บ้านก็อยากมี รถดี ๆ ก็อยากได้...เมื่อเราต้องเลือกเป็นหนี้ก้อนแรก
เมื่อวัยทำงานอยากซื้อของขวัญให้ตัวเอง หนี้สินก้อนใหญ่ก้อนแรกของชีวิตส่วนใหญ่ มักไม่พ้น รถหรือบ้าน ซึ่งเป็นที่ถกเถียงกันเสมอว่า ควรซื้ออะไรก่อนดี บทความนี้จะบอกคุณให้รู้ถึงสิ่งที่ต้องพิจารณา ข้อควรระวัง และรายละเอียดหลังแคมเปญที่เซลล์ไม่เคยบอกคุณ
คำถามโลกแตกที่ถกเถียงกันไม่เคยจบสิ้นระหว่างบ้านกับรถ
ไม่ใช่เรื่องแปลกประหลาดอะไรเมื่อ Grower ทั้งหลายที่งานประจำเริ่มมั่นคงและตัดสินใจได้ว่าอยากเป็นหนี้ก้อนแรกเพื่อความสุข ความสะดวก หรือเป็นเครื่องหมายแห่งความสำเร็จอะไรก็แล้วแต่ที่จะคิด
บ้านและรถเป็นสองสิ่งที่ถูกถกเถียงกันเสมอมา ต่างขิงใส่กันไปมาระหว่างสองแนวคิดว่าใครดีกว่ากันทั้ง ๆ ที่บนความเป็นจริงแล้วเรื่องนี้ไม่มีใครผิดหรือถูก แต่ขึ้นกับบริบทและเงื่อนไขรายบุคคล มาดูกันว่าก่อนตัดสินใจเราควรรู้อะไรบ้าง
chancedee.com
- มูลค่าของสินทรัพย์
- ระยะเวลาการเป็นหนี้สิน
- สภาพคล่องเมื่อต้องขายต่อ
- ค่าใช้จ่ายระหว่างการผ่อนชำระและค่าบำรุงรักษา
ทั้งบ้านและรถต่างมีข้อเด่นข้อด้อยในคุณสมบัติของสินทรัพย์นั้น แล้วตัวเราหละควรเลือกอะไรก่อนตัดสินใจควรพิจารณา 2 เรื่องนี้
1.เราซื้อสินทรัพย์นั้นเพื่ออะไร
ถ้าคุณตั้งใจจะซื้อสินทรัพย์นั้นเพื่อลงทุน ตัดเรื่องซื้อรถไปได้เลยถ้าคุณไม่ใช่นักสะสมรถยนต์คลาสสิค หรือรถหรู ที่มีเงินถุงเงินถังซื้อได้โดยไม่ต้องคิดมากการลงทุนด้วยการซื้อรถยนต์นั้นไม่ควรอย่างยิ่งในการเป็นหนี้ก้อนแรก ส่วนบ้านนั้นเป็นหนึ่งในตัวเลือกที่คุณจะใช้มันลงทุนได้ ถ้าคุณมีความรู้หรือความเชี่ยวชาญมากพอ
แต่หากคำตอบข้อนี้ของคุณคือซื้อเพื่ออยู่อาศัยหรือใช้งานคุณควรพิจารณา Lifestyle และความจำเป็นของคุณอย่างรอบด้านเสียก่อน อาทิ คุณพักอาศัยอยู่กับครอบครัว ไม่มีปัญหาเรื่องที่พักแต่ยังขาดรถ ที่ใช้อำนวยความสะดวก การซื้อรถของคุณก็อยู่ภายใต้ความเหมาะสมและจำเป็นหาก Lifestyle ของคุณจำเป็นต้องใช้รถยนต์ ไม่สามารถเดินทางด้วยขนส่งสาธารณะที่มีประสิทธิภาพได้
ในทางกลับกันหากคุณพักอาศัยในพื้นที่ใจกลางเมือง รายล้อมด้วยถนนที่รถติดและการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า และคุณเองก็ชื่นชอบการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าเป้นปกติ การซื้อรถของคุณอาจจะกลายเป็นภาระส่วนเพิ่ม ทั้งการเงินและการเดินทางก็เป็นได้เช่นกัน
แต่ถ้าคุณอยากมีบ้านหรือคอนโดเพื่อพักอาศัย คุณเองต้องคำนึงถึงความสะดวกและอรรถประโยชน์ที่เหมาะกับ Lifestlye ของคุณ เช่น การซื้อบ้านหลังแรกที่อยู่ห่างไกล ที่ทำงาน หรือพื้นที่การใช้ชีวิตของคุณ เพราะเงื่อนไขเรื่องงบประมาณ ทำให้คุณต้องใช้เวลาชีวิต ในการเดินทางไกลขึ้น นานขึ้น และมีค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้น สิ่งจะสร้างปัญหาให้กับคุณในระยะยาวแน่นอน การมีที่พักของคุณเอง ควรจะสนับสนุนให้ Lifestlye ของคุณสะดวกสบายขึ้น ไม่ใช่เพิ่มภาระทั้งการเงินและการใช้ชีวิตเพิ่ม
2.เรามีเงินสดหมุนเวียนเพียงพอหรือไม่
ทั้งการซื้อบ้านและรถล้วนมีค่าใช้จ่ายที่มองเห็นแต่เรามักมองข้ามในเวลาที่อยากได้ ค่าซ่อมบำรุง ค่าใช้จ่ายสิ้นเปลือง ค่างวดแต่ละเดือน คุณต้องตั้งสติคำนวนอย่างดี และห้ามหวังน้ำบ่อหน้า เช่นว่า ปีนี้เงินจะตึงมือสักหน่อย ปีหน้าได้ขึ้นเงินเดือนแล้วน่าจะสบายขึ้น เพราะอะไรที่ยังมาไม่ถึงล้วนแต่ไม่สามารถวางใจได้
ถ้าการมีสินทรัพย์ (ซึ่งในความเป็นจริงแล้วยังเป็นของสถาบันการเงินที่ให้เรากู้จนกว่าเราจะผ่อนชำระหมด) ทำให้เราไม่สามารถใช้ชีวิตได้อย่างมีความสุข เช่น มีรถ แต่ไม่มีเงินเติมน้ำมัน จะไปต่างจังหวัดตามที่วาดฝันไว้ ก็เครียดเพราะค่าใช้จ่าย ก็ควรจะหักห้ามใจเสียก่อน
หากทั้ง 2 เรื่องนี้ทำให้คุณรู้สึกคิดไม่ตก หรือถ้าคุณตอบคำถามได้อย่างยากลำบากนั่นแปลว่า “คุณยังไม่ควรมีภาระอะไรทั้งนั้น”
ข้อควรระวัง อ่านต่อได้ที่ https://www.chancedee.com/blog/first-dept-house-or-car
โฆษณา
- ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
- © 2024 Blockdit
