Blockdit Logo (Mobile)
The Global City
•
13 ก.พ. เวลา 14:35 • อสังหาริมทรัพย์

So sánh bất động sản Rạch Chiếc và Thủ Thiêm: Khu vực nào đáng đầu tư hơn?

Rạch Chiếc và Thủ Thiêm là hai khu vực bất động sản đang phát triển mạnh tại TP.HCM, thu hút sự quan tâm lớn từ giới đầu tư. Trong khi Thủ Thiêm được định hướng trở thành trung tâm tài chính mới, Rạch Chiếc đang vươn lên nhờ sự phát triển hạ tầng và quỹ đất dồi dào. Vậy khu vực nào đáng đầu tư hơn? Tìm hiểu ngay!
Tìm hiểu căn hộ tại Global City - một trong những sản phẩm nổi bật tại Rạch Chiếc ngay tại: https://theglobalcitysr.vn/can-ho-the-global-city/
Các yếu tố tác động đến tiềm năng đầu tư bds Rạch Chiếc và Thủ Thiêm
Vị trí và kết nối giao thông
Rạch Chiếc – Cửa ngõ khu Đông TP.HCM
Rạch Chiếc thuộc TP. Thủ Đức, nằm trên trục cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, giúp kết nối nhanh chóng với Đồng Nai và sân bay quốc tế Long Thành. Ngoài ra, khu vực này còn hưởng lợi từ tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên, đại lộ Mai Chí Thọ và đường Vành đai 3.
Thủ Thiêm – Trung tâm tài chính mới của TP.HCM
Thủ Thiêm có vị trí đắc địa ngay bên kia sông Sài Gòn, đối diện trung tâm Quận 1. Với hệ thống hạ tầng hiện đại, bao gồm cầu Thủ Thiêm 1, 2, 3, 4 và tuyến Metro số 2 sắp triển khai, nơi đây đang trở thành trung tâm tài chính, thương mại sầm uất bậc nhất TP.HCM.
Giá bất động sản và tiềm năng tăng trưởng
Giá bất động sản tại Thủ Thiêm cao hơn đáng kể
Hiện nay, giá đất tại Thủ Thiêm dao động từ 350 - 500 triệu/m², tùy vị trí và loại hình bất động sản. Căn hộ cao cấp tại đây có giá từ 150 - 200 triệu/m², với nhiều dự án hạng sang như The Metropole Thủ Thiêm, The River Thủ Thiêm.
Giá bất động sản tại Rạch Chiếc còn nhiều dư địa tăng trưởng
So với Thủ Thiêm, giá bất động sản tại Rạch Chiếc vẫn còn tương đối “mềm”, dao động từ 120 - 200 triệu/m² đối với đất nền và 90 - 120 triệu/m² đối với căn hộ cao cấp. Với sự phát triển hạ tầng và quy hoạch khu thể thao quốc gia, tiềm năng tăng giá tại đây còn rất lớn.
Khám phá lợi thế hạ tầng giao thông mang lại cho The Global City tại: https://band.us/band/97015726/post/14
Đối tượng nhà đầu tư phù hợp
Thủ Thiêm: Phù hợp với nhà đầu tư lớn, tìm kiếm lợi nhuận từ các dự án hạng sang hoặc cho thuê văn phòng, thương mại.
Rạch Chiếc: Hấp dẫn đối với nhà đầu tư trung - dài hạn, có ngân sách vừa phải, muốn đón đầu tiềm năng tăng giá khi hạ tầng hoàn thiện.
Cả Rạch Chiếc và Thủ Thiêm đều có tiềm năng đầu tư hấp dẫn, nhưng hướng phát triển khác nhau. Nếu muốn đầu tư vào khu vực trung tâm với tiềm năng sinh lời nhanh chóng, Thủ Thiêm là lựa chọn hàng đầu. Trong khi đó, Rạch Chiếc phù hợp với những nhà đầu tư muốn tìm kiếm cơ hội dài hạn với giá vào hợp lý hơn.
โฆษณา