ใบอนุญาตก่อสร้างหมดอายุ ต้องทำอย่างไ
1. ปกติใบอนุญาตก่อสร้างจะมีอายุ 1 ปี นับจากวันออกใบอนุญาต ถ้าท่านไหนมีใบอนุญาตก่อสร้างในมือให้พลิกไปดูด้านหลังค่ะ
2. หากเป็นโครงการ จัดสรรที่มีจำนวนยูนิตเยอะ จะขออนุญาตก่อสร้างไปทีละเฟส ใน 1 เฟสอาจมีจำนวน 100 ยูนิต ซึ่งการขออนุญาตจะไปขอครั้งเดียว หรือ 2-3 ครั้งตามแผนงานที่ขึ้นโครงการ จะไม่ได้ขอทีละหลังนะคะ จะไม่เหมือนโครงการไซส์เล็กค่ะ
3. กรณีที่ขอไว้ก่อนและได้รับอนุญาตแล้วแต่ยังไม่ได้สร้างหรือสร้างยังไม่แล้วเสร็จ เมื่อใบอนุญาตหมดอายุ จะต้องไปขอต่อใบอนุญาตที่หน่วยงานท้องถิ่นที่เดิมค่ะ
4. ทำบ้านจัดสรร กู้ซื้อกับกู้สร้างไม่เหมือนกัน กรณีกู้ซื้อใบอนุญาตก่อสร้างจะถูกขอในนามผู้พัฒนาโครงการ แต่ถ้ากู้สร้าง ใบอนุญาตก่อสร้างจะถูกขอในนามลูกค้า ดังนั้น ในการวางแผนงานสำหรับการกู้สร้างต้องคอนเฟิร์มลูกค้าให้ดีค่ะ หากยังไม่ได้เกิดการจดจำนอง แล้วไปขออนุญาตก่อสร้างในชื่อลูกค้า ภายหลังลูกค้ายกเลิกไม่เอาบ้านแล้ว ก็จะต้องไปขออนุญาตก่อสร้างใหม่อีกครั้งหนึ่ง ซึ่งก็จะมีค่าใช้จ่ายอื่นๆตามมาค่ะ
5. กรณีที่ได้ขออนุญาตไว้แล้ว แล้วภายหลังมาเปลี่ยนแปลงแบบ จะต้องทำการขออนุญาตใหม่ เนื่องจากตัวแบบที่ยื่นขออนุญาตไปและแบบที่สร้างจริงไม่ตรงกัน
6. เมื่อได้ใบรับอนุญาต ให้ตรวจสอบใบอนุญาตให้ดีๆ ว่ามีตราประทับของทางหน่วยงานท้องถิ่นหรือไม่ ไปรับอย่างไร หากเป็นกรณีเคลียร์กันนอกรอบต้องระวัง ใบอนุญาตก่อสร้างของคุณอาจจะได้รับอนุญาตโดยไม่ถูกต้องค่ะ
.
🌲🏘️🏘️🌲
(っ◔◡◔)っ♥
𝓢𝓪𝓷𝓭𝔂 𝓢𝓾𝓹𝓲𝓽𝓬𝓱𝓪
.
#SandySupitcha
#ที่ปรึกษาโครงการบ้านจัดสรร
#ครูทรายสอนเข้าจัดสรร
#ครูทรายสอนสร้างพนักงานขาย
#สอนเจ้าของโครงการให้ขายบ้านเอง
โฆษณา
- ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
- โฆษณา
- © 2025 Blockdit
