วันนี้ เวลา 09:00 • อสังหาริมทรัพย์
เรื่องที่ต้องระวังนั้นมีมากครับ
1 ไร่คือ 1,600 ตร.ม.
ถมสูง 1 ม. ใช้ดินไร่ละ 1,600 คิว
*คิว คือ คิวบิกเมตร 1x1x1 ม.
แต่รายละเอียดยังมีอีกคือ
-คิวของดินหลวม(ตอนที่อยู่บนรถขนดิน),
-ดินแน่น(ตอนที่ดินยุบตัวกลับสู่สภาพปกติ),
-ดินบดอัด(บดอัดแบบที่จะทำถนน)
1
ดินสามแบบนี้จะทำให้เสียเงินเสียทอง, เสียเวลา, เสียความรู้สึก (ส่วนใหญ่แล้วจะต้องแก้งาน เสียเงินมากเกินกว่าที่คิด)
ชายขอบที่ดิน, การเท สโลปของดิน (จะมีปัญหากับแปลงข้างๆ, จะมีปัญหาตอนที่คิดจะทำรั้วหรือกำแพง เพราะลืมเผื่อดินไว้
แนะนำเขียนแบบให้ชัดเจนก่อนว่าชอบแบบไหน, คุยกับเพื่อนบ้านให้เข้าใจแบบ
จากนั้นใช้วิธีประมูลงานหาผู้รับเหมา,
เขียนสัญญาให้ชัดเจนที่สุด
-สูง 1 เมตร คือดินอะไร? หลวม, แน่น, บดอัด
-สโลปเริ่มที่ไหน สิ่นสุดที่ไหน,
-การรับประกันการทรุดตัวของดิน), ๆลๆ
-ไม่ได้ตามแบบที่ต้องการในสัญญา อย่าจ่ายเงินจนครบถ้วน เพราะเขาจะหายตัวไป
มีอีกหลายประเด็น
*งานยากครับ อย่าได้ประมาท
โฆษณา