Blockdit Logo (Mobile)
พู่สร้าง by โค้ชสุนีย์ที่ปรึกษาการเงิน
•
7 ก.พ. เวลา 00:30 • หนังสือ

เทคนิควิธีการเงินดีตลอดกาล EP.124

"เช่าหรือผ่อน"
"หลายคนมีมุมมองว่า หากต้องผ่อนบ้านสักหลัง เงินงวดในการผ่อนจะถูกกว่าค่าเช่า จึงมักจะเลือกผ่อนมากกว่า เพราะมองว่าจะได้ทรัพย์สินในอนาคตอย่างแน่นอน"
แต่ในมุมกลับกัน การเช่าก็มีข้อดี ถึงแม้ว่าต่อเดือนจะต้องจ่ายมากกว่าการผ่อน แต่หากเราไม่ได้วางแผนการเงินมาดีพอ การผ่อนก็อาจจะสร้างปัญหาในอนาคตมากกว่าการเช่าก็เป็นไปได้
ทุกครั้งที่จะต้องมีการเช่าหรือผ่อน ให้เราลองพิจารณาสิ่งเหล่านี้เป็นเกณฑ์คร่าว ๆ ก่อนที่จะตัดสินใจว่าจะเช่าหรือผ่อน
1. รายได้ของเราปัจจุบันมั่นคงหรือไม่ งานที่เราทำอยู่มั่นคงพอที่จะมีรายได้ไปตลอดเกินกว่า 5 ปีหรือไม่
หากรายได้ของเรา เพิ่งเริ่มทำงานได้ไม่ถึงปี แนะนำว่าให้เลือกการเช่าไปก่อน
ยิ่งถ้างานเราเป็นงานที่ไม่มั่นคงด้วยแล้ว และเราไม่ได้มีเงินเก็บหรือเงินก้อนฉุกเฉินเอาไว้
ถ้าเป็นอย่างนี้การเช่าก็ดูเหมือนจะดีกว่าการผ่อน
2. เรามีเงินสำรองฉุกเฉินไว้บ้างหรือยัง อย่างน้อยควรจะมี เอาไว้ 2 ส่วน ส่วนแรกคือเงินสำรองฉุกเฉินตามปกติ 3-6 เท่าของรายจ่ายประจำเดือน
อีกส่วนหนึ่งคือประมาณ 6 เดือนของค่าผ่อนชำระรายเดือน
ที่ต้องแยก 2 ส่วนนี้ก็เพราะแต่ละส่วน ทำหน้าที่ต่างกัน ในส่วนที่ 2 จะทำหน้าที่ในกรณีที่มีเหตุฉุกเฉินทำให้เราผ่อนชำระไม่ได้ เราจะได้ใช้เงินนี้ไปผ่อนชำระ
3. ตอบตนเองด้วยคำถามเหล่านี้ว่า หากผ่อนไม่ไหวเรามีแนวทางหรือทางออกอย่างไรสำหรับเหตุการณ์นี้
ถ้าทั้ง 3 ข้อเรายังไม่มั่นคงและไม่แน่ใจ เราก็กดเลือกการเช่าไปก่อน
#เทคนิควิธีการเงินดีตลอดกาล EP.124
โค้ชสุนีย์ เอี่ยมแสงสิน
ที่ปรึกษาการเงิน
เจ้าของหนังสือ “รู้ 4 สิ่งนี้ การเงินดีตลอดกาล”
และ “จัดการเงินดี เงินก็ไม่หนีไปหาคนอื่น”

ดูเพิ่มเติมในซีรีส์

โฆษณา