในระดับโลก: Songdo มีการเชื่อมต่อกับเมืองสำคัญทั่วโลกและน่าจะมีบทบาทเป็นศูนย์กลางการค้าในภูมิภาคเอเชียแปซิฟิก
บทความอ้างอิง
- ●Gale International. (2023). Songdo International Business District: Overview and Investment Impact.
- ●Incheon Free Economic Zone Authority. (2022). Economic and Employment Growth in IFEZ. Incheon: IFEZ Authority.
- ●Ministry of Employment and Labor, South Korea. (2023). Songdo’s Employment Growth and Regional Economic Impact. Seoul: Ministry of Employment and Labor.
- ●Ministry of Employment and Labor, South Korea. (2023). Songdo’s Employment Growth and Regional Economic Impact. Seoul: Ministry of Employment and Labor.
- ●Ministry of Oceans and Fisheries, South Korea. (2021). Environmental Impact Report on Land Reclamation for Songdo Development. Seoul: Ministry of Oceans and Fisheries.
- ●South Korean Ministry of Tourism. (2023). Tourism and Business Travel in Songdo: Annual Report.
โฆษณา
- ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
- © 2024 Blockdit
