Blockdit Logo (Mobile)
พู่สร้าง by โค้ชสุนีย์ที่ปรึกษาการเงิน
•
15 พ.ย. เวลา 00:30 • หนังสือ

เทคนิควิธีการเงินดีตลอดกาล EP.114

"สภาพคล่องสำคัญสุด"
"คุณว่า ระหว่างมีทรัพย์สินเยอะแต่เป็นทรัพย์สินที่กว่าจะขายได้ต้องใช้เวลา กับ มีเงินสด หรือทรัพย์สินสภาพคล่อง พร้อมเปลี่ยนเป็นเงินสด อันไหนดีกว่ากัน???"
หลายคนเรียนรู้ว่า การมีทรัพย์สินมาก ๆ นั้นดี แต่ก็ต้องดูดี ๆ ด้วยนะ
ทรัพย์สินหลายอย่างถูกสร้างมาพร้อมหนี้สิน และยังดึงสภาพคล่องของเราอีกต่างหาก
เช่น เงินเดือน 30,000 กู้ซื้อบ้านราคา 3,000,000 ผ่อนเดือนละ 20,000 ให้เขาเช่าเดือนละ 10,000 เท่ากับมีภาระผ่อนบ้านอีกเดือนละ 10,000 เหลือใช้เดือนละ 20,000 เป็นต้น
กรณีนี้ ดูเหมือนดี ที่มีคนช่วยผ่อนบ้าน แต่จะดีกว่า ถ้ามีคนช่วยผ่อนทั้งหมด ดีกว่าผ่อนบางส่วนแบบนี้
หรือ เราอาจจะหาบ้านที่ราคาน้อยลง เพื่อให้มีวงเงินกู้ที่น้อยลงด้วย จะได้ลดภาระผ่อน
ทำให้มีสภาพคล่องเหลือมากขึ้น จะได้มีเงินเก็บออม ไว้เป็นเงินสำรองยามฉุกเฉิน และมีเงินไปลงทุนให้เงินงอกเงย
ครั้งต่อไป หากจะสร้างทรัพย์สิน โดยการสร้างหนี้สินด้วย ก็ต้องระวังเรื่องสภาพคล่อง
สวัสดี
#เทคนิควิธีการเงินดีตลอดกาล EP.114
โค้ชสุนีย์ เอี่ยมแสงสิน
ที่ปรึกษาการเงิน
เจ้าของหนังสือ “รู้ 4 สิ่งนี้ การเงินดีตลอดกาล”
และ “จัดการเงินดี เงินก็ไม่หนีไปหาคนอื่น”

ดูเพิ่มเติมในซีรีส์

โฆษณา