19 ม.ค. เวลา 07:07 • อสังหาริมทรัพย์

“5 เรื่องต้องรู้! ก่อนตัดสินใจซื้อที่ดินด้วยตัวเอง”

💡 กำลังวางแผนซื้อที่ดินเอง? อย่าเพิ่งรีบตัดสินใจจนกว่าจะเช็ก 5 ข้อนี้!
1️⃣ ตรวจสอบเอกสารสิทธิ์ให้ชัวร์
• ตรวจสอบว่าเป็น “โฉนดครุฑแดง” หรือเอกสารสิทธิ์ที่สามารถซื้อขายได้จริง
• ตรวจสอบกับกรมที่ดินว่าไม่มีภาระผูกพัน เช่น จำนอง หรือคดีความ
2️⃣ สำรวจพื้นที่จริง
• ไปดูที่ดินด้วยตัวเองว่าทำเล และสภาพที่ดินตรงกับที่ผู้ขายบอกหรือไม่
• เช็กทางเข้า-ออก ถนนสาธารณะ และสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียง
3️⃣ ประเมินศักยภาพของที่ดิน
• ที่ดินเหมาะสำหรับอะไร? (ปลูกบ้าน, ทำเกษตร, ทำธุรกิจ)
• มีโอกาสเพิ่มมูลค่าในอนาคตไหม? เช่น ใกล้โครงการรถไฟฟ้า, สถานที่สำคัญ
4️⃣ เช็กราคาให้ดี
• เปรียบเทียบราคากับที่ดินแปลงอื่นในพื้นที่เดียวกัน
• ระวังราคาสูงเกินจริง หรือข้อเสนอที่ดูดีจนเกินไป
5️⃣ เตรียมค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม
• ค่าโอนกรรมสิทธิ์, ค่าภาษี, ค่าธรรมเนียมอื่น ๆ
• หากที่ดินต้องถมเพิ่มเติม เตรียมงบประมาณในส่วนนี้ด้วย
📌 คำแนะนำจากรอบรั้วอสังหาฯ:
หากคุณไม่มีประสบการณ์ซื้อที่ดิน การปรึกษาผู้เชี่ยวชาญหรือนายหน้ามืออาชีพ จะช่วยลดความเสี่ยงและทำให้คุณได้ที่ดินที่คุ้มค่าที่สุด!
📞 อยากปรึกษาเรื่องที่ดิน? ทักเรามาได้เลย ยินดีให้คำแนะนำฟรี!
: 063-6692894
ถ้าคุณกำลังมองหาที่ดินที่ใช่ อย่าลืมเซฟโพสต์นี้ไว้นะคะ หรือหากคุณเคยเจอปัญหาอะไรในการซื้อที่ดินด้วยตัวเองบ้าง? คอมเมนต์มาแชร์กันได้เลยค่ะ!

ดูเพิ่มเติมในซีรีส์

โฆษณา