เคล็ดลับ ออมเงินซื้อบ้าน ทำเลบางปูหลังแรก สำหรับวัยทำงาน Gen Y
Gen Y หรือ มิลเลนเนียล (Millennial) คือคำใช้เรียกกลุ่มประชากรที่เกิดในช่วงปี พ.ศ.2524 - 2539 ถือเป็นกลุ่มที่อยู่ในวัยทำงานจำนวนมาก ทำให้กลุ่มคนในวัยดังกล่าว มีกำลังซื้อค่อนข้างมาก รวมถึงเป็นช่วงอายุเริ่มต้นในการวางแผนชีวิต ไม่ว่าจะเป็น การหางานที่มั่นคง การมีครอบครัว รวมถึงการซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัย
อย่างไรก็ตาม ถึงแม้กลุ่ม Gen Y จะมีกำลังทรัพย์ในการซื้อสูง แต่ใช่ว่าทุกคนจะสามารถซื้อบ้านได้อย่างง่ายดาย เนื่องจาก ปัจจัยทางเศรษฐกิจที่เปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็ว รวมถึงราคาของอสังหาริมทรัพย์ ที่เพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ทำให้การซื้อบ้านในปัจจุบันต้องพิจารณาอย่างรอบคอบ จึงทำให้การวางแผนเก็บเงินซื้อบ้าน มีความสำคัญอย่างมาก ซึ่งมีเคล็ดที่น่าสนใจ ดังนี้
- ●ลดภาระค่าใช้จ่ายในชีวิตประจำวัน
ขั้นตอนแรกสำหรับการออมเงินซื้อบ้าน คือการลดค่าใช้จ่ายที่ไม่จำเป็นลง และควรระมัดระวังการใช้จ่ายให้มากขึ้น เพื่อไม่สร้างภาระเพิ่มหากต้องการมีบ้านหลังแรก ดังนั้น หากตั้งใจเก็บเงินเพื่อซื้อบ้าน ควรเริ่มออมเงินทันทีที่มีรายได้เข้าบัญชี ในจำนวนเงินแต่ละเดือนที่เท่ากัน เพื่อป้องกันไม่ให้เผลอใช้เงินดังกล่าวไปกับสิ่งที่ไม่จำเป็น
- ●การบริหารจัดการหนี้สิน
สำหรับผู้ที่มีหนี้สินอื่น ๆ เช่น หนี้บัตรเครดิต หนี้สินเชื่อผ่อนสินค้า หรือหนี้ค่าผ่อนรถยนต์ ควรจัดการชำระหนี้เหล่านั้นให้เรียบร้อย ก่อนวางแผนซื้อบ้าน เพื่อที่จะสามารถมุ่งเน้นการจ่ายค่าดาวน์บ้านได้อย่างไม่ต้องกังวล
อีกทั้งการมีหนี้สินค้างอยู่ในจำนวนมาก อาจส่งผลให้การขอสินเชื่อ เพื่อซื้อบ้านเป็นไปได้ยากขึ้น เนื่องจาก วงเงินในการกู้ซื้อบ้านอาจถูกจำกัดลง หรือในบางกรณีอาจไม่สามารถยื่นขอสินเชื่อได้เลย
- ●ความมั่นคงทางการเงินในระยะยาว
หากต้องการผ่อนบ้านบางปูให้สบายกระเป๋า อีกหนึ่งเคล็ดลับที่ไม่ควรพลาด คือการวางแผนเรื่องภาษี เนื่องจาก ในกลุ่มคน Gen Y มีรายได้ค่อนข้างมาก ส่งผลให้ภาษีที่ต้องจ่ายก็เพิ่มขึ้นตามไปด้วย ดังนั้น ควรเตรียมรับมือด้วยการวางแผนภาษีที่ดี โดยอาจมองหาวิธีลดหย่อนภาษี เช่น การบริจาคเงินให้กับองค์กรการกุศล หรือการทำประกันชีวิต
นอกจากนี้ เพื่อให้การใช้ชีวิตราบรื่นในระยะยาว ควรให้ความสำคัญกับการออมเงิน 20 % ของรายได้ เพื่อสร้างความมั่นคงทางการเงิน และรองรับค่าใช้จ่ายที่อาจเกิดขึ้นในอนาคต ที่นอกเหนือจากค่าผ่อนบ้าน
- ●ลงทุนให้เงินออม
การลงทุนให้เงินออมให้เพิ่มขึ้น ก็เป็นอีกแนวทางที่เหมาะสม สำหรับที่ผู้ที่มีเงินออมสูงในแต่ละเดือน ซึ่งการเก็บเงินออมซื้อบ้านสักหลัง อาจใช้เวลาในการจัดเก็บหลายปี โดยขั้นต่ำอยู่ที่ 3 ปี ขึ้นอยู่กับปัจจัยการเก็บเงินของแต่ละคน ซึ่งภายใน 3 ปีนั้น ค่าบ้าน หรืออสังหาริมทรัพย์แถวบางปู อาจมีราคาที่เพิ่มขึ้น จากค่าเงินเฟ้อ ทำให้การเก็บเงินออมก็เพิ่มขึ้นตาม
เพราะฉะนั้น การนำเงินออมไปลงทุนในสินทรัพย์ ที่ให้ผลตอบแทนสูงกว่าการฝากประจำ เช่น กองทุนรวม ตราสารหนี้ หรือสลากออมทรัพย์ อาจเป็นทางเลือกที่ดีในการเพิ่มมูลค่าเงินออม อย่างไรก็ตาม ควรหลีกเลี่ยงการนำเงินออมไปลงทุนในสินทรัพย์ที่มีความเสี่ยงสูง และมีความผันผวนในตลาดมาก เช่น คริปโทเคอร์เรนซี ทองคำ หรือเงินสด เพราะอาจทำให้เงินออมลดลงได้
ขอบคุณข้อมูลจาก https://www.nakornthong.co.th/
- 1
โฆษณา
- ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
- © 2024 Blockdit
